强佑清河新城-商铺楼盘详情-搜房网

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天籁·轩	7054
前门前	6766
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商铺精灵助手

·一碗拉面生意赚90亿

·时尚开店“大盘点”

楼盘更新时间：2009-9-22

所属商圈：上清

经营类型：服装、便利店、餐饮、银行、邮政、休闲等中高档社区商业

商铺类型：社区住宅底商

销售方式：销售

装修状况：毛坯

地理位置：海淀区清河五环路边(邮编：100085)

环线位置：五至六环

交通状况：项目紧邻八达岭高速，周边网罗30余条公交线路，轻松连通城市各繁华地段；西侧距地铁十三号线仅两公里，规划中的安宁庄东路与四车道市政路等三条交通干线横跨清河与北五环，贯通学院路、双清路，直达北二环，驱车二十分钟即达市中心。畅达的交通奠定区域升值的基础，而未来体验和繁华盛景皆触手可及。

开发商：北京强佑房地产开发公司

相关网站：http://www.qinghexincheng.com/

销售证：40年产权：京房售证字(2006)547号

开间面积：100平方米-1000平方米

销售热线：62936666

销售地址：项目现场

价格： 30000元/平方米(均)

项目外景图

视频看房

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历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2009-9-22--至今	30000元/平方米			一、二层已售罄，此为三层售价。
2	2009-7-2	25000元/平方米			首层售价38000元/平米，二层售价26000元/平米，三层售价22000元/平米
3	2009-5-5	25000元/平方米			首层售价38000元/平米，二层售价26000元/平米，三层售价22000元/平米
4	2009-3-25	25000元/平方米			首层售价38000元/平米，二层售价26000元/平米，三层售价22000元/平米
5	2009-2-2	25000元/平方米
6	2008-10-24	25000元/平方米
7	2008-8-18		26000元/平方米	25000元/平方米	此为二层售价，三层价格为21000元/平米，一层不售

强佑清河新城户型图

户型图总汇｛0个｝更多...

强佑清河新城更多图

详情信息［我要纠错］

开盘时间：	2008-07
占地面积：	150000平方米
容积率：	3
物业管理费：	5.50元/平方米·月
停车位：	4500个

入住时间：	2009-06
建筑面积：	200000平方米
绿化率：	40%
楼层状况：	共三层，一层4.1米，二层3.8米，三层4.7米
停车位租价：	400元/位.月

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搜房网提供的销售电话:62936666

配套设施

周边配套：

中小学：清河一中
综合商场：金五星百货，超市发，天客隆、清河百信商场、泰鑫源商厦、建金商厦、国美、大中电器
邮局：清河邮局
银行：建行、工商、北京商业银行、交通、招商
餐厅：必胜客、麦当劳、肯德基、权金城医院北京999急救中心、清河医院、京北医院
休闲娱乐设施：权金城洗浴城和威克迪俱乐部其他

建材设备：

结构：框架结构
电梯：5部
采暖：中央空调

项目介绍

    强佑清河新城占地面积是23万平米，建筑面积达到80万，是目前清河区域乃至八达岭沿线最大的综合性社区。其中商业配套规划约15万平米，是上清板块最大的商业综合体，业态包含了高档百货、大型超市、中高档各类餐饮、休闲康体中心，大型现代影院等，是集零售、餐饮、娱乐、休闲、服务为一体的综合型区域商业，强佑清河新城整体商业承载着提高、完善区域商业配套的责任。
    位于八达岭高速与北五环交界处，在东侧商业广场、高速辅路边上拥有58条通往北京四处八方的公交线路。西侧两公里处为地铁十三号线，东侧为直达北三环路马甸立交桥的八达岭高速公路，在路东侧的永泰里的位置有奥运支线的延伸线，地铁8号线通过此并设有一站-永泰站。随着项目的工程进展、区域路网工程的逐步完善，将形成了三横三纵的交通网络。在社区东侧的八达岭高速、西侧的安宁庄东路和项目社区中四车道市政路三条交通干线横跨清河与五环，贯通学院路、学清路，直达北二环德胜门、西直门，届时由本案驱车二十分钟即可到达市中心。项目区间市政规划路清河镇路贯穿五环直接清华大学东门，如果您从小区骑自行车到清华大学也只需要20多分钟，十分便捷。
    紧邻社区的清河北路现在就是清河地区的中心商业街，具有大规模的人流和商业集群；项目建成入住后将更加发挥这一传统地域的优势，逐渐发展成为整个清河区域乃至全北京市的焦点核心区域之一！清河新城社区平台下内部有两条市政路，市政路的主要作用是为了缓解目前八达岭高速辅路的交通紧张，既带活了社区内部与整体区域的交通动线，同时也保证了商业人流，市政路的两侧分布着各种业态的商业精品店铺及各大卖场主、次出入口，也是连接市政路东西两侧商业的纽带。
    强佑清河新城这个项目是由18栋住宅楼和一栋综合楼组合而成，社区开发完成后将有3500多户业主入住清河新城。在商业整体定位上，强佑清河新城提出了1)迎合中国新的生活方式(消费时代)的到来,打造国际购物中心新模式：LIFE STRYLE CENTER.，2)打造北京第一座生态景观式购物中心PARK SHOPPING CENTER,倡导构筑和谐社会的商业典范,3)中国传统文化主题”家”的概念为项目营销亮点:营造中国第一个家庭主题休闲购物中心 ENJOY FAMILY CENTER的综合性商业。
    为了实现商业的定位我们把强佑清河新城的商业做了具体的规划布局，甲一号楼我们规划为精彩时尚中心，它位于项目东北区域，是整盘的地标性建筑，也是项目整体高消费、品位文化、流行时尚的倡导区域，目前甲一号楼的5层以下部分预引进一家中高档百货，其6-20层规划为酒店式公寓，公寓面积层构建了宽约两米的连廊，极大地方便了消费者的逛店路线，使二、三层商业的客流量得到了极高的保证。
    魅力多彩馆位于项目西北区域，紧邻老清河商业区——清河北路，该处商业定位体现中、青年现代消费特征，是青年人群消费的领地，同时,与周边学校、幼儿园形成互动，提供青少年玩乐、学习充电去处，满足家庭中下代的潜能消费供给，主要的商业业态也规划了图书城、服装城、KTV等适合中、青年消费、娱乐的场所。
    现代康乐城位于项目西南区域，集医疗服务、健身活动和休闲享乐于一体，为周边商务人群、时尚人士和体育爱好者建造多功能复合场所，满足一站式未来消费服务要求，同时也为社区内各个家庭、邻里之间的互动、交往创造沟通环境。
    强佑清河新城商业配套的建成势必会形成八达岭高速沿线上一个时尚、消费、休闲的中心，从而提高区域内整体的消费水平与文化氛围。为北部区域提供一个高品质、高品位、高需求满足的场所。

企业介绍

物业管理公司：	北京强佑物业管理有限公司
建筑单位：	北京金通远建筑工程公司
建筑设计单位：	北京中华建规划设计研究院、北京东方利禾景观设计有限公司