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书海文园(骏城二期)

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楼盘更新时间：2009-11-5

所属商圈：黄村卫星城

商铺类型：社区住宅底商

销售方式：出租

装修状况：毛坯

地理位置：大兴区黄村兴盛路西侧

环线位置：六环以外

交通状况：立体交通网：京开高速、五环路、多条公交路线交织于此，保证出行畅通无阻。大兴的2路环城车、巴士专线819路，以小区为起始站，小区全面建设完成后，将引进一条巴士专线。另外在小区附近有10多条公交、巴士专线直达市区。全线贯通的五环近在咫尺，12公里路程衔接都市与自然，休闲、工作并驾齐驱。

开发商：北京德鸿基房地产开发公司

开间面积：50平方米-430平方米

销售热线：60207777 60204311

销售地址：项目现场

价格： 1.60元/平方米.天(均)

项目外景图

视频看房

贷款计算器

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历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2009-11-5--至今	1.60元/平方米.天			一年一签，不含物业费
2	2009-9-27	1.60元/平方米.天			一年一签，不含物业费
3	2009-8-26	1.60元/平方米.天			一年一签，不含物业费
4	2009-6-24	1.80元/平方米.天			第一年1.8元/天/平方米，第二年2.1元/天/平方米，第三年2.4元/天/平方米。不含物业费
5	2009-4-24	1.80元/平方米.天			第一年1.8元/天/平方米，第二年2.1元/天/平方米，第三年2.4元/天/平方米。不含物业费
6	2009-2-27	1.80元/平方米.天			第一年1.8元/天/平方米，第二年2.1元/天/平方米，第三年2.4元/天/平方米。不含物业费
7	2009-1-4	1.80元/平方米.天			第一年1.8元/天/平方米，第二年2.1元/天/平方米，第三年2.4元/天/平方米。一次性付2年租金，享受7折优惠；一次性付1年租金，享受8折优惠；一次性付半年租金，享受9折优惠。
8	2008-11-4	1.80元/平方米.天			第一年1.8元/天/平方米，第二年2.1元/天/平方米，第三年2.4元/天/平方米。一次性付2年租金，享受7折优惠；一次性付1年租金，享受8折优惠；一次性付半年租金，享受9折优惠。

书海文园(骏城二期) 户型图

户型图总汇｛0个｝更多...

书海文园(骏城二期) 更多图

详情信息［我要纠错］

容积率：	1.42
物业管理费：	1.70元/平方米·月

建筑面积：	5230.77平方米
绿化率：	32.40%
楼层状况：	10#楼、13#楼为商业楼，层高：首层3.9米，二层3.6米

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:60207777 60204311

配套设施

周边配套：

骏城商业办公楼位于大兴区黄村成熟生活区，周边文体中心、游泳馆、医院、餐饮、银行、邮政，应有尽有。
小区内有一所双语幼儿园，邻近小区西侧是南部大学城，大学生公寓。小区东侧是北京市市政管理学校。步行五分钟即可到达黄村八中。另外周边还有20多所大、中、小学，十分钟的车程即可到达，包括一小至八小、一中至八中、北京石油化工学院、北京印刷学院、林业大学、君谊学校等。
骏城商业楼南侧有丽园小区、40万平方米的康庄改造工程、枣园小区，西侧有筑家小区、10万平方米的22号地，北侧有康盛园小区、翡翠城小区，东侧有福提岛小区、青岛家园小区、兴涛社区原生墅等，总人口约70万人。

建材设备：

主体结构：框架结构；
屋面：平屋面SBS卷材防水；
外墙：前干挂石材，GRC构件装饰，其他部位涂料；
楼梯：水泥踏步预留装饰面，圆钢栏杆木扶手；
室内：墙面、天棚刮耐水腻子；
卫生间：防水层为JS防水涂料，墙面水泥腻子；
门窗：不锈钢玻璃门窗（东立面），其他为塑钢双玻窗；
供暖系统：集中供暖，散热器为无砂铸铁760；
供水系统：市政管网直接入户；
供电：双路供电（机械表）；
消防系统：室内配备消火栓箱；
水电费：国家正常收费标准。

