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| 商铺人气榜 |
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楼盘更新时间：2008-10-15   |
| 基本信息 | 历史价格 | 开发商简介 | 配套设施 | 项目介绍 | 我要团购 | 项目户型图 | 物业点评 |
| 所属商圈：中关村 |
| 经营类型：综合 |
| 商铺类型：写字楼商业配套 |
| 销售方式：出租 |
| 装修状况：公共部分精装修 |
| 地理位置：海淀区保福寺Ａ区 |
| 环线位置：三至四环 |
| 开 发 商：北京保福房地产开发有限公司 |
| 销 售 证：京房售证字(2004)445号 |
| 销售热线：经核实电话已取消 |
| 商业经营面积：10000平方米 |
| 价格： 10元/平方米.天(均) |
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| 历史价格： | 记录时间 | 均价 | 最高价 | 最低价 | 价格描述 |
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1
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2005-9-1--至今
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10元/平方米.天
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世纪科贸大厦 户型图 |
户型图总汇｛0个｝ 更多... |
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| 详情信息［我要纠错］ |
| 开盘时间： |
2005-11-30 |
| 物业管理费： |
15元/平方米·月 |
| 停 车 位： |
602个车位 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:经核实电话已取消 |
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| 配套设施 |
| 周边配套： |
项目周围是原先的中关村腹地，所处环境比较成熟。不少科研院所聚集，如中科院、北京航空航天大学等，还有一些写字楼物业，比如世纪科贸大厦等，有一定的商务氛围，周边分布有类似中科院小区等，老居住区较多，常住人口有相当规模。周边道路环境等已经过改建，环境有了基本改善。
离项目最近的医院有中关村医院和海淀医院、北医三院等，医院的等级都在二级以上综合类医院，距离项目大概车程都在10分钟以内。辅助设施比较完善。
大学有北大、清华、人大等；中学有北大附中、清华附中、海淀中学、中关村中学、学院路中学等；小学有中关村一小、二小、三小、知春里小学、人大附小、北大附小、清华附小等，教育是项目周边的一个最大的亮点。
附近的商业娱乐项目，分别集中在中关村地下广场、五道口、双安等地，而在北四环内侧与三环之间，却少有上档次的商业设施，因此，项目的进入填补了区域商业的空白。 |
| 建材设备： |
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| 项目介绍 |
 建筑外墙体采用独特的带状玻璃幕墙设计。
以大厦的标准层外墙为例，上端设500MM高的金属百叶带（新风换气机系统）及500MM高的自由开启窗扇（使室内具备良好的自然通风效果）。中部为1700MM高的玻璃窗面，下端为500MM围护墙（外敷玻璃，呈现镜面效果），内设防护栏。
其中外墙的以下两个部分构成了建筑的“鳃”系统：
金属百叶带：供新风换气机系统有效的进行室内与室外空气交换；
自由开启窗扇：可以方便及时的获得室内优良的自然通风效果。这与当前大部分使用传统中央空调系统的写字楼迥异——传统写字楼通常采用不可开启的“死”窗扇，室内温度完全依赖中央空调人工调节，由于长期室内空气流动不畅，致使写字楼“空调病”日益流行。
强“免疫力”的中央空调系统
(Centeral air conditioning system with pouerful "immunity").
传统写字楼的中央空调系统往往采用整体集中运行的模式——楼宇内各单元室内空气的交换通常是通过集中的换风口进行，极易于传染性病毒在楼宇内各单元间的传播和曼延——即人们常讲的“窜风”现象。
世纪科贸大厦采用国际先进的水环热泵中央空调系统，楼宇内各单元室内外空气的交换均可独立进行，有效地避免各单元之间的传染性病毒的相互传播与交叉感染。
健康的“瘦体建筑”
(Healthy "slim building")
大厦采用的是写字楼市场中罕有的“瘦塔”形式，标准层面积均控制在700M——1100M之间，楼宇内所有 单元进深均控制在8米以内（目前市场上单元进深控制在10米以内的写字楼较少见），这种单元空间的短 进深设计，使大厦成为目前 市场上难得的“瘦体健康建筑”。由此可以产生如下优越效果：
强大的自然通风及人工换风能力在短进深的空间内能产生更高的“呼吸效率”；大厦带状玻璃幕墙所形成的超大玻璃窗面，在短进深的室内可制造出“全空间自然采光”的效果。
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| 物业点评：(每日更新) |
| 综合： |
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[4.3分 共40人参与点评] |
| 价格： |
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[5分 共2人参与点评] |
| 交通： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 地段： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 开发商： |
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[5分 共2人参与点评] |
| 建筑： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 入住： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 市政： |
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[5分 共1人参与点评] |
| 物业： |
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[5分 共2人参与点评] |
| 小区： |
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[5分 共1人参与点评] |
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