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12月，2010房产投资资金增值的最后一个月，搜房网独家策划商业地产投资者俱乐部年终巨献——“价值绽放投资者在行动”，通过“价值绽放三部曲”系列活动，凝聚中国商业地产最优质投资项目，评点最前端商业地产市场走势，回眸2010中国商业地产每个精彩站点，展望2011中国商业地产的下个续点辉煌。 [详细]
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回首过去，点击未来，什么事，造就和构成了2010中国房地产行业的发展轨迹。什么事，牵动着全国数百万购房者的敏感神经。 [详细] |
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第一部：探寻“价值”—看铺团收官之战
12月18日，搜房投资卡看铺团本年度最后一次看铺，也是今年的第十个看铺团。
第二部：品鉴“价值”—系列主题论坛
邀请业内专家齐聚搜房，为商业地产投资者指点迷津。
第三部：升华“价值”—2010商业地产价值投资白皮书
整合2010年搜房数据监控中心最权威数据产品集结成商业地产白皮书献礼商业地产投资者。 |
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搜房网讯 1月15日，2011年搜房看铺团成功首发，四商圈四优铺吸引众投资者倾情参与，寒风中商业地产投资者新年淘铺热情不减，打响新春商业地产投资第一枪，开启北京商业地产投资2011新征程。正值三九寒冬，入骨的寒风难挡网友们投资商铺的热情，众多网友9点之前就早早来到了本次看铺团的集合地，热情等待本次看铺团活动的启程。9点20分左右，搜房看铺团大巴车满载搜房投资者俱乐部的网友们到达本次活动的第一站，位于东直门的铂晶豪庭项目售楼处……【 详细】 |
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搜房网讯 2010最给力商业地产投资之旅，12月搜房看铺团今日打响完美”收官战”，近百名网友品鉴京城五优质商铺，意向成交金额超2000万元。12月18日，搜房投资卡看铺团本年度最后一次看铺活动，这也是2010年的第十次搜房看铺团。十次出发，十次不断的精益求精，在12月18日这一天，十全十美的完美收官。本次看铺团活动的项目有：一品公馆、合立方街、铂晶豪庭、赛洛·有条斜街、首开石榴派，分别位于丽泽、天通苑、东直门、百子湾、玉泉营五大商圈……【 详细】 |
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2010年，被众多房地产从业者称为“调控年”。在楼市调控的大背景下，商业地产再次走入人们的视野，一时间成为媒体和业内人士讨论的焦点。有人认为，针对住宅市场的强力调控会将大量资金和人才挤压到商业地产领域，促进行业加速发展；调控政策对于商业地产而言虽然没有明显的利空效果，但也没有实际上的利好。这一年里，商业地产市场到底经历了怎样的发展过程？2011年中国的商业地产将会走向何方？……【详细】 |
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写字楼物业是公司成长的载体，是城市经济与城市形象的重要组成部分，也是都市人生存的社会空间。写字楼不仅具有经济层面的价值，同样也具有社会层面和生态层面的价值，这些价值需要找到共赢的平衡点，这正是写字楼物业长期升值和可持续发展的保证。随着现代办公压力的增大以及人们生活质量的提高，人们开始关注自我的工作环境，大家对办公室的品质要求越来越高……【详细】 |
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2010年北京在售写字楼市场成交主要集中在预售写字楼领域，成交面积和总价分别占总量的近八成和九成，成交均价也明显高于现房写字楼。大量优质写字楼在预售阶段被市场消化表明写字楼投资及自用需求较为强劲，特别是投资者对于未来市场行情的预期较高，而近几个月写字楼租售报价的持续上涨也在客观上增加了投资者的信心……【详细】 |
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数据显示，预售商铺的成交数据明显高于现房商铺，特别是在银河SOHO、世茂•工三等优质商铺项目的预售数据带动下，预售商铺的成交均价明显高于现房项目均价。由此可见，目前投资者选择项目的重要依据仍为地段的稀缺性和周边成熟的商业氛围，游离于传统商圈之外的项目往往很难受到关注...【详细】 |
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2010年8-12月中，北京写字楼出售市场大单成交项目均位于城区。临近东二环的银河SOHO以绝对优势居于成交榜首位，绝佳的位置和出色的运营保证该项目在成交面积、成交总价、成交均价三项数据的统计均排名第一位。与银河SOHO遥相呼应，位于西二环沿线的金贸中心11月正式开盘后成交量迅速放量...【详细】 |
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8-12月商铺在售市场上，银河SOHO的成交数据以绝对优势排名榜首。数据显示，该项目商铺开间面积多为100-400平米房之间，对于中小投资者同样具有较大的吸引力。目前86000余元/平方米的成交均价在北京市场上仍属于较高价位，存量有限。
位于五棵松商圈的大成时代中心完成了大单网签，成交均价为16000元/平方米，面积近2万平方米；由于是整售成交，因此成交均价相对较低，目前该项目周边住宅二手房的均价约为22000元/平方米。
世茂工三虽然成交面积相对较少，但由于均价极高，在成交了两单均价降价150000元/平方米的大单之后，成交总价迅速拉升，排在总价的第三名。位于朝青商圈的华纺易街的成交总价接近2亿元，也是唯一一个上榜的现房商铺项目...【详细】 |
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