项目介绍

    一、项目概况
    项目位于大兴区黄村，距玉泉营18公里，京开高速，五环路全程免费畅通，瞬间到达，出入非常方便，"顺驰领海、翡翠城"等知名项目均坐落于此。畅达的交通和良好的人文环境造就了定位于第一居所的『书海文园』。
    骏城II书海文园是北京首家学院式亲水社区项目，总占地面积7公顷，建筑面积11.5万平方米，容积率1.42，绿化率高达32.4%，纯板式电梯花园洋房，周边高校林立，是面向21世纪的低密度健康文化主题社区。
    书海文园缔造出独具一格的新学院派住宅，秉承传统学院派在细节上的精雕细刻，以及形式上工整严谨的核心精神，融入了现代社会的时尚流行文化，为人们创造了一个更适合居住的住区环境。
    二、区位描述
    多维交通
    立体交通网：京开高速、五环路、多条公交路线交织于此，保证出行畅通无阻。
    大兴的2路环城车、巴士专线819路，以小区为起始站，小区全面建设完成后，将引进一条巴士专线。另外在小区附近有10多条公交、巴士专线直达市区。
    全线贯通的五环近在咫尺，12公里路程衔接都市与自然，休闲、工作并驾齐驱。
    三、社区规划
    书海文园承新城市主义的核心理念,将5分钟步行法融入林荫亭间,创造出了3.9万平米大主题园林,建立一个视觉及公共活动的中心，从中心到达住宅点由带状景观连接。由这个思想产生理想模式：人车分流，围合式中心公共空间，景观朝向等全新居住理念，打造后典雅主义高尚社区。
    园林规划设计尊重自然，遵循"自然、环境、建筑、生活"和谐统一。清华美院的设计师运用中西结合造园手法，结合国外设计实践经验,在尊重自然的基础上，强调社区空间流动的延续性,强调在独具欧洲园林风格特色的基础上体现均好、适用，注重居住生活趣味性的搭配。着重营造府第大门及花园广场，运用绿色作载体，以带状景观连接。蜿蜒变化、移步换景的石板小径;优雅多姿的雕塑小品；雅致灿烂的灌木、树阵；清新自然的喷泉、流水，构成视觉完美、功能完善的和谐乐章。
    社区内的多个立体水景，均采用不同的艺术手法与园林、绿地、建筑精巧结合，步移景换，融会贯通，灵动与生气游走于社区每一寸空间,上万棵的绿树在水的滋润下舒展枝叶，吐纳清新空气。每天生活在水与氧充盈的无比空间内，整个社区活泼开朗的浪漫情怀时刻尽显。『书海文园』与绿水同游，与生命同戏，流动的四季之声，谱写出最动听的旋律，让人生在充满绿色与水的温润气息中适意停泊。
    中心广场采用现代手法的平面格局，理念兼典雅韵意，使广场具有艺术与文化双重功能。
    人车分流使行人能安全、舒适地从大门到达中心广场，并保证幼儿园的儿童拥有更优越、更安全的活动空间。观景带和中心的关系反映一个多样的社区景观，建立一个自然组合的人类关系。
    幼儿园的出入口与广场相连，但之间由矮灌木丛相隔，在视觉上共享。儿童的活动景象活跃小区生活，同时扩大了广场的视觉面积。

企业介绍

物业管理公司：

金地名苑物业管理有限责任公司

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物业点评：(每日更新)

综合：		[5分共人参与点评]
价格：		[5分共人参与点评]
交通：		[5分共人参与点评]
地段：		[5分共人参与点评]
开发商：		[5分共人参与点评]
建筑：		[5分共人参与点评]
入住：		[5分共人参与点评]
市政：		[5分共人参与点评]
物业：		[5分共人参与点评]
小区：		[5分共人参与点评]

以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！项目信息由搜房网收集整理。如需添加、修改或补充楼盘信息，请致电010-59306093，或发邮件至：xiaqi@soufun.com

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