苹果22院街-商铺楼盘详情-搜房网

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王府世纪	4917
零点特区	4426
国美第一商街	4277
北一街8号	3869
明珠花园	3837
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商铺精灵助手

·一碗拉面生意赚90亿

·时尚开店“大盘点”

累计访问人数：3691 楼盘更新时间：2008-6-20

所属商圈：CBD

经营类型：艺术品、奢侈品

商铺类型：商业街商铺

商铺类型描述：项目为商业街商铺，建筑形态上有住宅底商

销售方式：出租

装修状况：公共部分精装修

地理位置：朝阳区百子湾路32号

环线位置：三至四环

交通状况：位于国贸桥东南，紧邻CBD，距东三环300米。北区：23、28、35、300、348、37、57、705、715、730、801、802、810、830、907、957支、976、特3、特8路、地铁1号线、地铁10号线；南区：紧临东三环、长安街,乘车路线：公交车830、300、801、974、957等

开发商：今典集团

相关网站：http://www.pingod.com.cn/

销售证：40年产权：京房售证字(2006)166号

开间面积：21平方米-1600平方米

销售热线：58760101

销售地址：北京市朝阳区百子湾路32号

商业经营面积：57600平方米

价格： 10元/平米.天(均) 16元/平米.天(高)

项目外景图

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历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2008-6-20--至今	10元/平米.天	16元/平米.天		业态不同租金不同
2	2008-5-20	10元/平米.天
3	2008-4-2	10元/平米.天
4	2007-12-3	10元/平米.天			押三付三
5	2007-10-17	10元/平米.天			押三付一
6	2007-8-23		8元/平米.天	6元/平米.天	押三付一

苹果22院街户型图

户型图总汇｛21个｝更多...

苹果22院街更多图

详情信息［我要纠错］

开盘时间：	2007-12
物业管理费：	12元/平方米·月
物业管理附加信息：	由于各项服务设施尚未完备，在2008年年底前物业费暂定为3元/平米.月
停车位：	2000个

入住时间：	2007-12
建筑面积：	60000平方米
楼层状况：	首层层高4.8米，二层层高4.05米
停车位租价：	600元/位.月
停车位售价：	16万元/位

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:58760101

配套设施

周边配套：

南区配套设施幼儿园
首二层规划业态：名品店、特色精品店、精品超市、中餐厅、西餐厅、冰淇淋店、银行、音像店、美容中心、洗衣店、邮局等
地下一层业态：极度体验运动超市、生活超市、健身俱乐部、游泳池、EVD影城
地下二三层：超大型地下停车库，设有多部电梯与地下商业、车库直接连通
商街其它业态：今日美术馆苹果馆、苹果馆书吧、极度体验俱乐部
银行：中国银行、工商银行、北京银行

建材设备：

公共部分：
外墙：外墙外保温及高级石材
地下停车库：
地下专用停车库，安装保安监控设施
水泥地面，墙面环保涂料
地下车库采用自动喷淋灭火系统
园林景观：市政公共绿地约1.5公顷，并设自动喷灌系统
消防设备：按国家有关规定安装消防设施
设备标准：
给排水设备：预留上下水接口，每户均设独立水表
暖通工程：水环热泵中央空调
电力系统：每户均设独立电表、配电箱，预留灯位及插座
弱电系统：
网络：宽带入户
安防：小区内设闭路电视监控
有线电视：有线电视入户设电视插口1个，设置卫星电视接收系统（卫星电视频道以政府最终批示为准）
电话：每户预留两条电话外线
室内装修：
墙身：耐水腻子
天花：耐水腻子
地面：水泥抹平
窗户：高级断桥铝合金双层中空玻璃窗，高级五金件
门扇：落地玻璃门
楼梯：跃层室内楼梯一部

