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三里屯SOHO	8661
天籁·轩	6973
前门前	6763
亚泰体育用品广场	6459
金融城国际商业大道	6174
锐城国际(财满街三期	6079
回龙观龙跃苑东区	5989
富力又一城	5876
北京万达广场	5760
博瑞大厦	5686
雅园商业步行街	5591
望园东里底商	5344
林肯公园	5031
天锦苑商业街	4986
方庄6号	4965

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商铺精灵助手

·一碗拉面生意赚90亿

·时尚开店“大盘点”

楼盘更新时间：2009-11-11

所属商圈：燕莎

商铺类型：写字楼商业配套

销售方式：可租可售

装修状况：毛坯

地理位置：朝阳区新源里14号(邮编：100027)

环线位置：二至三环

交通状况：本项目紧邻新东路和新源南路，东临东三环，西临东二环路，南临东直门外大街，北临机场高速路入口及三环路，特别是新东路可直接联通机场高速路，驱车20分钟可直达机场。目前，该机场高速路正实施扩建工程，届时全长26公里的高速轨道交通将从东直门直达首都机场，为我们的出行带来了极大的便利。在公共交通和地铁交通上，有数条公交线路从本项目旁经过，沿东直门外斜街可直达地铁二号线，交通可谓四通八达。

开发商：北京城锋房地产开发有限公司

销售证：40年产权：京房售证字(2005)249号

开间面积：3300平方米-3300平方米

销售热线：58258888

销售地址：项目现场

价格： 9元/平方米.天(均)

项目外景图

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贷款计算器

［我要纠错］

历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2009-11-11--至今	9元/平方米.天			此为首层租价，2层租价7元/平米.天，地下一层租价4元/平米.天，含物业费。出售部分已卖完
2	2009-10-12	9元/平方米.天			此为首层租价，2层租价7元/平米.天，地下一层租价4元/平米.天，含物业费。出售部分已卖完
3	2009-9-3	7元/平方米.天			含物业费
4	2009-7-2	45000元/平方米
5	2009-7-2		10元/平方米.天	9元/平方米.天	含物业费
6	2009-5-6	45000元/平方米
7	2009-5-6		10元/平方米.天	9元/平方米.天	含物业费
8	2009-3-26	45000元/平方米
9	2009-3-26		10元/平方米.天	9元/平方米.天	含物业费
10	2009-2-2	46000元/平方米
11	2009-2-2		10元/平方米.天	9元/平方米.天
12	2008-10-31	46000元/平方米
13	2008-10-31		10元/平方米.天	9元/平方米.天
14	2008-9-11	46000元/平方米
15	2008-9-11		10元/平方米.天	9元/平方米.天
16	2008-8-5	46000元/平方米
17	2008-8-5		10元/平方米.天	9元/平方米.天
18	2008-6-25	46000元/平方米
19	2008-6-25		12元/平方米.天	9元/平方米.天
20	2008-5-9		60000元/平方米
21	2008-5-9		12元/平方米.天
22	2008-2-20		60000元/平方米		一次性付款、银行按揭
23	2008-2-20		12元/平方米.天		押三付一
24	2007-12-14	45000元/平方米			一次性付款、银行按揭
25	2007-12-14	5元/平方米.天			押三付一
26	2007-9-17		46000元/平方米	40000元/平方米	一次性付款、银行按揭
27	2007-9-17		4.60元/平方米.天	4元/平方米.天	押三付一
28	2007-6-13	38000元/平方米			一次性付款、银行按揭
29	2007-6-13	16元/平方米.天			押三付一
30	2007-2-12	38000元/平方米			一次性付款、银行按揭
31	2007-2-12	16元/平方米.天			押三付一
32	2007-1-9			36000元/平方米

琨莎中心户型图

户型图总汇｛5个｝更多...

