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橡树湾

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楼盘更新时间：2009-8-5

所属商圈：上清

商铺类型：社区住宅底商

销售方式：销售

装修状况：毛坯

地理位置：海淀区上地东，轻轨13号线上地站

环线位置：五至六环

交通状况：地铁路线：轻轨13号线上地站(东1000米)，已开通至城铁的设区巴士。公交路线：1、小营西站23，328，333，392，419，632，752，809，811，814，909；2、清河小营305，307，315，333，344，355，392，398，407，419，604，618，719，753，810，816，839，845，853，909，919

开发商：华润置地（北京）股份有限公司

相关网站：http://www.xiangshuwan.net/

销售证：40年产权：京房售证字(2007)453号、京房售证字(2007)133号、京房售证字(2006)451号

开间面积：90平方米-900平方米

销售热线：59836666 66002588

销售地址：海淀区安宁庄东路清河毛纺城以北

价格：14000元/平方米(低) 19000元/平方米(高)

项目外景图

视频看房

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历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2009-2-24--至今		19000元/平方米	14000元/平方米	此为二期6、7号楼底商售价，9、10号楼底商已售完
2	2009-1-7		25000元/平方米	20000元/平方米	二期商业于2009年1月7日开盘，9、10号楼底商售价在20000-25000元/平米之间，6、7号楼底商售价在14000-19000元/平米之间；一期商业已售完
3	2007-9-18		35000元/平方米	25000元/平方米	一次性付款、银行按揭
4	2007-4-27		35000元/平方米	25000元/平方米	一次性付款、银行按揭
5	2007-1-26		35000元/平方米	25000元/平方米
6	2006-12-26	25000元/平方米			一次性付款、银行按揭

橡树湾户型图

户型图总汇｛37个｝更多...

橡树湾更多图

详情信息［我要纠错］

开盘时间：	2006-10-29
容积率：	2.25
物业管理费：	2.50元/平方米·月
停车位：	超过2000个商业配套停车位

入住时间：	2008-04-30
建筑面积：	100000平方米
绿化率：	30%
楼层状况：	地上层高：5米，地下室层高：4.5米

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:59836666 66002588

配套设施

周边配套：

社区配有小学、幼儿园，为业主子女就学提供便利。还将开通至轻轨站的社区班车。规划中的京包快速路、通往奥运村的快速路及项目东侧即将与北五环连通的安宁庄东路都将大大改善该地区的交通状况，使得从该地区到上地信息产业基地、中关村、学院路和奥运村等更加轻松便捷。
周边配套：
大中电器、小白羊超市、天客隆超市、泰乐福、利客隆超市、建金商厦购物中心、金五星商厦购物中心、花鸟鱼虫市场、东方美都汽配城。超市离小区都比较远。
周边医院有北京京北医院、北京回龙观医院、北京清河医院、北京福利医院、北京中恒骨科医院、北京999医院、二炮门疹，往西去上地附近的医院或中关村附近的大医院也可以。
项目位于海淀区，所以周边的学校不少，周边主要学校有：永泰小学、清河镇小学首师大附属学校小学部、清河中学、北京市二十中学、首师大附属学校中学部，永泰园新地标明天幼稚集团幼儿分园、繁星私立幼儿园、电力科学研究院幼儿园、北京育新幼儿园。

建材设备：

结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构。
户门：铝合金玻璃门。
外窗：断桥隔热铝合金中空玻璃窗及钢化玻璃橱窗。
外墙：采用外保温，采用石材、面砖、涂料、铝合金百叶或幕墙装饰。
给水系统：给水管道采用衬塑镀锌钢管，机械水表。
污水系统：污水管道采用柔性连接机制铸铁管道。
雨水系统：管材采用UPVC给水管。
配电系统：设三相电源开关箱，机械/磁卡式电表(具体形式按供电局的批复)。
灯具：根据消防要求设应急照明，普通照明由业主自行装修完成，配电箱中预留回路。
采暖系统：小区锅炉房集中供暖，散热器采用森德牌散热器。
空调系统：预留分体空调室外机位置及安装条件。
电视系统：电视外线预留至户内弱电接线箱，末端点位由业主根据精装修方案自行安装。
电话网络系统：电话网络预留至户内弱电接线箱。

项目介绍

    华润置地将以全新的模式进行综合开发建设，以高品质住宅为主，配以齐全的商业、体育、休闲娱乐设施。商业一期于2006年10月29日正式开盘，2008年4月30日入住。二期于2009年1月开盘。
    华润置地竞得的地块位于上地信息产业基地南侧，属于海淀区住宅及配套用地，地块土地面积456139.6平方米，规划建筑面积701617.5平方米，规划用途是住宅、商业金融与综合配套(托幼、体育设施)。
    项目包含56万平米住宅，10万平米商业金融，2万平米体育设施及2万平米其他配套。
    橡树商街的几个技术指标：
    使用率：G9、G10达93%-95%，G6、G7为83%-91%，大大减少了面积的浪费；
    污水管径：具备改造成卫生间的条件，可以作为办公、居住使用；
    地下室：具备新风系统，可以把地下室作为营业面积使用，而非单纯的仓库。

企业介绍

物业管理公司：	华润置地(北京)物业管理有限责任公司
投资商：	华润置地（北京）股份有限公司
建筑单位：	江苏华建建设股份有限公司
建筑设计单位：	澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司
景观设计单位：	EDSA ORIENT