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世纪东方城

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·一碗拉面生意赚90亿

·时尚开店“大盘点”

楼盘更新时间：2009-10-23

所属商圈：京沈高速

商铺类型：综合体/百货商场/购物中心

销售方式：可租可售

装修状况：毛坯

地理位置：朝阳区东四环四方桥东北角(邮编：100023)

环线位置：四至五环

交通状况：位于京沈与东四环交界东北处，743、710、740、952、753、348、907、821路等公交车直达

开发商：华翰投资集团

相关网站：http://www.sjdfc.com/

销售证：40年产权：京房售证字(2004)482号

开间面积：40平方米-1700平方米

销售热线：87356161/6060

销售地址：朝阳区东四环工大桥向东双龙超市4层

商业经营面积：50000平方米

价格：19000元/平方米(低) 31000元/平方米(高)

项目外景图

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历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2009-10-23--至今		31000元/平方米	19000元/平方米	临街独栋商业
2	2009-9-22			25000元/平方米	仅剩50平左右小户型商铺
3	2009-7-1	20000元/平方米			此为项目北段400平米以上大户型价格；西段尚余一套130平米铺位，售价17000元/平米
4	2009-5-5	20000元/平方米			仅余400平米以上大户型
5	2009-3-25	20000元/平方米			仅余400平米以上大户型
6	2009-2-1		20000元/平方米	10000元/平方米
7	2009-2-1		5.50元/平方米.天	3.50元/平方米.天
8	2008-10-23		20000元/平方米	10000元/平方米
9	2008-10-23		5.50元/平方米.天	3.50元/平方米.天
10	2008-9-1	23000元/平方米			此为一、二、三期底商均价，价格范围在15000元-28000元之间
11	2008-7-22	23000元/平方米			此为一、二、三期底商均价，价格范围在15000元-28000元之间
12	2008-6-16	23000元/平方米
13	2008-1-25	24000元/平方米	26000元/平方米	23000元/平方米	一次性付款、银行按揭
14	2007-11-5		26000元/平方米	23000元/平方米	一次性付款、银行按揭
15	2007-1-23	18000元/平方米	21000元/平方米	10000元/平方米	一次性付款、五成十年银行按揭
16	2007-1-23	3.50元/平方米.天			押三付一
17	2005-9-2	15000元/平方米

世纪东方城户型图

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世纪东方城更多图

详情信息［我要纠错］

开盘时间：	2005-05-01
开工日期：	2002-1-1
容积率：	2.08
物业管理费：	2.88元/平方米·月

入住时间：	2005-05-01
竣工日期：	2006-1-31
建筑面积：	80000平方米
绿化率：	34%
楼层状况：	层高：3米6-3米9

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:87356161/6060

配套设施

周边配套：	小区内部配套：社区医院、银行、超市、邮局、社区服务中心中小学：田华小学、工大附中幼儿园：小牛津双语幼儿园、南磨房幼儿园综合商场：燕沙OUTLETS、双龙超市、平乐园市场、京客隆、亮都家居、社区商业等邮局：双龙邮局银行：建行、工行等医院：垂杨柳医院、社区医疗中心
建材设备：

项目介绍

    世纪东方城，相距CBD3.5公里，地处高速发展的四方新区，以105万平米的社区规模、38.5公顷珍贵的城市绿色资源、大师级的建筑作品与精益求精的产品细节，打造成北京东部光华耀眼的绿色明珠。占地面积:550000平方米，总建筑面积:1050000平方米。
    世纪东方城，相邻三大成熟公园：由世纪城公司斥资3800万修建的北京首家绿带公园、具有大片水域的窑洼湖公园、已有几十年树龄的成熟密林公园，使社区处于一片纯粹绿色的包围之中，在高楼林立的CBD区域尤显珍贵，成为媲美朝阳公园的又一个北京东部生态住区。
    世纪东方城，地处地块潜力巨大的四方新区：与其一路之隔的“世纪华侨城”主题公园，占地近1平方公里，将成为北京首个具备国际水准旅游观光功能的大型主题公园；规划中2008奥运综合球类场馆更将大大提升地区品质；作为中产阶级消费场所的标志，燕莎奥特莱斯、伊力诺依等商业配套形成周边浓厚的高档生活住宅氛围。

