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前言:
  奥运期间,英国著名的《卫报》刊登了一篇有趣的稿件《北京见闻50记你不知道的趣闻》,其中第一个提到的就是“北京也有唐人街”。我们都知道,唐人街是海外华人聚居经商的地方,中国怎么也会有个“唐人街”?想知道是为什么吗?请跟随记者一起走进......>>详细
  唐人街紧靠北四环和中轴路;开车的话,经安慧桥,走4环辅路,然后上中轴路,直接就可以到达。如果坐地铁,距离项目最近的是13号线与5号线的交接站——北土城西站;即将通车的8号线的熊猫环岛站距离项目更近.记者从北土城西站D口出来...>>详细

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 项目名称:唐人街购物广场
 商铺类型:综合体/百货商场/购物中心
 地理位置:朝阳区北四环中路
 销售方式:待定
 商业体量:12.5万平方米
 租  金:8元/平米.天(低) 30元/平米.天(高)
 入住时间:2008-12
 投 资 商:秀水投资有限公司
 运 营 商:北京唐人街物业管理有限公司
  一楼主要针对的是来京旅行的外国和外地游客,奥运后鸟巢和水立方将是游客来京的必去景点,应有极大的客流将可以支持一楼的运营一楼主要针对的是来京旅行的外国和外地游客,奥运后鸟巢和水立方将是游客来京的必去景点,应有极大的客流将可以支持一楼的运营,北辰购物中心定位高端,与唐人街的“家庭定位”有明显区...>>详细
  虽然还未能全面对外开业,但实际上唐人街购物广场的入住商家们在奥运前就已经开始运营了,记者在现场看到,一、二楼的主力铺位以12-18平米为主,目前一楼不靠近主力通道的铺位,实际租金价格为14元左右。在一家经营东北特产的店铺前,记者看到,这些来自东北的木耳等特产,价格最低15元...>>详细
[周边]亚奥片区聚集高端消费人群 竞争压力凸现
  在该区域内,聚集着北辰购物中心、飘亮购物广场、第五大道等新兴商业设施。其中,北辰购物中心定位高端,与唐人街的“家庭定位”有明显区隔,飘亮购物广场和第五大道等或将对其构成直接竞争;此外...>>详细

 

1.你看好唐人街购物广场的发展前景吗?*

看好 不看好

 

2.您认为其最大的卖点是什么?*
原生态民族商业文化基地的定位

距离鸟巢和水立方仅800米

交通便捷

铺位价格便宜

运营管理水平高


3.如果到此经营,你会选择经营什么类型的商品?*
民族风商品

秀水服装鞋帽

日常家用类商品

餐饮

  主力楼层1、2、3及5/6层定位的人群层次和收入各不相同,各自吸引来的人流是否能够实现共享,是一个值得考虑的问题;奥运期间外国游客的人流走向可以看出,目前北京无论在服装、珍珠、玉器、民俗等方面都有了比较明确的专业商业街选择,如秀水街、红桥市场、前门大街、潘家园等等,横空出世的唐人街,想要将这所有的需求容纳一体,想法是好的,只是在游客的习惯培养方面,恐怕还有一段非常长的路要走...>>详细
    很少有地方像这个区域一样,高起点、强动力、快增长,且具有持续性,正因如此,区域发展的事件动力引发了人群聚集效应,使区域在每次事件过后的功能转型也呈现比较良性的态势。而人群聚集效应恰好是商业开发不可或缺的。该项目特质是区域特征与项目特征叠加后,所体现出的一些独特之处,这些特质概括
起来可表现为下面所述三个方面。第一.隐形于热点区域的目的消费站恐怕到目前为止,前往奥运中心的人们还是奔着鸟巢、水立方,民族园的影响力就很有限了。论年龄,民族园确实要大过奥运中心。这也正是唐人街所面临的区位特殊性,大区位的火热与小区位的清静形成的冲突感,对商业项目有益有弊。弊端很明显,商业很在乎人流基数,大区域已具备了这样的基础...>>详细
华高莱斯 刘葳
唐人街正门
周边公交地铁
紧邻中华民族园
民族园走廊
麦当劳挺进唐人街
唐人街购物广场大堂
一楼经营业态
二楼经营业态
三楼经营业态
五楼海鲜餐厅
搜房商铺网出品
采写:张秀娟  | 制作:赵苗 徐倩
地址:北京市西城区西直门外大街1号西环广场T3十一层 | 电话:010-59306079