项目介绍

    苹果社区占地面积:160000平方米，总建筑面积:700000平方米。
    4万平米苹果商街位于转基因苹果南侧，是由2万平米独立的苹果二十二院街和北侧底商商业街与组成的一条体验式现代商街，充分诠释“自然、人文、现代”的特质，为CBD带来了独特的人文氛围。项目2007年12月正式开盘，现房入住，同期开业。
    从今典集团总裁张宝全先生的一张手绘图开始，苹果二十二院街的设计规划历时两年，融合了国内外十几家顶级设计机构和几十位顶级设计师的心血。苹果二十二院街的规划将人文、自然、个性在一个建筑集群内得到了高度融合，是苹果社区乃至整个CBD区域极具个性魅力的建筑集群，更是中国现代建筑艺术的代表性作品。从设计方案的反复修改、不断演进中，可以清晰地看到，对真街、真铺、真院、真景的营造，对自然、人文、现代的思考与追寻，对体验商业时代来临的感受与领悟，在设计过程中一步步形成清晰的概念与形象。
    苹果二十二院街，位于苹果商街南侧，地上2万多平米，地下1.9万平米，由三十多个独具自然与人文底蕴的现代院落组成，集CBD酒吧、茶吧、餐台于一条街。它是一条完全不同于传统商业建筑形式的商街，没有深藏在高楼的夹缝中，也没有把自己委屈于华丽的楼裙下，而是象一条真正的街一样躺在蓝天下，自然生长融合。
    这些院落自然生长在15000平米的城市绿地旁，它抽象了中国民居建筑文化符号，如安徽的马头墙、北京的四合院垂花门、云南的一颗印宅院、广东的镬耳屋、江南的四水归一天井院……再用现代建筑手法平行构置而成，凭借着其深厚的自然景观与人文特质彻底颠覆了传统的商街形态，充分诠释了体验商业时代的核心价值----自然、人文、现代，在用现代文明重塑自然与人文的同时，也保留了现代文明所带来的繁荣、舒适与便利，是体验时代真正具有自然特质、人文价值和现代语境的独一无二的院落商街。
    整条商业街的购物流线沿着院落建筑的外墙曲折向前蔓延，使得购物时行进的节奏放慢，增添了更多趣味性，让人乐意停留、漫步。院街独特的建筑形态、浓郁的人文气息、高端的商业品质，吸引了众多CBD精英人士前来休闲放松，日后必将像上海新天地一样，成为全北京的新人文景观。
    在规划上，将南侧独立的苹果二十二院街与北侧底商商业街进行统一设计和考虑，从4万平米商业业态的完整性出发，两街共享400米长街道，业态相互补充，互为对应，商业价值成倍提升。
    苹果二十二院街：独立的院落商街，2-3层低层人文院落建筑。地上2万多平米，地下1.9万平米，由三十多个独具自然与人文底蕴的现代院落组成，集CBD酒吧、茶吧、餐吧于一条街。共有70余个商铺，45-700平米单层商铺和双层商铺，主力商铺150-450平米。
    底商商业街：苹果二十二院街北街，约1.2万平米，由苹果LOFT、蒙太奇公寓、苹果酒店服务式公寓首二层底商商铺组成，共有商铺60余个，铺铺临街，单位面积在21－1600平方米，独有数十个临街小商铺21-80平米，在目前100平米以下商铺不足5%的北京实属罕见，不仅投资成本和风险相对较小，而且易于改变和转换经营方向。商铺具备蒙太奇自由组合功能，可自由连通为200-2000平米，在目前北京市场极为稀缺，经营灵活。首层层高4.8米、二层4.05米，6.4米、8.4米的超大柱距，空间灵活多变，可塑性强。在表皮处理上适应商业需求，首层和二层为匀质玻璃，承担广告、招牌、霓虹灯的作用，营造出更加浓郁的商业氛围。
    2万平米独立的苹果二十二院街，其商业形态是一种特定的商业形态，是以休闲和文化产业为主的特定商业形态，可以有画廊、美术馆、书吧、酒吧、餐吧、茶吧、咖啡吧等，这些商业形态需要这样的具有人文气质的院落空间来完成。同时，街北底商商业规划有银行、中小西餐厅、大型中餐厅、苹果数字多厅影城、大型KTV娱乐城、名品店、精品超市、连锁型洗衣店、冰淇淋店、美容中心、健身会所、邮局等，对院街商业业态进行补充，街南街北互为对应，商业价值成倍提升。
    底商地下一层： 2000平米运动超市、3000平米生活超市、500平米会所、游泳池等配套设施规划
    院街地下一层：主要为物流通道和库房，院街商铺的功能用房。

企业介绍

物业管理公司：

今日今典物业管理

二手房出售

出租求租

物业点评：(每日更新)

综合：		[5分共2人参与点评]
价格：		[5分共1人参与点评]
交通：		[5分共1人参与点评]
地段：		[5分共1人参与点评]
开发商：		[4.71分共221人参与点评]
建筑：		[5分共1人参与点评]
入住：		[5分共1人参与点评]
市政：		[5分共1人参与点评]
物业：		[5分共1人参与点评]
小区：		[5分共1人参与点评]

以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！项目信息由搜房网收集整理。如需添加、修改或补充楼盘信息，请致电010-59306093，或发邮件至：xiaqi@soufun.com

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