国美第一商街-商铺楼盘详情-搜房网

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明珠花园	3674
北一街8号	3420
锦绣大地物流港	3286
上地会馆	3108
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新中关购物中心	2574
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商铺精灵助手

·一碗拉面生意赚90亿

·时尚开店“大盘点”

累计访问人数：8300 楼盘更新时间：2008-1-25

所属商圈：朝青

经营类型：餐饮、影院、康体娱乐、大卖场、社区服务

商铺类型：商业街商铺

销售方式：可租可售

装修状况：毛坯

地理位置：朝阳区姚家园青年路115号(邮编：100025)

环线位置：四至五环

交通状况：朝阳北路、姚家园路与青年路的黄金交汇处，834路、运通111路

开发商：北京鹏润地产开发有限责任公司

相关网站：http://www.gome1city.com.cn/

销售证：40年产权：京房售证字(2007)106号、京房售证字(2005)554号

开间面积：100平方米-5000平方米

销售热线：52066666

销售地址：项目现场

价格： 10000元/平方米(均) 30000元/平方米(高)

项目外景图

视频看房

贷款计算器

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历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2008-1-25--至今	10000元/平方米	30000元/平方米		一次性付款、银行按揭
2	2008-1-25	6元/平米.天	12元/平米.天	3.50元/平米.天	押三付三
3	2007-11-13			30万元/套	总价30万元起，一次性付款、银行按揭
4	2007-11-13	6元/平米.天	12元/平米.天	3.50元/平米.天	押三付三
5	2007-10-30			30万元/套	总价30万元起，一次性付款、银行按揭
6	2007-10-30	6元/平米.天	12元/平米.天	3.50元/平米.天	押三付一
7	2007-6-22			30万元/套	首付10万元人民币，总价30万元起，一次性付款、银行按揭
8	2007-6-22	6元/平米.天	12元/平米.天	3.50元/平米.天	押三付一
9	2007-5-17			7380元/平方米	一次性付款、银行按揭
10	2007-5-17	6元/平米.天	12元/平米.天	3.50元/平米.天	押三付一
11	2007-4-12	13000元/天.平米	40000元/天.平米	8000元/天.平米	一次性付款、银行按揭
12	2007-4-12	6元/平米.天	12元/平米.天	3.50元/平米.天	押三付一
13	2007-3-29	13000元/平方米	40000元/平方米	8000元/平方米	一次性付款、银行按揭
14	2007-3-29	6元/平米.天			押三付一
15	2007-2-14	15000元/平方米			一次性付款、银行按揭
16	2007-2-14	6元/平米.天			押三付一
17	2006-12-28	15000元/平方米			一次性付款、银行按揭
18	2006-12-28	6元/平米.天			押三付一
19	2005-10-9	12000元/平方米

国美第一商街户型图

户型图总汇｛12个｝更多...

国美第一商街更多图

详情信息［我要纠错］

开盘时间：	2006-11-01
物业管理费：	5.80元/平方米·月
停车位：	2：1

入住时间：	2007-12-31
建筑面积：	114000平方米
楼层状况：	地下一层：4米2，一、二、三层层高：4米
停车位租价：	400元/位.月
停车位售价：	8-10万元/位

