鹏润国际时尚交易中心-商铺楼盘详情-搜房网

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唐人街购物广场	4654
东亚三环中心	4611
马连道商业广场	4371
明珠花园	4200
美利山	4124
北京万达广场	4058
西贸中心	3888
新中关购物中心	3826
零点特区	3734
前门前	3661
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双花园小区	3327
中信城	3286
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商铺精灵助手

·一碗拉面生意赚90亿

·时尚开店“大盘点”

累计访问人数：2716 楼盘更新时间：2008-9-3 进入北京商铺投资者俱乐部

所属商圈：丽泽

商铺类型：市场类商铺

销售方式：出租

装修状况：精装修

地理位置：丰台区西南四环科丰桥东南角(邮编：100070)

环线位置：四至五环

交通状况：近邻京石、京开、京津塘高速公路，亚洲最大的客运站——北京西站和全国最大的货运编组站——丰台站；毗邻西南四环快速路和城市轻轨9号线：距首都第二航空港——南苑机场仅4公里：20多条公交线路通达京城四面八方．同时，项目临近的北京南站将成为京沪城际快速交通的始发中心，京沪直达时间缩短为5小时，2009年北京“地铁9号线”与项目零距离对接，地铁人群可直接进入

开发商：北京国美商都建设开发有限公司

相关网站：http://www.chinaifm.com/

销售证：40年产权：京房售证字(2007)191号

开间面积：30平方米-50平方米

销售热线：63785555 63798866

销售地址：丰台区南四环西路188号2区10号楼鹏润国际时尚交易中心招商接待处

商业经营面积：320000平方米

价格：8元/平米.天(低) 10元/平米.天(均) 12元/平米.天(高)

项目外景图

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历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2008-8-18--至今	10元/平米.天	12元/平米.天	8元/平米.天
2	2008-6-20	10元/平米.天	12元/平米.天	8元/平米.天
3	2008-5-21	10元/平米.天	12元/平米.天	8元/平米.天
4	2008-4-25	10元/平米.天	12元/平米.天	8元/平米.天
5	2008-1-29	10元/平米.天	12元/平米.天	8元/平米.天	押三付三
6	2007-11-14	10元/平米.天	12元/平米.天	8元/平米.天	押三付三
7	2007-10-19	10元/平米.天	12元/平米.天	8元/平米.天	押三付三
8	2007-8-31	10元/平米.天	12元/平米.天	8元/平米.天	押三付三

鹏润国际时尚交易中心户型图

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幻灯图

详情信息［我要纠错］

开盘时间：	2007-08-28
物业管理费：	1.50元/平方米·天
物业管理附加信息：	1元/平米.天的物业费+0.5元/平米.天的商业推广费
停车位：	近600个

入住时间：	2008-08-31
建筑面积：	330000平方米
楼层状况：	层高：6米

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:63785555 63798866

配套设施

周边配套：

6000个车位，相当于国贸中心会展场地面积；配有多功能会议厅、发布会场、国际商务中心(提供信息发布、订展等多元化专项服务)；独有的6米层高设计，双层LOFT经营空间，专为品牌商家量身订造的展示平台；单层拥有升降梯32部、扶梯7部，主干道8米，次干道4米，最大街面宽大12米；拥有3个中庭，最大的达到1500平米，超大下沉式广场设计，为各类推广活动的举办提供了绝佳的平台，地下一层全为开放式店铺；地下停车场能够同时容纳5辆货柜车装卸。
周边配套：商业金融：华润超市、餐馆、娱乐休闲、老年活动中心、金融服务

建材设备：

公共部分：装修标准为高档精装修。
地面为花岗岩铺装，花岗岩踢脚，墙面为高档涂料或大理石，吊顶为石膏板吊顶
卫生间为高级墙砖、地砖，铝扣板(或防水石膏板）吊顶，化妆镜、镜前灯，台面为人造合成材料，相当于美标标准的洗脸盆、水龙头，设置一个残疾人的小便器，男女各设一个蹲位的残疾人坐便器，设置成品隔断及蹲便器，烘手器。
营业部分：不设吊顶，水泥地面压实抹平，预留5CM装修做法厚度，垫层预留5CM，墙面腻子找平，为二次装修准备。
地下部分：中档装修标准，环氧树脂水泥地面，墙而为防潮环保涂料，无吊顶，顶板及管线涂成黑色，便于租户简易装饰即可营业。
5万平米5A级商铺式写字楼，健康、智能、现代化的办公环境延展时尚B to B汇展交易空间，突现商品交易与运营的完美合，提升商业品牌的超凡价值。

