上地佳园-商铺楼盘详情-搜房网

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商铺精灵助手

·一碗拉面生意赚90亿

·时尚开店“大盘点”

累计访问人数：3405 楼盘更新时间：2008-8-20 进入北京商铺投资者俱乐部

所属商圈：上地

商铺类型：社区住宅底商

销售方式：可租可售

装修状况：毛坯

地理位置：海淀区上地信息产业基地上地东二路(邮编：100085)

环线位置：五环以外

交通状况：城铁十三号线，743、811、运通105、328、419、752、909等三十多条公交线路

开发商：北京实创上地佳园房地产开发有限公司

开间面积：280平方米-1500平方米

销售热线：62969760

销售地址：海淀区上地信息路甲28号科实大厦C座4层

价格： 17600元/平方米(均)

项目外景图

视频看房

贷款计算器

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历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2008-8-20--至今	17600元/平方米
2	2008-8-20	3.50元/平米.天
3	2008-5-15	17600元/平方米			仅余几套
4	2008-5-15	3.50元/平米.天			仅余几套
5	2007-12-19	18000元/平方米			一次性付款、银行按揭
6	2007-12-19	4元/平米.天		2元/平米.天	押三付一
7	2007-10-23	17800元/平方米			一次性付款、银行按揭
8	2007-10-23	3.50元/平米.天			押三付一
9	2007-7-18	17800元/平方米			一次性付款、银行按揭
10	2007-7-18	3.50元/平米.天			押三付一
11	2007-1-18	17800元/平方米			一次性付款、银行按揭
12	2007-1-18	3.50元/平米.天			押三付一
13	2006-12-18	17800元/平方米			一次性付款、银行按揭
14	2006-12-18	3.50元/平米.天			一次性付款、银行按揭

上地佳园户型图

户型图总汇｛0个｝更多...

上地佳园更多图

详情信息［我要纠错］

开盘时间：	2002-02-15
物业管理费：	1.95元/平方米·月
停车位：	地下1100个，售价4500元/年，租价9万6元个

入住时间：	2004-05-31
楼层状况：	层高：4米2，净层高：3米7

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:62969760

配套设施

周边配套：	中小学：国际双语小学、中关村二小分校可寄宿、101中学初中部可寄宿医院：上地门诊部周边：超市、市场、邮局、肯德基、清华大学、北京大学、体育大学、农业大学上地街道、上地派出所、幼儿园，有8家商业银行，商场（超市发超市），邮局、电话局、宾馆、餐饮娱乐等设施。
建材设备：	供气：天然气入户采暖：天然气模块式集中供暖小区采用天然气模块式集中供暖，天然气入户、小区宽带入户、闭路电视可接受HBO、CNN、香港电影电视台、香港音乐台、香港体育台、卫视中文台、日本电视台7个频带，小区24小时封闭管理，闭路监控系统和周界防范系统。

项目介绍

    上地佳园占地面积:110000平方米，总建筑面积:230000平方米。
    社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业，社区商业是城市商业空间中的一个重要层次。上地佳园商业作为上地区域内社区商业的代表，具备这样的特点。项目2002年2月开始招商，2004年5月入住，2005年5月1日开业。
    上地佳园商业之--周边环境
    上地佳园商业作为社区住宅底商，具有其得天独厚的优势。其位于上地信息产业基地南区--这里涵盖了五大国家重点发展领域的高科技产业化项目，主要重点发展电子信息产业，入住企业已有千余家。上地及周边特色园区庞大的企业数量和就职人群为该区域商业的发展提供了不竭的客源。单单是上地佳园社区入住人口就达30000余人。这里交通便利，上地信息产业基地内有五条横向交通线和三条纵向交通线，同时，在公共交通方面，地铁13号线的存在又使该区域编制起立体网状交通体系。
    诚然，这里存在着优量优质的客源，正因为有了这样的保证，上地佳园商业成为一片即买即租即可收益的风水宝地。
    上地佳园商业之--业态分布
    目前，中国大部分社区商业多为单一的门头商铺，商业业态单一，商业规划欠缺科学性与合理性。部分项目盲目照搬传统商业街模式，商业缺乏整体形象定位，缺乏鲜明主题。而上地佳园的业态分布与它们有所不同，上地佳园在引入业主的时候综合考虑，不拘一格，这种业态规划合理、科学，扬长避短、优势互补。这种业态构成不但可以方便周边居民的购物消费，同时还能向社区居民提供丰富的休闲、娱乐项目，以及医疗保健服务。为社区业主及周边区域内的居民提供一个集时尚购物、休闲体验、文化娱乐于一体的新型商业场所，彻底突破了传统的社区商业模式，成就一个“人商互动”的社区商业项目。
    上地佳园商业之--独立规划
    长期的房地产操作经验告诉我们，当社区商业不再作为社区附属品出现时，社区商业的吸引力就开始显现出来。因此，我们断定社区商业就应该从社区中独立出来。
    在建设社区商业前，我们一定要弄清有什么人可能前来消费，希望什么样的人前来消费，在此基础上进行整体规划。社区商业独立出来，不是作为社区附属产品，而是针对项目所处区域的商业大格局，这样社区商业的价值才能得以体现。
    上地佳园商业地处上地信息产业基地南区核心位置。是距上地城铁站最近的社区商业。考虑到在上地区域工作的上班族大部分都是以城铁为首选交通工具，因此，上地佳园其服务的目标受众远不仅仅局限于周边几个社区的居民，而是整个上地区域。诚然，上地佳园商业在规划上是以改变上地地区商业发展滞后现状为总思路；以服务上地区域为构想的。

企业介绍

物业管理公司：	北京实创上地佳园物业管理公司
投资商：	北京实创高科技发展总公司