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MAX空港企业园

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楼盘更新时间：2009-11-16

所属商圈：京顺路

商铺类型：写字楼商业配套

销售方式：销售

装修状况：毛坯

地理位置：顺义区空港工业区B区裕华路(邮编：100070)

环线位置：六环以外

交通状况：机场、京承、京密、机场高速北线，M15\L1轻轨，915、916、936、955、970、980、16路及小18路等公交

开发商：北京空港科技园区股份有限公司、北京空港天瑞置业投资有限公司

相关网站：http://www.beijingmax.com/

销售证：40年产权：京房售证字(2007)304号

开间面积：350平方米-635平方米

销售热线：80489191

商业经营面积：2700平方米

价格： 27000元/平方米(均)

项目外景图

视频看房

贷款计算器

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历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2009-11-16--至今	27000元/平方米			独栋商业，面积600平左右，层高最高处可达到7.8米。
2	2009-10-9	25000元/平方米
3	2009-9-7	25000元/平方米
4	2009-8-5	25000元/平方米
5	2009-6-17	25000元/平方米
6	2009-4-20	25000元/平方米			此为不临街2栋写字楼底商价格
7	2009-2-23	25000元/平方米			此为不临街2栋写字楼底商价格
8	2009-1-6	25000元/平方米			此为不临街2栋写字楼底商价格
9	2008-11-28	25000元/平方米			此为不临街2栋写字楼底商价格
10	2008-9-17	25000元/平方米			此为不临街2栋写字楼底商价格
11	2008-8-11	25000元/平方米			此为不临街2栋写字楼底商价格
12	2008-6-26	25000元/平方米			此为不临街2栋写字楼底商价格
13	2008-5-20	25000元/平方米			此为不临街2栋写字楼底商价格
14	2008-3-4	25000元/平方米			此为不临街2栋写字楼底商价格。临街3栋底商(售价27000元)已售完。
15	2007-11-14	27000元/平方米			一次性付款、银行按揭
16	2007-10-15	27000元/平方米			一次性付款、银行按揭

