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亚奥商圈项目位置图 亚奥商圈项目位置图
   
·龙德广场 租金:10元/平.天
·东亚奥北商街 售价:7000元
·明天商业中心 售价:14000元
  租金:5元/平.天
·旭辉·奥都 售价:25000元
·傲城媒体村 售价:15000元
  租金:2.50元/平.天
·金泉广场 租金:9元/平.天
·法步街 售价:23000元
  租金:5元/平.天
·芝麻街 售价:32000元
参考:亚奥底商成功案例精选>>
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  北京十大特色商业街

龙德广场
龙德广场    
   龙德广场是综合类商业地产。项目交通便利,城铁13号线以及地铁5号线在此交叉并换乘。一期包括百安居、家乐福、各类品牌专卖和主题大卖场,以及餐饮、娱乐、影院等。龙德广场紧邻北京天通苑、北苑家园2个大规模经济适用房居住区,同时立水桥区域也已经聚集了数十个住宅项目,庞大的居住人群为项目后期运营“保驾护航。
租金:10元/平米.天
商业经营面积:230000平米
开盘时间:2007年5月15日
入住时间:2007年7月1日
商铺类型:百货商场/购物中心
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    社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等。零售型社区商铺的商业形态为:便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅,及少量服装店等;服务型社区商铺的商业形态主要为:餐厅、健身设施、美容美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店、咖啡店、酒吧、房屋中介公司、装饰公司、幼儿园等。

东亚·奥北商街
东亚·奥北商街
  东亚·奥北商街分南北两区,集中了商业广场、临街商铺等多种商业形态,是区域内距离立水桥换乘枢纽最近的商铺项目,为休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的MINI钻铺,商铺户型面积在10-130平方米之间。项目在设计上独出心裁,有效利用双首层连廊设计,项目划分的三大主题商业区——360度炫彩生活街、炫动休闲广场、炫味美食广场。
售价:7000元/平方米
商业经营面积:31000平米
开盘时间:2007年1月27日
入住时间:2008年5月1日
商铺类型:商业街商铺
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明天商业中心
明天商业中心   
  明天商业中心规划了六大主题商业区,包括超级购物港、美食名品街、热力不夜城、蓝调风情街、精品休闲城和立水桥市场。业态涉及家居百货、超市购物中心、休闲娱乐、餐饮名品等。项目推出了“投资即返3年租金”的新模式,采取同业差异、异业互补的方法,主力店、次主力店带动,有效规避雷同业态进入。

售价:14000元/平米
租金:5元/平米.天
商业经营面积:51800平方米
开盘时间:2006年1月1日
入住时间:2007年7月30日
商铺类型:百货商场/购物中心
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  一、产权风险
购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押的权属证明等。
二、用途风险
“民宅禁商”的政策明确规定:住宅底商转手,则用途必须为原铺面的用途,不再对新的经营客户颁发营业执照。
三、商铺结构风险
在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构等。

金泉广场
金泉广场
  金泉广场商业总建筑面积共26万平方米,分为六座,建筑特色为地上4层和地下1层,与住宅没有任何相连,不会受到任何限制。一期包括南、北两条独立的商业街,南侧沿着大屯路,是2万多平方米的时装城;北侧沿着北小河路,是近3万平方米的餐饮城。一期商业全部只租不售。
租金:10元/平米.天
商业经营面积:176000平米
开盘时间:2007年2月25日
入住时间:2007年2月25日
商铺类型:商业街商铺
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·旭辉·奥都 售价:25000元/平方米  ·国典大厦 售价:整售,价格面议
·保利·香槟花园 售价:43000元/平方米  ·北岸布鲁斯 售价:价格待定
·盘古大观 租金:90元/平方米.月  ·亚奥·观典商业 租金:12元/平米.天
·华发颐园 租金:面议  ·佳运广场 售价:8900元/平米
·山水LAVIE 售价:价格待定  ·花园商业中心 售价:26000元/平米
·芝麻街 售价:32000元/平方米  ·家上新生活广场 租金:7元/平米.天
·法步街 售价:23000元/平方米  ·芍药居小区 售价:14000元/平方米
·傲城媒体村商业街 售价:15000元/平米
 ·元大都 售价:60000元/平方米
·世茂奥临花园 售价:12000元/平米  ·世奥国际中心 售价:价格待定
·唐唐’道 租金:2.50元/平米.天
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‖  搜房商铺网房源组 2007年11月制作
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