    世纪东方城商街概况

    商业总体规模：约8万平方米
    商业建筑形式：
    大型独体商业中心—世纪商业中心A座、B座
    中型街区商业（金融服务、餐饮等行业）
    临街底商组团
    经济型酒店等商业设施

    商业整体定位：东十街商业定位为社区商业为基础的开放性商业服务系统
    商业设计理念：东十街商业以“三位一体服务体系”作为商业规划的指导思想，崇尚在“生活中消费，在消费中生活”中设计理念。
    商业系统设置：三级复合商业系统设计，即一级商业中心、二级商业街区、三级服务组合商业系统。

    招商信息

    世纪商业中心,是由地产旗舰--华瀚投资集团兴建的独立商业建筑，位于世纪东方嘉园东十街中心路口的黄金节点上，建筑外部整体设计具有标志性和现代存在感，总面积近1.5万平米，地上四层，地下二层；内部全部采用大开间框架结构的大卖场设计，规划合理、使用方便，还配有4部高档扶梯、1部直梯和两部货梯，并配有中央空调系统。同时，外部充分考虑商家的经营需要预留了多块、大面积广告牌和店招位置供经营者使用。可满足不同业态的多层面需求和经营需要。依托周边紧邻的自有高档住宅区、写字楼的巨大实力型消费群体，以此作为核心，外有华侨城、翠城大型社区、北京欢乐谷公园以及周边燕莎奥特莱斯商圈构成坚实的中层消费群体，世纪商业中心将通过差异化、互补型、特色经营，形成独有的特色。未来将是北京又一处的区域时尚中心。

    现招商范围：一层：1427㎡。
    二层：2743㎡。
    三层：2875㎡。
    四层：1273㎡。

    商业模式：

    三位一体的主题规划
    ·集中购物中心----体验式购物、感受型消费
    ·国际美食街坊----打造最北京的中西美食街
    ·个性临街小铺----个性张扬的无限美丽空间

    ·世纪东方城商业开发定位于服务社区、辐射周边的发展模式，开发总面积近7万平米，区内的大部分店铺主要集中设置在项目的黄金十字带上，其中世纪商业中心A座位于十字带的路口黄金点上，总面积近1.5万平米的集中商业体,外立面简洁流畅、富有现代感，双龙超市世纪商业中心B座，总建筑面积近2.5万平米，由知名经济型及商业办公街区构成即将进驻开业。
    ·东十街作为世纪东方城的商业主动脉，商业规划伊始就建设宜居型社区商业的宗旨，崇尚“在休闲中生活，在生活中消费”的开发理念,经过审慎论证,精心规划,确立了三级立体服务体系及一处生态休闲港,即所谓“三位一体商业规划”。

    三位:
    40000平米世纪购物中心A、B座为一级集中服务区，满足社区及开放休闲消费生活配套；
    6900平米餐馆一条街为二级餐饮服务区，满足社区和周边居民饮食及休闲需求；
    8000平米社区底商为三级特色商业区，满足社区及周边居民饮食个性化消费需求；

    一体:
    2000平米位于京沈高速路口、绿化隔离带内的典藏底商,依托周边优良的生态环境和仅距欢乐谷公园一路之遥的广阔视觉空间，打造出一个繁忙城市的休闲港湾。
    其间，休闲茶吧、咖啡屋、茶餐厅、书吧、SPA等轻型休闲业态的完美组合，形成了世纪东方城“三位一体”商业布局的最后点睛之笔。
    世纪东方城以东十街为依托，以三级商业服务体系为主、一处生态休闲港为辅的完整商业体系。

企业介绍

物业管理公司：	北京金罗马物业公司
投资商：	北京世纪城房地产开发有限公司
代理商：	北京金网络置业投资顾问有限公司
建筑单位：	田华集团四公司
建筑设计单位：	北京维拓时代建筑设计有限公司\|北京创翌高峰园林工程咨询有限责任公司