MAX空港企业园户型图

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幻灯图

详情信息［我要纠错］

开盘时间：	2007-10-15
物业管理费：	18元/平方米·月
停车位：	地上112个，地下788个

入住时间：	2008-04-30
建筑面积：	52000平方米
楼层状况：	层高：9米
停车位售价：	15万元/位

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:80489191

配套设施

周边配套：

商贸设施
西单商场顺义联营大楼、国泰大厦等一批大中型商场，已成为人们休闲购物的理想场所。各类连锁店、专卖店、便民店等新型业态遍布城乡，集贸市场和商业网点星罗棋布，满足了多层次的消费需求。同时本项目南侧毗邻新国展，新国展规划有总面积达26万平方米的配套设施，包括四星级酒店、写字楼以及近10万平方米的综合商业设施：内设商场、餐饮、娱乐、健身等服务内容。
同时日祥广场、华润超市、京客隆超市、隆华购物中心等现有商业配套罗马湖、欧陆广场、温榆广场等在建商业设施为入住企业的商业需求提供了便利。
酒店
皇家假日酒店，五星级，位于马连店路口西南侧。
蓝天酒店，三星级，位于工业区A区。
金融设施
顺义区拥有中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、北京商业银行、北京农村商业银行等金融机构；湘财证券、南方证券两家证券公司；同时还拥有鑫浩、鑫顺两家投资担保公司。
邮局
北京市顺义区邮政局位于北京市顺义区新顺南大街
医疗
项目北侧有两所二级医院：空港医院、顺义国医院。同时周边还有机场医院、顺义区医院、顺义中医院、天竺卫生院等
休闲会务
龙腾世纪公园：位于项目西侧约1公里处，总占地280亩，绿化面积82.1%，是集休闲、
娱乐、健身于一体的多功能城市公园。
罗马湖：位于项目西北方向2公里处，引自温榆河，水面面积20公顷，呈不规则的“心”形，是北京空港城内最大的人工景观湖。
金色河畔高尔夫球场：紧临京顺公路，距三元桥仅仅十几分钟车程。环境自然、优美。　　从项目走京顺向南(市区方向)，过孙河大桥，第一个红绿灯右转，往前直行400米，见金色河畔路标右转即是。
北京天竺乡村高尔夫俱乐部：拥有国际标准级18洞球场和9洞灯光球场以及一个52个打位的双层灯光练习场，4520平米的俱乐部会所，集中西餐饮、洗浴休闲、会务活动、球具专卖于一体。从项目走京顺向南(市区方向)，到与天竺大街交汇的十字路口时向东转，穿过华谊桥右转一直，向市区方向，遇第一个红绿灯的十字路口再向前，遇一个红绿灯的丁字路口左转，走李天路1000米右边即是。
北京香江高尔夫球中心：驾车仅十分钟便可到达市中心或首都机场。香江高尔夫球中心位于北京香江乡村俱乐部正东面。
北京乡村高尔夫俱乐部：球场拥有54个打道，每18洞标准杆为72杆，成为我国北方最大的高尔夫球场。同时增设了驾车打球等设施，同时拥有游泳馆、保龄球、健身房、网球场等，并配以全封闭双层42球位练习场，设施齐全。从项目走京顺，向北(怀柔方向)，到枯柳树环岛后依然直行，看到左手边的“十佳运动一场”后，右手有一个小路口标名“马坡”，向右转，走到头左转，再走到头右转直行。
国际首脑会议中心：规划在裕民大街的北侧，类似于博鳌这样的定期定点的会议中心
北京怡生园国际会议中心：座落于北京市顺义区，距离三元桥38公里，距离首都机场25公里，交通便利，地理环境优越。这里西濒潮白河，东临2008年奥运水上场馆，北眺金山岭，南临国际标准的高尔夫球场，远离都市尘嚣，空气宜人，景色秀美。在2万3千平方米的人工湖畔，气势宏伟的主题建筑综合楼与风格各异的欧美式客房及别墅群遥相辉映。中心共有客房308间，别墅8栋，会议设备先进，康乐设施齐全。
另外还有春晖园度假村等休闲会务场所，为企业老板的商务谈判提供了良好的去处。
餐饮：
顺义区5家餐饮企业荣登全市第一批中国风味特色餐厅和清真特色餐厅名单。其中，顺水司酒楼第一分店、北京金百万娱乐有限责任公司、金兆福潮州海鲜大酒楼、北京裕龙花园大酒店被评为“中国风味特色餐厅”，北京福寿斋清真烤鸭店被评为“清真特色餐厅”，另外附近还有达美乐比萨、禅的猫日本料理、星巴克咖啡、赛百味、唐人食府、甲乙丙丁茶餐厅、罗马湖餐饮街。
教育
幼儿园：伊顿双语幼儿园、蒙特梭利幼儿园、后沙峪镇幼儿园、万科城市花园幼儿园、新国展国际公寓幼儿园等
中小学：北京顺义国际学校(ISB)、北京力迈国际学校、美国美语学校、北京京西学校、英国蒙特梭利学校(德威)、瑞典小学等多家私立学校；另有北京实验小学后沙峪分校、牛栏山一中、顺义一中、顺义十中、后沙峪中学、后沙峪中心小学、裕隆达小学、天竺小学、机场小学等。
大学：中央美术学院城市设计学院、对外经贸大学分校、北京人文大学、国家会计学院等大中专院校，为项目的文化气质及底蕴奠定了良好基础。

建材设备：

消防系统：烟感，温感探头和手动报警按钮，车库内设有自动喷淋灭火系统
安防系统：封闭式管理，设有全自动周界安防系统，外围墙红外对射报警系统，电子巡更系统，录像监控系统，地下部分有可视门禁系统保证独栋楼内安全，24小时保安值班
宽带：光纤入户预留至地下室机房，最大可提供1000兆入楼能力
外立面:
玻璃幕墙(断桥铝合金)
铝板
陶板外墙(德国)　　
U Chanle玻璃外墙

