金树街-商铺楼盘详情-搜房网

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商铺精灵助手

·一碗拉面生意赚90亿

·时尚开店“大盘点”

累计访问人数：6470 楼盘更新时间：2008-7-8

所属商圈：金融街

经营类型：餐厅、酒吧、咖啡店、茶艺、歌厅等

商铺类型：商业街商铺

销售方式：出租

装修状况：毛坯

地理位置：西城区金融街中心广场

环线位置：二环以内

交通状况：7、853、阜成门内大街上有812、846、44、800、603、209、743、846、21、618、939、13、42、202、211、409、101、103、709、812、814、823、714、746、特4、游7路、游10路等公交线路。西四大街上有823、102、22、204、109、105、808、626、701、105等公交线路，地铁1号线地铁2号线

开发商：金融街控股股份有限公司

开间面积：40平方米-2000平方米

销售热线：66573088-851

商业经营面积：10000平方米

价格：9元/平米.天(低) 20元/平米.天(高)

项目外景图

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历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2008-2-1--至今		20元/平米.天	9元/平米.天	押三付三
2	2007-11-6		20元/平米.天	9元/平米.天	押三付三
3	2007-6-21		20元/平米.天	9元/平米.天	押三付一

金树街户型图

户型图总汇｛0个｝更多...

金树街更多图

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外立面效果图

外立面实景图

详情信息［我要纠错］

开盘时间：	2005-12-01
停车位：	1000个车位

入住时间：	2006-06-30
建筑面积：	15000平方米
楼层状况：	首层及地下一层层高：6米8，二层层高：3米8

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:66573088-851

配套设施

周边配套：

金融街及周边地区拥有530多家知名企业和机构，其中包括9家全国性商业银行总部、58家中央直属企业、19家上市公司、4大通信公司总部，另外还有38个中央部委机关及金融监管机构，以及大量的金融业、通信业上下游企业。
方圆两公里内，有西单商业中心、百盛购物中心等商业配套。
附近医院有协和医院、儿童医院、邮电总医院、二龙路医院等。
附近学校有八中、三十五中、实验中学等。