琨莎中心更多图

详情信息［我要纠错］

开盘时间：	2005-06-01
容积率：	4.20
物业管理费：	17.80元/平方米·月
停车位：	623个

入住时间：	2006-10-01
建筑面积：	10000平方米
绿化率：	31%
楼层状况：	首层及二层为商业，层高4.5米
停车位售价：	25万元/位

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:58258888

配套设施

周边配套：

国际酒店：希尔顿酒店、凯宾斯基饭店、昆仑饭店、长城饭店等
银行：光大银行、建设银行、中信实业银行、工商银行、交通银行等
综合商场：燕莎友谊商城、女人街
餐饮：三里屯酒吧一条街
周边：中国国际展览中心、莱太花卉中心
外事机构：加拿大大使馆、美国大使馆、韩国大使馆等

建材设备：

外墙：三层以上为双层中空隔音保温玻璃幕墙加局部铝复合板外墙，首层至三层部分干挂石材
大堂：地面石材、墙面石材、豪华灯饰、钢化玻璃自动门
电梯厅：地面、墙面均为石材
公共走廊：地面为地砖、墙面为高档乳胶漆、吊顶为矿棉板
公共卫生间：高档品牌洁具、地面防滑地砖、墙面瓷砖、吊顶为铝天花

项目介绍

    稀缺位置：紧邻新东路和新源南路，东临东三环，西临东二环，南临东直门外大街，北临机场高速路入口及三环路，新东路更可直通机场高速路。
    商务形象：豪华大堂、采用11部博林特电梯、意大利克莱门特中央空调系统、楼宇自控系统、消防系统、24小时保安系统、卫星电视系统。
    商业旺铺：将底部规划为10000平方米商业区，可投为餐饮、超市、健身中心、银行等，同时结合一期已有的设施，将形成燕莎商圈内号召力强劲的商业旺铺。项目总占地22570平方米。
    本项目不仅拥有优越的区域优势，而且自身的特点，更使得本项目具其有独特的特色，显现出了其与众不同的气质。
    1.建筑造形：为达到更好的通风、采光效果，本项目楼型呈半围合状，整座大厦错落有致，极具现代感。
    2.独立性：本项目共有三个相互独立的大堂,并配备多部独立电梯,且可根据实际需求分割成三个独立的子楼。
    3.挑空大堂：本项目设有三个挑空大堂，大堂内的地面和墙面均铺砌高档石材，并设计有艺术天花吊顶及豪华灯饰。
    4.空间格局：本项目采用了框架剪力墙结构，柱网结构布置，每层均可以任意组合、自由分割，使得办公格局在设计和分隔上可以有很大的发挥空间。
    5.弹性功能：由于考虑到客户层面的不同，客户的用途也不尽相同。本项目度身定造的几种户型可供不同客户阶层选择，不同的户型面积可同时满足投资或自用。
    6.商业区：鉴于区域内消费市场潜力较大，周边娱乐设施较多，而并未形成有知名度的商业区，本项目首层及二层规划为10000平方米商业区，可设为餐饮、超市、健身中心、银行等，同时结合一期已有的设施，力争在燕莎商圈打造具有竞争力的商业区。
    7.步行街：在首层由东向西设有半开敞式商业步行街，采用骑楼设计手法，雅致店铺外面以连廊相接，不仅可聚集大厦的人气，亦是本项目在此区域的一大特点，且该骑楼设计手法在该区域现有楼盘中是唯一采用的。
    8.中心花园：项目围合部分有约7000平方米的透天中庭花园，由国际知名的园景设计师精心设计。宽大广场般的面积，垂直绿化与中庭建筑小品共同组成具有人性化的办公空间。
    9.停车位：本项目选用了地下车库设计，采用了先进的停车场管理系统，并设有电梯可直达地下车库，大厦设有多个车辆出入口，并为大厦业主提供了充足的停车位，车库设有机动车车位共计623个，另外地上还有部分临时停车位。

企业介绍

物业管理公司：	天华泰平物业管理公司
建筑设计单位：	联安国际建筑设计有限公司

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出租求租

物业点评：(每日更新)

综合：		[5分共32人参与点评]
价格：		[5分共1人参与点评]
交通：		[5分共1人参与点评]
地段：		[5分共1人参与点评]
开发商：		[5分共3人参与点评]
建筑：		[5分共1人参与点评]
入住：		[5分共1人参与点评]
市政：		[5分共1人参与点评]
物业：		[5分共1人参与点评]
小区：		[5分共1人参与点评]

以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！项目信息由搜房网收集整理。如需添加、修改或补充楼盘信息，请致电010-59306093，或发邮件至：xiaqi@soufun.com

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