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玺萌中心

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·时尚开店“大盘点”

楼盘更新时间：2008-4-28

所属商圈：木樨园

经营类型：高档中西餐饮、咖啡厅、酒吧、甜品店、精品店、书店、便利店、银行、邮局、洗衣店、票务中心

商铺类型：写字楼商业配套

销售方式：销售

装修状况：毛坯

地理位置：丰台区南三环与右安门外大街交汇处(邮编：100067)

环线位置：三至四环

交通状况：300、368、730、830、988、957、754、732、特8、943、927、运通108等，还有819支、603、51、733、833、707等

开发商：北京玺萌房地产开发有限公司

开间面积：100平方米-500平方米

销售热线：销售：67538885 租赁：67522247

销售地址：项目现场

价格：

项目外景图

视频看房

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［我要纠错］

历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2008-4-28--至今				已随写字楼部分整栋出售
2	2007-12-19	23000元/平方米		20000元/平方米	一次性付款、银行按揭
3	2007-12-19	8元/平方米.天		5元/平方米.天	押三付一
4	2007-10-25	20000元/平方米			一次性付款、银行按揭
5	2007-10-25		5元/平方米.天	3元/平方米.天	押三付一
6	2007-7-2	20000元/平方米			一次性付款、银行按揭
7	2007-7-2		5元/平方米.天	3元/平方米.天	押三付一
8	2007-1-17	20000元/平方米			一次性付款、银行按揭
9	2005-10-14		8元/平方米.天	6元/平方米.天

玺萌中心户型图

户型图总汇｛2个｝更多...

玺萌中心更多图

详情信息［我要纠错］

开盘时间：	2006-12-01
容积率：	5.09
物业管理费：	0.60元/平方米·天
停车位：	地上、地下二层有充足车位

入住时间：	2006-12-01
建筑面积：	40000平方米
楼层状况：	建筑高度76.4米，一、二层为商业，层高4.5米

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:销售：67538885 租赁：67522247

配套设施

周边配套：

易初莲花购物中心、银行、医院、洗衣店、证券公司、搬家公司、保险、快递、餐饮、教育培训机构、学校、娱乐休闲、会所

建材设备：

外装修
外墙/高档低辐射（LOW—E）中空玻璃，铝板幕墙
空调系统
大厦引进开利和富田品牌中央空调系统：空调低噪音：45分贝左右。中央空调系统局部有四管制，各季节可随需要调节冷热。
综合布线系统
大厦采用结构化综合布线系统，水平超五类布线。办公区内安置语音、数据中转箱，由中国网通公司提供语音、数据接口,支持高速率数据传输
楼宇自控系统
采用美国艾顿楼控产品－集成化的智能型楼宇自控系统，对整个大厦给排水系统、热交换系统、冷源系统、垂直交通系统、照明系统、变配电系统等进行综合调控，实现大厦运行节能、舒适、安全化
安防监控系统
大厦设有美国AD品牌大型闭路监控系统，采用数字和模拟相结合的切换传输系统。地下车库、各出入口、大堂、楼梯口等均设摄像机，重要场所24小时录像
智能消防系统
设报警控制器、联动控制台、CRT显示器、消防专用电话、对讲录音、消防广播等
查询和信息发布系统

通讯系统
电话按需要申请，实现全面电信解决方案;
另设无线通信防屏蔽系统，实现手机信号无障碍传输
垂直交通系统
7万平方米的空间，配置15部电梯，是商务大厦电梯配比率较高的。充分保证自成一体的内部交通系统，为商务活动提供超便利服务
为西子奥的斯电梯
智能停车系统
大厦采用非接触式IC卡停车场智能管理系统，将机械、电子计算机和自动控制以及“一卡通”技术有机结合起来，通过电脑管理，进行自动储存进出记录、自动核费、自动维护、语音报价等智能化管理
A、B座有足够的车位。
供电及照明系统
双路供电：
每户均有电箱（220V）
有供消防照明用的应急电源

项目介绍

    玺萌中心交通介绍
    玺萌大厦坐落在南三环与右安门外大街交汇处的黄金地段，绕开纷堵的北京交通，北望广安门、金融街商圈，便捷的地铁四号线贯穿北京南北（以马家堡西路为起点的地铁四号线全长26.1公里），直通西单商业中心；东接洋桥、木樨园商圈，距离CBD30分钟车程；西接京开、京石高速公路、丰台科技园区；南临北京第二机场专车线必经之路。商业2006年12月正式开盘，现房入住，2007年3月开业。
    玺萌中心基本指标
    占地面积1.34公顷，总建筑面积68160.68平方米。地上53456.4平方米，地下14704.28平方米。容积率为5.09，建筑高度76.4米，建筑形式为双塔连体结构，A座为四星级商务酒店，共二十一层，B座为5A级智能化写字楼，共二十层。B座五至二十层为写字间，大开间式办公格局，单层建筑面积约1000平方米。写字楼一至四层层高4.5米，五层层高4米，六至二十层层高3.6米。地上一至四层为商业裙房。建筑物地下共二层，地下一层为员工餐厅，地下二层为停车场，有388个车位。
    玺萌中心周边商业环境
    在西南板块现有的商业布局中，木樨园商圈以商业为主，而丽泽桥商圈则以商务为主。随着近年来的发展，这两个区域已经逐渐形成一条全新的商业主轴，使得商业功能区连接成片，强化了这个区域内的城市功能。
    汽车ＭＡＬＬ、玉泉营家居建材城等大体量的商业物业的出现，必将带动其所在区域的整体商业氛围，形成北京的新商圈。
    明日嘉园底商、旭日家园底商、恋日嘉园底商一定程度上汇聚了区域内社区商业氛围，满足社区居民日常生活需求、带动了社区商业的发展，此外、星河城三期G地块规划商业、未来假日底商以及相关区域内万年花城、三环新城等大体量商业规划，将从整体上带动西南区域商业的发展，为西南板块中央生活配套区（CLD）提供完善的商业服务设施。
    此外，由于丰台区总体规划中对丰台桥南地区作为中央生活配套区域（CLD）的整体商业规划（即万年花城、三环新城社区底商整体规划）、南苑路商业街以及珠江骏景千针街、彩虹城底商的规划，区域内及周边区域的商业配置逐步增多。
    玺萌中心自身商业配套招商范围
    高档中西餐饮、咖啡厅、酒吧、甜品店、精品店、书店、便利店、银行、邮局、洗衣店、票务中心等完善的配套服务。