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商铺精灵助手

·一碗拉面生意赚90亿

·时尚开店“大盘点”

累计访问人数：2673 楼盘更新时间：2008-6-17

所属商圈：方庄

商铺类型：社区住宅底商

销售方式：销售

装修状况：毛坯

地理位置：丰台区宋家庄路69号(刘家窑桥往东、宋庄路往南900米)

环线位置：三至四环

交通状况：小区位于地铁五号线起点，宋庄路，南三环与四环间区段，往北900米连接三环，紧邻方庄生活圈，往南1000米通四环与多条高速衔接四通八达。39路、17路、43路、25路等多路公交车聚集小区周围，在建的地铁5号线与11号线汇集于紧邻小区的宋家庄站，并通过长廊与小区地下贯通，使小区的出行极为便利

开发商：北京市城乡房屋建设开发公司

相关网站：http://www.bankhill.cn/

销售证：40年产权：京房售证字(2007)282号

开间面积：1500平方米-1500平方米

销售热线：67698899

销售地址：项目现场(邮编：100079)

价格：

项目外景图

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历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2008-6-6--至今				已售完
2	2008-4-1	35000元/平方米			整层(1500平米)出售，现已售完

扑满山户型图

户型图总汇｛0个｝更多...

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幻灯图

详情信息［我要纠错］

开盘时间：	2008-06
停车位：	约350个，均为地下车位

入住时间：	2008-07
建筑面积：	16848.04平方米
楼层状况：	首层层高：4米4，二、三层层高：4米1，地下一层层高：4米5

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:67698899

配套设施

周边配套：

小学：时标小学、石榴庄小学、东铁匠营第二中学
幼儿园：阳光双语艺术幼儿园
综合商场：华联超市
邮局：邮局
其他：初装修
餐饮：肯德基、兰特伯爵西餐厅、麦当劳、全聚德、好利来、上岛咖啡等
金融：工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、华夏银行、北京市商业银行、民生银行、北京市建设银行
医疗：东方医院、铁营医院、全新大药房、普仁医院
电信：中国网通营业厅、联通营业厅、移动营业厅
购物：大中电器、家乐福超市、贵友大厦等
修配站：中车汽修、宝嘉汽车服务中心、东南汽车
健身娱乐：金琦昊健身俱乐部、光彩体育馆、方庄体育中心、颐方园健身中心

建材设备：

一、供暖
13、14#楼采用小区锅炉房集中供暖系统，锅炉房设在鑫兆雅园北区4#楼、5#楼之间，经13-15#楼换热站换热后，供给公寓采暖。13、14#楼公寓供暖系统预留户外热表位置。
二、供水
商业、餐饮部分为市政自来水直供，四层以上为变频稳压供水系统加压供水。13、14#楼自来水表为远传水表。
三、污水及中水
1)厨房污水、坐便器污水：排入专用污水管至化粪池，沉淀分流后再排入市政管线。
2) 脸盆、淋浴、排入专用污水管至地下三层中水处理站，经处理并符合国家中水水质标准后给绿化、商业部分的卫生间及15#楼卫生间回用。13、14#楼公寓部分的卫生间，根据北京市节能要求，也预留了中水回用管道，目前中水回用量不够，因此只回收不回用。
四、天燃气
13、14#楼厨房设置天燃气，首层至三层商业东侧餐饮按照设有燃气，地下一层餐饮部分南侧餐饮操作间设置了燃气。商业餐饮(1-3层)部分的燃气，在首层甩口预留；地下一层餐饮燃气预留在地下一层。业主需自行办理燃气接通手续及餐饮厨房内燃气管道的施工。
五、餐饮排烟及排风
地下一层至三层餐饮部分的厨房排烟系统，在15#楼核心筒的西侧设置附壁排烟主烟道，主烟道由15#楼屋顶排出。厨房内烟道由业主自行进行安装，并接入主烟道。
地下一层至三层餐饮部分的厨房排风系统，主排风道设在15#楼核心筒的西侧，厨房内水平风道已设置，业主根据需要自行安装次风道进行连接。
六、中央空调
15#楼、地下一层至三层商业、13、14#楼公寓大堂设置了中央空调系统。空调系统为新风加风机盘管模式。15#楼核心筒不设置空调。
七、供电
1)13-15#楼为双路供电。
2) 供电负荷：13、14#楼80平米户型8KW，150平米户型12KW，顶层跃层户型16 KW；15#楼户型10 KW、12 KW；商业部分每平米60W。
3) 13-15#楼公寓、办公电表为每户磁卡表；15#办公楼每户预留电源箱；商业部分可实现分段计量。
4) 设在13-15#楼地下二层。
八、电信
13#-15#楼地下二层设置了电信组机房，提供电话及宽带服务。13、14#楼每户设有数据信息和语音信息插座。15#楼预留在每层弱电竖井内。
九、楼宇对将系统
13#、14#楼设置楼宇对讲系统。
十、有线电视系统
13、14#楼户内设置有线电视插座，15#楼有线电视预留在每层弱电竖井内。
十一、消防系统
13-15#楼全楼设置消火栓、喷淋、报警系统。

