财满街-商铺楼盘详情-搜房网

三里屯SOHO	7344
唐人街购物广场	4654
东亚三环中心	4611
马连道商业广场	4371
明珠花园	4200
美利山	4124
北京万达广场	4058
西贸中心	3888
新中关购物中心	3826
零点特区	3734
前门前	3661
中环世贸中心	3340
双花园小区	3327
中信城	3286
玉龙嘉苑	3226

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商铺精灵助手

·一碗拉面生意赚90亿

·时尚开店“大盘点”

累计访问人数：4410 楼盘更新时间：2008-9-1 进入北京商铺投资者俱乐部

所属商圈：朝青

商铺类型：写字楼商业配套

销售方式：可租可售

装修状况：毛坯

地理位置：朝阳区朝阳路69号(东四环慈云寺桥以东)

环线位置：四至五环

交通状况：14条公交线路，可通过公交到高碑店及国贸转乘地铁，342(到通州)、382(到管庄)、411(到红庙)、412(到平房)、731(走东北三环)、 815(可到东直门)、834(可到清华)、846(可到西四)、859(到国贸、前门)、908(到北京站)、928(到大北窑)、运通111(到望京)、小6路(到丽都)、小57路(到燕莎)

开发商：北京国锐房地产开发有限公司

销售证：40年产权：京房售证字(2004)188号

开间面积：70平方米-800平方米

销售热线：51388888 85768122

销售地址：项目现场

价格： 6元/平米.天(均)

项目外景图

视频看房

贷款计算器

［我要纠错］

历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2008-9-1--至今	6元/平米.天			一层租价为6元/平米.天，二、三层租价为4元/平米.天
2	2008-7-22	6元/平米.天			一层租价为6元/平米.天，二、三层租价为4元/平米.天
3	2008-5-15	6元/平米.天			一层租价为6元/平米.天，二、三层租价为4元/平米.天
4	2008-3-12	6元/平米.天			一层租价为6元/平米.天，二、三层租价为4元/平米.天，押三付一。出售部分已卖完。
5	2007-12-17	28000元/平方米			一次性付款、银行按揭
6	2007-12-17	6元/平米.天			一层租价为6元/平米.天，二、三层租价为4元/平米.天，押三付一
7	2007-9-25	25000元/平方米			一次性付款、银行按揭
8	2007-9-25	6元/平米.天			押三付一
9	2007-2-5	20000元/平方米			一次性付款、银行按揭
10	2007-2-5	5元/天.平米			押三付一
11	2006-12-21	20000元/平方米			以上价格为出售价格
12	2006-12-21	5元/天.平米			以上价格为出租价格
13	2005-10-18	5元/天.平米
14	2005-10-18	19000元/平方米	26000元/平方米	15000元/平方米

财满街户型图

户型图总汇｛4个｝更多...

商业平面图户型

财满街更多图

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财满街的下沉式商铺

幻灯图

详情信息［我要纠错］

开盘时间：	2004-07-01
开工日期：	2003-12-31
容积率：	2.10
物业管理费：	6元/平方米·月
停车位：	2：1

入住时间：	2005-05-31
竣工日期：	2004-8-31
建筑面积：	40000平方米
楼层状况：	地下一层层高：5米，一、二层层高：4米2
停车位售价：	15万元/位

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:51388888 85768122

配套设施

周边配套：

财满街项目周边有北京三棉职工医院，北京合成纤维实验厂医院，红十字会第二医院，北京京朝动物医院，北京市朝阳区老年病第二护理保健医院，北京市五建职工医院，京棉纺织有限公司二棉分厂医院，北京九华医院投资管理华商门诊部，朝阳区第三医院等。
财满街项目周围有东方培训学校，北京市中国旅游学院附属中学，中国旅游学院附中，芳草地小学远洋分校，八里庄第三小学，北京市纺织工业学校，北京联合大学商务学院，北京二轻工业学校等中小，大专院校，教育配套完善。
财满街项目往南紧邻朝阳路上有华堂超市以及京客隆商场、易初莲花超市、白云生活广场、物美超市、华润超市、大中电器、苏宁电器等，此外还有些社区商业比如：朝阳园3期“尚街”、朝阳无限韩SHOW城、财满街700米内廊商业街等。