项目介绍

    商业：共有六栋独栋商业组成，已售4栋，最后珍藏2栋现房发售，面积分别为536.41平方米、635.37平方米，层高5.8米-7.9米。

    项目总占地14公顷，总建筑面积约20万平方米。分为二期开发。同时MAX还建有5.2万平米酒店、写字楼、银行、邮局、超市、餐饮等大型完善配套，是引领“北京临空经济圈”生态、健康式办公生活的前瞻型企业群落。项目2007年10月15日正式开盘，2008年4月30日入住。
    MAX--空港企业园项目距首都机场仅一公里，与新国展比肩而立，同时拥有“临空经济”、“会展经济”双引擎。拥有4条高速路、2条城市快速路、2条轻轨，交通优势得天独厚。与北京乃至中国最大的别墅区--温榆河别墅区为邻，吸纳对中国最具影响力的阶层。周边拥有休闲商业、国际学校、医院、银行、酒店、高尔夫球场等众多成熟的高端配套。
    空港企业园引进国外先进Business park理念，依托顺义良好的生态人文环境，是中国低密度企业商务花园的又一代表作，更是同时具有机场和会展优势的唯一的低密度商务产品。
    “临空经济圈”就是MAX的最大利好
    “未来5年，顺义将围绕扩建中的首都机场着力打造临空经济圈和现代制造业基地。临空经济圈将成为未来顺义区经济发展的主要产业之一。”北京市发改委这样描述未来的“北京临空经济圈”。目前北京市政府已将“北京临空经济圈”确定为“十一五”重点发展的六大高端产业功能区之一。未来“北京临空经济圈”将形成包括高科技产业群、现代制造业产业群、饮料产业群、现代服务业产业群和现代农业产业群五大产业群系，成为北京继金融服务业、高新技术产业、中央商务区(CBD)和总部经济之后的经济增长新的推动力量。
    今天顺义70%的经济收入，80%的税收都来自于临空经济的相关产业，顺义每年平均有200家投资额超过千万元的企业落户，已有包括松下、索尼、JVC、SMC、爱立信、空客、南方航空、宝洁等世界500强在内的20多个国家和地区的300余家企业相继入驻，行业遍布电子通讯、仓储保税、现代制造、生物制药、光机电一体化、物流配送以及航空服务等聚集互补产业。
    MAX空港企业园的信心也正是缘于看到了“北京临空经济圈”的这种未来多产业聚集的发展潜力，同时相信这一发展趋势将会为未来入驻的众多企业提供大量的发展机会。
    新国展成为一股助力
    除了“临空经济圈”的这种产业环境支持，MAX空港企业园还将拥有另一个发展引擎--北京新国展。据统计目前北京市已成功占据了全国国际性展览市场50%以上市场份额，作为未来北京最为重要的展馆新国际展览中心，是北京市政府精心规划的“10年内保持国际一流水平”的全新展馆，规划建设65万平米，位于空港工业区B区南侧，与MAX空港企业园隔街相邻。
    新国展建成后将拥有22个现代化展馆及26万平综合配套设施。展馆部分将达到20万平方米，远大于现在旧馆的12万平方米面积，这将全面解决了旧馆承担大型展会面积不足的痼疾。2007年完成建设投入使用的新国展，不仅具备会展、餐饮、娱乐、购物多种功能，同时还拥有四星级酒店、写字楼、停车楼等大型配套设施。
    MAX的四种极致气质：
    自由：体块与叠加
    14公顷：MAX空港企业园总占地14公顷，总建筑面积近20万平米
    72栋：一期为72栋体块化、低密度企业独栋，每栋800平米到1500平米
    叠加：充满创意的3种多体块 “叠加”建筑模式，构筑出一个可以不断“生长”的“企业独栋”母体，使其可以随着企业需求的变化而发展，为未来企业的不断壮大提供适当的平台。
    个性：独立与区隔
    72栋MAX独栋，赋予每一幢独栋企业标记性个性形象。
    立面：高科技、特质材料运用，纹理、光色、透明度等为企业提供个性选择。
    独立地址：独具匠心环形车道使各“企业独栋”拥有独自的入口和“X路XX号”独栋地址。
    入口: 各独栋的入口更可根据企业性质进行个性化设计，在具备条件的部分企业独栋设有专属行车道，以便于企业高层人物的进出及重要客人的到访。
    科技：模数与效率
    MAX独栋的科技化与高效，是企业群落功能先天所带有的必然追求。
    材料：高科技模数化、母度化的合成面板与玻璃幕墙，“U”玻手工玻璃、手工质感瓷板，使企业独栋呈现温暖感与科技感
    效率：科学的地下停车系统设计，使各企业独栋都有“自己”的近便停车区，902个地上地下车位，人车分流，可充分满足业主商务办公效率要求。
    健康：阳光与环保
    尊重现代商务所追求的人类发展的本性空间，园区静谧、通透、健康，与自然和谐。
    阳光：每栋独栋倾斜30度角总图布局，保证了独栋内员工的良好朝阳性与采光，让身在其中的人们总可享有阳光的温暖。

企业介绍

物业管理公司：

天地物业管理公司