项目介绍

    该项目占地面积7.8公顷，总建筑面积近60万平方米。其中商业经营面积33万平方米，其他功能配套：3.7万平方米的甲级写字楼、5万平方米的公寓式酒店、1.2万平方米的汇展中心等。项目将被打造成以服装等时尚“BtoB”(商务与交易)贸易为主的亚洲最大的时尚产业品牌汇集和展示交易的高端平台。配套的写字楼与公寓式酒店基本上以实现华北地区商家运营中心功能为主。项目2007年8月28日开始招商，2008年8月入住，2008年8月正式开业。
    项目地处西四环和南四环交汇处中关村丰台科技园区，往东距“大红门商圈”10分钟车程，与拥有500独栋写字楼的“总部基地”一路之隔，东临北京国际汽车博览中心；南靠“总部国际区”，与世界500强的跨国公司为邻。
    近邻京石、京开、京津塘高速公路，亚洲最大的客运站--北京西站和全国最大的货运编组站--丰台站；毗邻西南四环快速路和地铁9号线；距首都第二航空港--南苑机场仅4公里；20多条公交线路通达京城四面八方。同时，项目临近的北京南站将成为京沪城际快速交通的始发中心，京沪直达时间缩短为5小时。2010年北京“地铁9号线”与项目零距离对接，地铁人群可直接进入。
    在商业空间的处理上， 6米层高的错层空间，LOFT双层经营，租用单层、可分割成两层使用，商家对经营面积的利用被双倍扩大。拥有总建筑面积12000平方米的国际汇展中心，可容纳近千个展位，配有国际会议厅、商务中心、发布中心、新闻中心、休闲沙龙等；近4000平方米开敞式无柱展厅，在国内服装专业市场中独一无二，提供给服装品牌和厂商一个面向全球展示品牌个性的窗口，真正搭建出一座365天永不落幕的汇展舞台。
    它的定位特点在于既可满足大众消费的零售需求，又为全球专业买家提供了一个国际化的采购商业平台，是具有商务功能的专业Shopping mall。它整合传统BtoB和BtoC模式，开创了一个具有创新意义的BBC模式，打破批发和零售的界限，这是一次对传统商业模式的颠覆性革命。
    除了商业经营部分，鹏润国际时尚交易中心配有近20万平方米的全面配套设施：专业化、国际化的商务会议中心，可接待不同规模的产品发布会、报告会、研讨会；现代化、人性化、智能化会议服务系统，满足和保证各类会议的召开、发布、展示的品质和效果；3.6万平米甲级写字楼，现代化办公环境，产品交易与品牌运营的完美结合，提升服装品牌的超凡价值；5万平方米星级公寓式酒店为商户精心打造多功能专属空间，提供星级酒店高品质的物业服务，智能化的商务功能和相关配套服务；多达199部各种电梯、围合式下沉主题中厅广场、长达135米玻璃幕墙、全透明景观回廊过道；近6000个车位，双层升降式全天候停车场，地下货柜车卸货区，可容纳多辆大型货柜车同时装卸。内设品牌商学院、法务中心、知识产权交易中心、全球时尚资讯中心、国美管理学院、设计培训中心等，为进驻服饰品牌与企业提供营销管理培训、品牌规划、市场战略规划、导入先进管理模式等管理咨询服务。
    北京鹏润国际时尚交易中心将作为时尚产业链锁经营的品牌样板，真正进入轻丁消费晶流通领域，在全国集散型城市复制3--4家同样定位的商业体，做到在国美电器之外再打造一个分销体系的商业流通平台。针对小国制造型经济特点，进入香港、迪拜、伊斯坦布尔等国际自由贸易城市，建立中国轻丁消费产品国际型贸易通道。用5—8年时间，形成一个以电器、服装和轻工消费品商贸与分销以及掌握分销渠道为核心的“大国美”。在项目BtoB高端定位营造方面，鹏润国际力求打造中国最高端的、最专业的服装、时尚产品旗舰展示中心和品牌运营中心、全球服装时尚品牌采购基地。采用多样化复合式经营模式--服装、服饰、时尚消费品形象展示与发布，提供国际化“一站式”时尚消费品服务。整合商流、物流、金融、商业信息、品牌推广和质检等多种服务功能，从而形成一个完整的产业链条。用信息化改造品牌终端，使鹏润逐渐形成集商品交易、电子商务、现代物流、会展博览、品牌建设国际采购平台于一身的新型载体，其目标，是终成为研发、展示、整合产业链的龙头。
    鹏润国际在BtoC定位氛围的营造上，实现了一个突破性的创新：把服装流通娱乐化、时尚化。整合行业最专业的人士，把各种时尚元素注入项目。做出非常时尚的环境，使得进入这个环境的品牌形象得到提升，从单纯的卖产品转化为提供完善的服务，如同一个服务器整合了所有功能，将品牌提升一个格调，再宣传出去。
    店面以外的部分，品牌可以随意做出自己的风格，店面在里面，6米的层高也让企业有充分的创意空间，罗马柱还是封闭的砖墙，隔层还是半隔层，均由企业自己决定。120％的使用面积（隔层将使店内使用面积达到100％，再加上店面之外不超过所规定的线的20％）让企业的想法无限发挥。
    随着消费市场的蓬勃发展，可以考虑进入零售百货领域。利用渠道优势，创立轻工产品自由品脾，进入实业领域》逐步建立集研发、制造、商贸零售于一体的人型企业集团，增强同一产业链上的核心竞争力，建立百年鹏润。

企业介绍

建筑单位：

北京中建八局