歌华大厦-商铺楼盘详情-搜房网

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楼盘更新时间：2009-11-19

所属商圈：东二环

商铺类型：写字楼商业配套

销售方式：可租可售

装修状况：公共部分精装修

地理位置：东城区东直门北新桥青龙胡同1号(邮编：100007)

环线位置：二环以内

交通状况：距离地铁2号线东直门站和地铁5号线北新桥地铁站都很近，800.特2.909.13.406雍和宫站

开发商：歌华文化发展集团

销售证：40年产权：京房售证字(2006)332号

开间面积：300平方米-3000平方米

销售热线：64038899

销售地址：项目六层

商业经营面积：1000平方米

价格： 28800元/平方米(均)

项目外景图

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历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2009-11-19--至今	28800元/平方米			仅剩二层一套1500平，仅出售，一层已售罄满租.
2	2009-10-12	38800元/平方米			此为首层售价，二层售价为28800元/平米
3	2009-10-12	10元/平方米.天			此为首层租价，二层租价为8元/平米.天，含物业费
4	2009-9-7	12元/平方米.天			此为首层租价，二层租价为7.5元/平米.天，含物业费
5	2009-9-7	40000元/平方米
6	2009-9-7	40000元/平方米
7	2009-8-7	40000元/平方米
8	2009-8-7	12元/平方米.天			此为首层租价，二层租价为7.5元/平米.天，含物业费
9	2009-6-18	40000元/平方米
10	2009-6-18	12元/平方米.天			此为首层租价，二层租价为7.5元/平米.天，含物业费
11	2009-4-22	40000元/平方米
12	2009-4-22	12元/平方米.天			此为首层租价，二层租价为7.5元/平米.天，含物业费
13	2009-2-24	40000元/平方米
14	2009-2-24	12元/平方米.天			此为首层租价，二层租价为7.5元/平米.天
15	2009-1-6	40000元/平方米
16	2009-1-6	12元/平方米.天			此为首层租价，二层租价为7.5元/平米.天
17	2008-10-21	40000元/平方米
18	2008-10-21	12元/平方米.天			此为首层租价，二层租价为7.5元/平米.天
19	2008-8-20	40000元/平方米
20	2008-8-20	12元/平方米.天			此为首层租价，二层租价为7.5元/平米.天
21	2008-7-1	40000元/平方米
22	2008-7-1	12元/平方米.天			此为首层租价，二层租价为7.5元/平米.天
23	2008-5-12	40000元/平方米
24	2008-5-12		12元/平方米.天	7.50元/平方米.天	一层租价为12元/平米.天，二层租价为7.5元/平米.天
25	2008-3-10	38000元/平方米
26	2008-3-10		12元/平方米.天	7.50元/平方米.天	一层租价为12元/平米.天，二层租价为7.5元/平米.天
27	2007-12-14	38000元/平方米
28	2007-12-14		12元/平方米.天	7.50元/平方米.天	价格为出租价格，一层租价为12元/平米.天，二层租价为7.5元/平米.天
29	2007-9-17		40000元/平方米	28000元/平方米	一层40000元/平方米，二层28000元/平方米
30	2007-9-17		12元/平方米.天	7.50元/平方米.天	价格为出租价格，一层租价为12元/平米.天，二层租价为7.5元/平米.天
31	2006-12-31		40000元/平方米	28000元/平方米	一层40000元/平方米，二层28000元/平方米
32	2006-12-31		11元/平方米.天	7.50元/平方米.天	价格为出租价格，一层租价为11元/平米.天，二层租价为7.5元/平米.天

歌华大厦户型图

户型图总汇｛2个｝更多...

歌华大厦更多图

详情信息［我要纠错］

开盘时间：	2006-12-01
物业管理费：	24元/平方米·月
停车位：	700个

入住时间：	2006-12-01
建筑面积：	7000平方米
楼层状况：	大厦1-2层为商业，层高4.5米
停车位租价：	720元/位.月

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配套设施

周边配套：

歌华大厦附近有银座、燕莎、丰联广场、太平洋百货、华普超市、旺市百利等商业设施，东直门地区附近商业设施齐全，生活购物都很方便。
歌华大厦附近有北京五中、北京四中、163中学、55中学、曙光小学、十字坡幼儿园、北海幼儿园等，东城区集中了许多著名的中小学，就学非常方便。
歌华大厦附近有东直门外医院、东直门医院、朝阳医院、团结湖医院、协和医院、同仁医院等，附近大中医院较多，医疗设施齐全，就医方便。

建材设备：

项目介绍

    歌华大厦位于东城区小街桥西南角青龙胡同1号，项目北临北二环，东壤东直门北小街，西近雍和宫，南望东直门簋街，地理位置十分优越。周边有十余条公交线路，地铁2号及建设中5号线均在此设有站点，距亚洲最大的交通枢纽东直门交通枢纽仅5分钟车程。
    本项目的商业部分就是与写字楼部分相匹配、相配合的一个文化创意的交流中心和消费中心。
    项目是由文化传媒巨头歌华文化集团投资，北京住总集团兴建的5A级智能化写字楼，做为本区域地标性建筑，得到东城区政府的大力支持，项目处于东城区文化产业园的龙头位置，拥有政府的一系列优惠鼓励政策。
    歌华创意占地13750平方米，总建筑面积108000平方米，其中商业建筑面积约7000平方米，采用双核心筒式设计，东侧主核心筒60米高16层，西侧次核心筒47米高12层，外立面设计独特，采用玻璃幕墙加仿青铜缕纹装饰。北外立面承现一个大“G”形，为项目英文案名G－Box的缩写。
    大厦分为商业和写字楼两部分，其中1-3层为商业部分，单层5000平米，4-16层为写字楼部分，单层面积达7000平米。从200-4000平米不等，可自由分割，灵活组合。
    除了标准5A级写字楼配置之外，本案还拥有许多项目无法比拟的优势。首先，项目配有5000平米的IDC网络数据中心，为企业的服务器提供了一个绝对安全可靠的运行场所。项目采用双电网供电系统，并配有紧急供电设备；7.2米挑空的多功能厅；16部电梯；小核心筒的顶层设计的大型空中花园，将人性化设计与现代绿色生态办公理念充分结合。
    东城区的文化精髓以故宫、天安门、雍和宫著称，而以传统地源文化引发的文化产业发展，必将带动东城区的文化、经济、商贸、旅游的飞速发展。