建材设备：

项目介绍

    财满街项目位于东部三横三纵交通网络的中心位置，三横即朝阳北路、朝阳路、京通快速路；三纵即东三环、东四环、东五环。通过这个交通网络，朝阳路东端与国贸、亚运村、中关村、望京、亦庄及全部规划中的多中心区域都能够建立现实、快捷的交通联络。
    财满街项目占地8万平米，总建面20万平米，紧临朝阳路，是一个低密度综合性项目，涵盖了700米长4万㎡商业街，9万㎡甲级写字楼和5万㎡豪宅及会所等。由本日U+P公司和北京建筑设计院共同设计完成。
    首期占地约3万㎡，总建面4.7万㎡，地下一层，地上十四层，总高44.8米。包括3万㎡写字楼、7000㎡商业及地下车库等。
    项目对面是70万平米兴隆森林公园和4万平米临街花园绿地，是生态办公的最佳之地。350㎡整层私属办公空间、框架结构170㎡-1000㎡-10000㎡弹性办公空间满足成长型公司和企业总部的不同需求。每户配送分户式中央空调，一期2004年7月正式开盘，2005年5月入住。
    财满街项目二期，占地5万㎡，总建面15万㎡，包括内廊式商业步行街，写字楼，叠拼、豪宅及会所等，二期于2005年5月1日正式开盘，2006年9月30日入住。
    朝阳区政府根据北京市“两轴两带多中心”的城市发展新格局，正全力打造“CBD东部新商务中心”。新中心以财满街所在朝阳路区域为核心，向东辐射至定福庄，向西与CBD相衔接。将形成以文化、传媒、贸易、生物制药、新材料研发基地为支柱产业的新的商务平台，朝阳路是政府定位的“传媒大道”。政府将以优惠的税收政策吸引各类公司进驻“新中心”。该区域将是北京最具发展潜力的区位之一。
    在北京CBD规划方案论证阶段，为了避免CBD成为“卧城”，对公寓、写字楼、商业的建设比例进行合理规划。其实，对于任何一个区域板块来说，如果房地产产品过于单一，都有可能成为“卧城”，影响一个区域的功能使用与可持续性发展。
    财满街项目的出现，使朝阳区的重要板块——朝阳路板块沿循着“住宅先行，商业跟进，商务断后”的三部曲，打造CBD东部新商务中心区。
    住宅兴建的同时能彻底改变区域的市政基础设施，而且投资回报快，因此，住宅往往会成为板块开发的第一步。以财满街项目所在的朝阳路板块为例，该区域已开发的住宅项目总建筑规模在300万㎡以上，2004年内待开发住宅项目建筑规模又将达到400万㎡。
    住宅带来的购买人群，需要商业的配套，商业项目顺势跟进。目前朝阳路板块700万平方米的建筑规模将使这里的常住人口超过35万人，区域内强购买力人群的密集使朝阳路板块蕴藏着巨大的商机。除了日资的华堂商场、泰资的易初莲花外，欧德隆等大型连锁机构也在寻找合适的店面。朝阳路东四环—东五环段形成两个分区域性商圈，位于十里堡的华堂商圈(大型商业总计规模118700㎡)及财满街新商圈(大型商业总计规模103000㎡)，总计商业规模达221700㎡。
    在商业气氛形成以后，商务项目应运而生，目前，在朝阳路周边已有商务项目20万平方米左右，但与该区域700万平方米的住宅总量相比，还是不太平衡，而且，有特点的项目不多。
    因此，财满街项目以其20万㎡的规模，15万㎡的商务体量，在朝阳路板块应势而出，就有其必然性了和必要性了。
    从地段上看，这里与CBD近在咫尺；在价格上，财满街写字楼的售价在每平方米7000~8000元，与CBD内项目平均相差5000元以上；在产品形式上，财满街项目设计了薄板式阳光写字楼，并且在平面空间上实现350平方米一层一户，或170平方米两户一层的产品，专为成长型公司设计。因此，在写字楼市场，朝阳路板块将是对CBD的有益补充。

企业介绍

物业管理公司：

西太平洋物业管理公司