项目介绍

    扑满山位于丰台区宋庄路39号，南三环与南四环之间，北距刘家窑桥近1000米，多路公交车聚集小区周围；地铁五号线、十号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交会，通过长廊与小区地下贯通，使小区的出行极为便利。便捷的交通和庞大的客流量，都将给宋家庄区域带来广阔的发展前景。
    商务楼：2栋18层，4层以上为公寓，标准层层高为3.1米
    写字楼：1栋16层，4层以上为办公楼，标准层层高为3.6米
    商业：地下一层至地上三层为商业用房，首层层高4.4米，二层、三层层高均为4.1米；地下1层层高4.5米。
    地铁五号线宋庄站西南出入口、西南风道与商务楼、写字楼结合建设。西南风道接入商务楼、写字楼地下1层西北侧，西南出入口与商务楼、写字楼地下2层东北侧相连接。商务楼、写字楼与地铁结合部分以防火卷帘门进行分隔。
    北京城南最大的轨道交通枢纽——宋家庄
    《北京市区轨道交通线网近期建设方案》中，规划了2008年以前北京市区要建成通车十几条轨道交通线路。从这张规划图上可以看出，在北京市区内三条轨道交通线路的交汇点只有三个：东直门、西直门和宋家庄。目前东直门和西直门已经是两条轨道交通线路的交汇点，每天的中转客流量都有几十万人，已经成为市区内重要的交通枢纽。未来的宋家庄将是连接CBD、亚运村和亦庄的交通枢纽，是北京最大的轨道交通枢纽之一，也是规划中南城最大的轨道交通枢纽。便捷的交通和庞大的客流量，都将给宋家庄区域带来广阔的发展前景。
    南城未来交通概况：
    长途客运站：全市11个长途客运站将整编为7个，除已经投入运营的四惠、六里桥两座新建长途客运站外，还将建设十里河、望京、宋家庄、北苑长途客运站。
    蒲黄榆快速路：玉蜓桥向南将增加蒲黄榆快速路，可直达五环。二环路玉蜓桥起向南经方庄地区、南苑边缘通往济南方向与104、105国道衔接。
    地铁五号线：第一条纵贯京城的地铁线路，穿越丰台、崇文、东城、朝阳、昌平五个区。起点为丰台区宋家庄，终点为昌平区太平庄，线路全长27.6公里，其中地下线路16.9公里，四环以外为地面及高架线路，长10.7公里。设车站23座，其中地下站15座，地面车站及高架站8座。2007年7月12日，北京地铁5号线按图试运行，今年9月20日正式通车运营。
    地铁十号线：地铁10号线是一条由西北至东南的轨道交通半环线，起点是海淀区的蓝靛厂地区，终点是丰台区宋家庄。一期工程为万柳站至劲松站，线路长度24.585公里，设车站22座。10号线二期工程为10号线劲松站至5号线的宋家庄站，此段将10号线、5号线连为一体。劲松站和宋家庄两站之间设有：松榆南路、分钟寺、铁匠营路、成寿路4站。
    亦庄支线：亦庄轻轨线线路起于宋家庄，沿宋家庄路往南，跨过凉水河、四环路、铁路，至东南郊铁路环后折向东南，沿凉水河东岸至南五环路，跨过五环路后，沿南五环路南侧往东至亦庄开发区，进入通州区到达终点次渠镇。
    建设规划：
    扑满山位于丰台区宋庄路71、73号院，用地北红线距南三环900米，南红线距南四环1000米。总建筑面积约23万平方米住宅及公寓总户数1713户；南区住宅户数688户，北区住宅户数796户，13#、14#公寓户数229户。小区建筑主要由15栋楼及4组商业裙房组成，其中南区7栋楼及2组商业裙房，北区8栋楼及2组商业裙房。商业建筑面积为16963.4平方米，预计2008年6月开始招商。

企业介绍

物业管理公司：	北京正中方物业管理公司
投资商：	北京市城乡房屋建设开发公司
建筑单位：	河北省第五建筑装饰工程公司
建筑设计单位：	北京华咨工程设计公司\|创新景观园林设计