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:52066666

项目介绍

    国美第一商街20号楼于2006年11月正式开盘，2007年年底入住，2007年年底正式开业。
    2007年6月16日18号楼国美后街正式开盘，当天开盘的二、三层商业面积共11000平米，总计368个投资型商铺基本售罄。18号商业楼是整体商业价值最高的一处商业，沿街底商临青年路约350米，包括步行商业街、超市、购物中心三大商业形态，总面积22000平方米，结构为地下一层，地上三层，单层商业面积5500平米，规划有超市、精品百货、电子卖场、儿童精品、妇婴保健、餐饮酒吧、休闲服务等综合业态业种，一层临街主力户型80至100平方米，二层内街主力户型30至50平方米，是国美第一商街精心打造的最后投资型商业综合体，将实行统一规划招商经营管理，保障投资收益。投资型商铺最低首付10万元人民币，总价30万元起。“国美后街”是国美第一商街紧临青年路的项目，长约400米，沿街区一侧设置了露天水吧区、运动健身区、儿童娱乐区三大主题功能区，提出街区主题与经营业态形成有效参与、互动的商业新模式，即“步行商业街+超市+购物中心”的实体组合商业经营模式，通过特色鲜明的主题商业街，实现与卖场经营的互动。15、18、20号楼商业组成国美后街。
    国美第一商街共有11.4万平方米沿街商铺，是青年路上最大的商业项目，规划有3万平米京东最大的餐饮示范街、28000平米超市购物中心、11000平米文体影城运动中心、10000平米时尚精品折扣街、13000平米社区生活服务中心、10000平米家居生活馆，六大商业业态组团，定位于青年路新商圈核心，主要服务于朝青版块周边近30万的常住客群，同时通过特色鲜明的主题业态，辐射区域近100万的居住人群，全力打造CBD白领时尚消费前沿领地，在青年路商圈脱颖而出。
    国美第一商街最大的特色是所有商铺都是临街设计，同时在业态规划组合方面充分考虑到大商业布局的稀缺性和业态互补性，为了迎合人们的购物消费需求，所有业态组团实行统一规划布局，科学合理地安排消费人流的引导动线，使各种业态之间形成相互补充、错位经营的商业格局。
    整个商街成“工”字形布局，11000平米文体影城运动中心(独栋)、28000平米超市购物中心(18、15)沿青年路一致排开，以其唯一性、规模化和大面积的停车位成为青年路上的商业地标，有效地截流客流。距离朝阳公园3.5公里
    距离朝阳体育公园4公里
    距离首都国际机场23公里
    距离国贸8公里
    距离京广中心6.8公里
    项目所在区位版块价值、政策远景支持
    ――CBD东部密织路网，CBD东扩已成事实。
    ――朝阳北路全线贯通，青年路正在改造，将形成一条宽40米的支线，东坝地区交通受到各方关注准备修路。这三条大动脉的建设与改造彻底完成后，CBD以东交通将更加畅通。
    ――北京城市东移使五环外项目价格持续平稳上涨，涨幅达3.96%。
    ――或许人们现在还难以觉察其意义，数年之后回首，人们就会意识到朝阳北路之于CBD地区的意义远远超过了一条路的价值。它不仅大大延伸了城市的节点，还引发了区域地块迅速升值。
    璀璨朝青
    说起京东朝青板块，其火热开发的程度人尽皆知，高档楼盘如雨后春笋般竟相崛起，璀璨夺目。仅青年路上就聚集了100万平米国美第一城、50万平米华纺易城、及32万平米青年汇；辐射区域内更有51万平方米罗马嘉园、22万平米东岸、28万平米朝阳园、28万平米炫特区、60万平米星河湾、60万平米星河家园、46万平米天鹅湾、40万平米润丰国际、36万平米逸翠园。作为CBD核心居住区，朝青板块的经济进一步升级，未来还会有更多中高档楼盘加入此区域，预计区域居住人口可达到 100万以上。朝青板快真可谓京东最璀璨的一颗明珠！
    供需失衡
    对于周围争相绽放的高档楼盘而言，新房入住，家装建材必然成为首要的消费需求！国美第一城5月份就有6000户入住，周边高档社区也将陆续入住，届时家居家装建材将成为整个朝青区域内最快最现实的需求，据预计市场额将达到30亿。此外，随着CBD的东扩，更多高档楼盘的崛起，火爆的市场需求状态将持续5—8年。而区域内只有一家家居建材市场，整个家居市场暴露出严重的供需失衡！
    据调查，青年路及辐射区已经形成超过500万平方米的住宅面积，区域未来人口将近百万，现在商业远远不能满足新入住人口的消费需求，巨大的商机促使开发商纷纷瞄准商业项目开发，迅速形成青年路新商圈。但这些商业配套均以各小区内居民的社区服务性业态为主，在规模、主题和特色上比较欠缺，很难有效吸引消费人群，支撑青年路商圈的发展。区域商业总体放量超过25万平方米,但没有能够支持5000平米以上主力店进驻经营的商业项目。原有的商业格局已经不能满足巨大新增消费人群的需求，商业配套设施暴露出档次偏低、体量不足业态分布不合理的缺点，出现了商业餐饮消费、休闲娱乐、超市购物等巨大缺口,而国美第一商街以10万平米的体量，6大业态三条特色商街，大型主力店的进驻填补了区域商业空白。

企业介绍

物业管理公司：

天岳恒物业管理公司