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金水湾商业步行街 访问人数：7447 团购人数：0【我要团购】 加入收藏夹|设为首页
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楼盘更新时间：2009-11-5                                            
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所属商圈：上清
商铺类型：社区住宅底商
销售方式：出租
装修状况：毛坯
地理位置：海淀区清河龙岗路
环线位置：五至六环
交通状况：紧邻八达岭高速,305、307、328、315、333、345、355、379、392、398、407、419、478、490、518、618等对多条公交直达本项目
开 发 商： 北京社团住宅合作社
开间面积：33平方米-2100平方米
销售热线：52717188/52717199
销售地址：项目现场
价格： 8元/平方米.天(均) 
项目外景图 视频看房
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历史价格：记录时间均价最高价最低价价格描述
1 2009-11-5--至今 8元/平方米.天      现已满租 
2 2009-9-27 8元/平方米.天      住宅底商首层现余40平米一套铺位，均价8元/平米.天。二层余400平米铺位，均价2.5元/平米.天。不含物业费 
3 2009-8-27 8元/平方米.天      住宅底商首层现余40平米一套铺位，均价8元/平米.天。二层余400平米铺位，均价2.5元/平米.天。不含物业费 
4 2009-6-24 8元/平方米.天      住宅底商首层现余40平米一套铺位，均价8元/平米.天。二层余400平米铺位，均价2.5元/平米.天。不含物业费 
5 2009-4-30 8元/平方米.天      住宅底商首层现余40平米一套铺位，均价8元/平米.天。二层余400平米铺位，均价2.5元/平米.天。不含物业费 
6 2009-3-11 6元/平方米.天      住宅底商一层现余70平米一套铺位，均价6元/平米.天。二层及独栋商业楼目前均已满租 
7 2009-1-13     3元/平方米.天  住宅底商一层已满租，二层租价3元以上，付款方式：季付。独栋商业楼整租价3.5元/平米.天左右，可经营餐饮 
8 2008-11-17     3元/平方米.天  住宅底商一层已满租，二层租价3元以上，付款方式：季付。独栋商业楼整租价3.5元/平米.天左右，可经营餐饮 
9 2008-9-22 4元/平方米.天      此为住宅底商一层和二层的层均价，付款方式：季付。独栋商业楼整租价3.5元/平米.天。 
10 2008-7-24 4元/平方米.天      此为一层和二层的层均价，付款方式：季付。商务楼整租价3.5元/平米.天。 
11 2008-6-4 4元/平方米.天      此为层均价，整租价3.5元/平米.天。付款方式：季付 
  金水湾商业步行街 户型图 户型图总汇｛1个｝ 更多...
平面图
  金水湾商业步行街 更多图 更多...

商业独栋楼效果图

交通图

实景图

效果图
      详情信息
开盘时间： 2008-06
物业管理费： 2元/平方米·月
物业管理附加信息： 采暖费：35元/平米
停 车 位： 公共停车位
入住时间： 2008-08
建筑面积： 8000平方米
楼层状况： 地上一至二层，层高3.5米
您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......搜房网提供的销售电话:52717188/52717199
      配套设施
周边配套： 中小学：永泰小学，北京清河中学，北京二十中，华北电力学校、海淀护士学校
幼儿园：清河幼儿园，明星幼儿园
综合商场：金五星购物中心、清河商场、小白羊、大中电器城、泰乐福、超市发
邮局：有
银行：工商银行，建设银行
医院：一级甲等医院京北医院、北京999急救中心，清河医院
建材设备：
      项目介绍
    金水湾商业步行街位于海淀清河区域,项目为清景园小区临街商铺,总面积8000平米,其周边住宅社区有水木天成、永泰新地标、北岸•布鲁斯、高巢、蓝色澳林、观林园、宝盛里、华远橡树湾、强佑清河新城等，人口密度极高，常住人口达24万，消费潜力强劲。    
    金水湾商业步行街扼守清河桥东交通主动脉龙岗路，周边八达岭高速、五环路、城铁十三号线、地铁八号线纵横交错，地段优势显著。二十多条公交线路临铺，5万余人次超高人流，永不停息的商潮，国美、大中、物美、KFC等大型商业入住该区域。    
    金水湾商业步行街所处清河区域未来发展潜力巨大，坐享3500亿投资，奥运商机无限；政府规划居住人口增至55万，市场消费潜力巨大；城市北移，清河引领城市多中心进程，发展前景倍受商界关注；区域交通北延东扩，市场不断增大。随着这些设施或配套的不断跟进和上地区域企业不断的扩充，清河区域有潜力成为北京市又一个大型的生活区。    
    金水湾商业步行街为双层临街商业，清河地区标识性建筑，全力打造为本区域商业中心。自今年4月份正式招商以来，众多知名品牌纷纷入住。    
    金水湾已入住客户：    
    千余平方米的金融机构：交通银行    
    千余平方米的服饰精品：服装、饰品、箱包    
    千余平方米的美容美发机构：佐登妮丝、古贝、娇兰蒂娜    
    500平方米的老字号：稻香村、    
    500平方米的台球城：蓝调新地标    
    500平方米的教育机构：圣乐天歌钢琴城    
    金水湾5号楼为独立商业楼，共四层，层层退台。一层1181平方米，净高3.7米，二层959平方米，净高3.5米。地面承重350公斤/平方米，符合商业地板荷载标准。目前一、二层对外招商餐饮、健身项目。    
    项目于2008年6月10日交房，6-8月可入住。    
        
    项目数据：    
    使用率：90%    
    建设规划：总建面8000平方米,其中独立餐饮楼2000平方米，底商6000平方米    
    建设规模：二层商业楼    
    建筑形式：剪力墙、框架结构    
    商铺：40-600平方米    
    餐饮：2100平方米    
    
      企业介绍
物业管理公司： 北京迪川宏业投资顾问有限公司
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物业点评：(每日更新)
综合： [5分 共人参与点评]
价格： [5分 共人参与点评]
交通： [5分 共人参与点评]
地段： [5分 共人参与点评]
开发商： [5分 共人参与点评]
建筑： [5分 共人参与点评]
入住： [5分 共人参与点评]
市政： [5分 共人参与点评]
物业： [5分 共人参与点评]
小区： [5分 共人参与点评]
以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！项目信息由搜房网收集整理。如需添加、修改或补充楼盘信息，请致电010-59306093，或发邮件至：xiaqi@soufun.com
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