| 商铺类型 写字楼商铺 | 项目特色 地铁沿线 |
| 入住时间 2006-10-01 | 装修状况 毛坯 |
| 环线位置 二至三环 | 所属商圈 朝阳三元桥 |
| 建筑面积 100000平方米 | 标准层面积 暂无资料 |
| 物业费 17.80元/平方米·月 | 开发商 北京城锋房地产开发有限公司 |
| 物业地址 朝阳新源里14号(邮编：100027) [交通图] | |
| 交通状况 本项目紧邻新东路和新源南路，东临东三环，西临东二环路... [更多] | |
| 预售许可证 40年产权：京房售证字(2005)249号 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 朝阳区新源里14号 |
| 搜房网提供的琨莎中心商业售楼电话： 010-58258888 |
项目介绍
周边配套
交通情况
建材设施
楼层状况
车位信息
相关信息
琨莎中心项目介绍：
稀缺位置：紧邻新东路和新源南路，东临东三环，西临东二环，南临东直门外大街，北临机场高速路入口及三环路，新东路更可直通机场高速路。
商务形象：豪华大堂、采用11部博林特电梯、意大利克莱门特中央空调系统、楼宇自控系统、消防系统、24小时保安系统。
商业旺铺：将底部规划为10000平方米商业区，可投为餐饮、超市、健身中心、银行等，同时结合一期已有的设施，将形成燕莎商圈内号召力强劲的商业旺铺。项目总占地22570平方米。
本项目不仅拥有优越的区域优势，而且自身的特点，更使得本项目具其有独特的特色，显现出了其与众不同的气质。
1.建筑造形：为达到更好的通风、采光效果，本项目楼型呈半围合状，整座大厦错落有致，极具现代感。
2.独立性：本项目共有三个相互独立的大堂,并配备多部独立电梯,且可根据实际需求分割成三个独立的子楼。
3.挑空大堂：本项目设有三个挑空大堂，大堂内的地面和墙面均铺砌高档石材，并设计有艺术天花吊顶及豪华灯饰。
4.空间格局：本项目采用了框架剪力墙结构，柱网结构布置，每层均可以任意组合、自由分割，使得办公格局在设计和分隔上可以有很大的发挥空间。
5.弹性功能：由于考虑到客户层面的不同，客户的用途也不尽相同。本项目度身定造的几种户型可供不同客户阶层选择，不同的户型面积可同时满足投资或自用。
6.商业区：鉴于区域内消费市场潜力较大，周边娱乐设施较多，而并未形成有知名度的商业区，本项目首层及二层规划为10000平方米商业区，可设为餐饮、超市、健身中心、银行等，同时结合一期已有的设施，力争在燕莎商圈打造具有竞争力的商业区。
7.步行街：在首层由东向西设有半开敞式商业步行街，采用骑楼设计手法，雅致店铺外面以连廊相接，不仅可聚集大厦的人气，亦是本项目在此区域的一大特点，且该骑楼设计手法在该区域现有楼盘中是唯一采用的。
8.中心花园：项目围合部分有约7000平方米的透天中庭花园，由国际知名的园景设计师精心设计。宽大广场般的面积，垂直绿化与中庭建筑小品共同组成具有人性化的办公空间。
9.停车位：本项目选用了地下车库设计，采用了先进的停车场管理系统，并设有电梯可直达地下车库，大厦设有多个车辆出入口，并为大厦业主提供了充足的停车位，车库设有机动车车位共计623个，另外地上还有部分临时停车位。
国际酒店：希尔顿酒店、凯宾斯基饭店、昆仑饭店、长城饭店等
银行：光大银行、建设银行、中信实业银行、工商银行、交通银行等
综合商场：燕莎友谊商城、女人街
餐饮：三里屯酒吧一条街
周边：中国国际展览中心、莱太花卉中心
外事机构：加拿大大使馆、美国大使馆、韩国大使馆等
银行：光大银行、建设银行、中信实业银行、工商银行、交通银行等
综合商场：燕莎友谊商城、女人街
餐饮：三里屯酒吧一条街
周边：中国国际展览中心、莱太花卉中心
外事机构：加拿大大使馆、美国大使馆、韩国大使馆等
轨道交通：地铁10号线亮马桥站
其他交通：本项目紧邻新东路和新源南路，东临东三环，西临东二环路，南临东直门外大街，北临机场高速路入口及三环路，特别是新东路可直接联通机场高速路，驱车20分钟可直达机场。目前，该机场高速路正实施扩建工程，届时全长26公里的高速轨道交通将从东直门直达首都机场，为我们的出行带来了极大的便利。在公共交通和地铁交通上，有数条公交线路从本项目旁经过，沿东直门外斜街可直达地铁二号线，交通可谓四通八达。
其他交通：本项目紧邻新东路和新源南路，东临东三环，西临东二环路，南临东直门外大街，北临机场高速路入口及三环路，特别是新东路可直接联通机场高速路，驱车20分钟可直达机场。目前，该机场高速路正实施扩建工程，届时全长26公里的高速轨道交通将从东直门直达首都机场，为我们的出行带来了极大的便利。在公共交通和地铁交通上，有数条公交线路从本项目旁经过，沿东直门外斜街可直达地铁二号线，交通可谓四通八达。
外墙：三层以上为双层中空隔音保温玻璃幕墙加局部铝复合板外墙，首层至三层部分干挂石材
大堂：地面石材、墙面石材、豪华灯饰、钢化玻璃自动门
电梯厅：地面、墙面均为石材
公共走廊：地面为地砖、墙面为高档乳胶漆、吊顶为矿棉板
公共卫生间：高档品牌洁具、地面防滑地砖、墙面瓷砖、吊顶为铝天花
大堂：地面石材、墙面石材、豪华灯饰、钢化玻璃自动门
电梯厅：地面、墙面均为石材
公共走廊：地面为地砖、墙面为高档乳胶漆、吊顶为矿棉板
公共卫生间：高档品牌洁具、地面防滑地砖、墙面瓷砖、吊顶为铝天花
楼层状况：首层及二层为商业，层高4.5米
是否可分割：是
总层数：3
地上层数：2
地下层数：1
标准层高：4.5米
净高：3.6
客梯个数：2个
客梯品牌：外资
货梯个数：1个
货梯品牌：合资
扶梯个数：3个
扶梯品牌：外资
是否可分割：是
总层数：3
地上层数：2
地下层数：1
标准层高：4.5米
净高：3.6
客梯个数：2个
客梯品牌：外资
货梯个数：1个
货梯品牌：合资
扶梯个数：3个
扶梯品牌：外资
停车位售价：25万元/位
地下停车位数量：623个
地下停车位售价：25万元/位
地下停车位数量：623个
地下停车位售价：25万元/位
销售阶段:现房
容积率:4.20
绿化率:31%
开盘时间:2005-06-01
入住时间:2006-10-01
占地面积:22570平方米
建筑面积:100000平方米
是否可分割:是
竣工时间:2006-07-01
开发商:北京城锋房地产开发有限公司
物业管理公司:天华泰平物业管理公司
建筑设计单位:联安国际建筑设计有限公司
容积率:4.20
绿化率:31%
开盘时间:2005-06-01
入住时间:2006-10-01
占地面积:22570平方米
建筑面积:100000平方米
是否可分割:是
竣工时间:2006-07-01
开发商:北京城锋房地产开发有限公司
物业管理公司:天华泰平物业管理公司
建筑设计单位:联安国际建筑设计有限公司