建材设备：

项目介绍

    金树街2005年12月开始招商，2006年6月入住，商家2007年4月26日正式营业。商业建筑面积约15000平方米。
    1.关于金树街
    金树街位于总建筑面积160万平方米、区域绿化率高达38%、由国际最为知名的设计师集团美国SOM整体规划设计的集甲级写字楼、五星级酒店、服务式公寓、会议中心、高档商城、餐饮街、俱乐部、中央公园为一体的金融街中心广场的中心位置，更是总占地面积约1.2平方公里的金融街区域的绝对中心。
    金融街及周边地区拥有530多家知名企业和机构，其中包括9家全国性商业银行总部、58家中央直属企业、19家上市公司、4大通信公司总部，另外还有38个中央部委机关及金融监管机构，以及大量的金融业、通信业上下游企业。
    金树街总使用面积约10000平米，建筑面积15000平米，共26个单位，约15家店面，在精致、特色、时尚的调性下整体规划为餐饮酒吧街，由金融街控股有限公司长期持有，立足街店联盟、共同成长、同生共荣的基本立场，通过整体招商、集合推广、专业管理、辅导经营的形式进行运营。
    由于有计划的土地开发和政策引导的原因，金融街区域写字楼的出租率基本都达到98%左右，位居北京各功能区之首，而目前金融街及其周边区域的餐饮面积尚不足10000平米，金树街作为金融街区域唯一的餐饮街，餐饮面积与写字楼面积的反差也凸现了巨大的商机。
    2.金树街的发展状况
    目前金树街工程主体结构已经完成，进入设备安装阶段，丽思?卡尔顿酒店、四季商城亦已经进入内装阶段，连接西二环和太平桥大街的地下交通系统和贯通南北的地铁4号线等皆如期进行。
    3.金树街及金融街中心广场整体的时间安排
    根据金融街中心广场的整体规划，金树街、四季商城、丽思?卡尔顿酒店、威斯汀酒店将于2006年秋季整体开业。
    纵贯金融街区域、联结长安街与阜内大街、与金树街密切相连的金融大街已于近日开通，联结西二环与北太平桥大街的金融街中心广场地下交通系统亦将于2006年9月运行通车。
    总占地面积30000平米的金融街中心广场花园将于2006年6、7月间开放，同期中心花园中的两块巨幅led显示屏和舞台也将开放。
    至2006年秋季，约有1300套五星级酒店及酒店公寓客房提供服务。
    4.金融街区域餐饮市场现状简述
    目前金融街及其周边区域，包括百盛购物中心和部分写字楼内置的餐饮，约有20余家餐厅，其中较具代表的正餐餐厅如：渝乡人家、金湖湾、黎昌海鲜、毛家饭店、六福鱼翅、俏江南等，其中具一定品牌、菜品质量较好、价格公正的餐厅生意都很好。
    金融街餐饮尚存在以下不足之处：数量少、规模小，无法形成聚客效应；风格、风味和菜品不丰富，选择余地小；分布不均衡，主要集中于南区和百盛区域；好的品牌、有特色的品牌很少，服务好的品牌少；受建筑形式和经营条件限制，写字楼和购物中心内的餐厅，营业时间较短，且不易于接近人流。
    5.金融街餐饮需求特征分析
    地处金融业、通信业总部和行业监管机构以及其他政府机构密集区域，商务宴请和公务宴请消费能力强，注重环境与服务，注重私密性、对于价格不敏感，且重复消费频率较高。
    公务员和金融业、通信业从业人员的素质高、待遇好，消费能力较强，较为理性，敢于尝试，追求时尚与健康，追求环境与服务的整洁、人文感与特色。
    位于市中心、地铁中转站和长安街与二环路的交口，并拥有万米花园和巨大的关联消费需求，交通方便、易于识记，也是交际宴请、朋友聚会的重要场所。
    6.我们的选择流程与标准
    我们会为每一个店面积累、确定5-10家左右的意向备选商家。经过一定的考察后，我们将确定5家左右的侯选商家，并进行初步的洽谈，并向商家提供我们的方案。此后，根据商家的反馈，和我们不断进行的对于商家的考察，我们会向专家评选决策委员会提交我们的考察意见报告和商家提供的经营计划书，供专家评选决策委员会进行最终的评选。
    对于商家的评选，我们将会根据商家品牌、公司实力、对于区域市场的认同与理解能力、市场定位、产品线、装修水平、定价水平、服务水平、经营管理能力、推广能力以及员工福利和承租能力等多方面进行综合的评估，优中选优，确定我们最后的入选品牌。
    7.租赁须知
    租金报价：9-20元/天/平米（套内建筑面积），另每月每平米还需缴纳物业管理费24元及宣传推广费8元（以双方最终合同文本为准）。
    租期：5年。
    租金递增：自第三年起，每年5%。
    交付标准：毛坯状态。
    8.租赁服务
    我公司将充分利用与各职能机关的良好业务关系，协助贵司办理卫生、消防、工商、税务等各项工作。

企业介绍

物业管理公司：	仲量联行
建筑设计单位：	美国SOM公司

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物业点评：(每日更新)

综合：		[4.66分共61人参与点评]
价格：		[5分共1人参与点评]
交通：		[5分共1人参与点评]
地段：		[5分共1人参与点评]
开发商：		[5分共2人参与点评]
建筑：		[5分共1人参与点评]
入住：		[5分共1人参与点评]
市政：		[5分共1人参与点评]
物业：		[5分共2人参与点评]
小区：		[5分共1人参与点评]

以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！项目信息由搜房网收集整理。如需添加、修改或补充楼盘信息，请致电010-59306093，或发邮件至：xiaqi@soufun.com

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