项目介绍
周边配套
交通配套
建材设施
楼层状况
车位信息
相关信息
金水湾商业步行街位于海淀清河区域,项目为清景园小区临街商铺,总面积8000平米,其周边住宅社区有水木天成、永泰新地标、北岸•布鲁斯、高巢、蓝色澳林、观林园、宝盛里、华远橡树湾、强佑清河新城等，人口密度极高，常住人口达24万，消费潜力强劲。
金水湾商业步行街扼守清河桥东交通主动脉龙岗路，周边八达岭高速、五环路、城铁十三号线、地铁八号线纵横交错，地段优势显著。二十多条公交线路临铺，5万余人次超高人流，永不停息的商潮，国美、大中、物美、KFC等大型商业入住该区域。
金水湾商业步行街所处清河区域未来发展潜力巨大，坐享3500亿投资，奥运商机无限；政府规划居住人口增至55万，市场消费潜力巨大；城市北移，清河引领城市多中心进程，发展前景倍受商界关注；区域交通北延东扩，市场不断增大。随着这些设施或配套的不断跟进和上地区域企业不断的扩充，清河区域有潜力成为北京市又一个大型的生活区。
金水湾商业步行街为双层临街商业，清河地区标识性建筑，全力打造为本区域商业中心。自今年4月份正式招商以来，众多知名品牌纷纷入住。
金水湾已入住客户：
千余平方米的金融机构：交通银行
千余平方米的服饰精品：服装、饰品、箱包
千余平方米的美容美发机构：佐登妮丝、古贝、娇兰蒂娜
500平方米的老字号：稻香村、
500平方米的台球城：蓝调新地标
500平方米的教育机构：圣乐天歌钢琴城
金水湾5号楼为独立商业楼，共四层，层层退台。一层1181平方米，净高3.7米，二层959平方米，净高3.5米。地面承重350公斤/平方米，符合商业地板荷载标准。目前一、二层对外招商餐饮、健身项目。
项目于2008年6月10日交房，6-8月可入住。
项目数据：
使用率：90%
建设规划：总建面8000平方米,其中独立餐饮楼2000平方米，底商6000平方米
建设规模：二层商业楼
建筑形式：剪力墙、框架结构
商铺：40-600平方米
餐饮：2100平方米
中小学：永泰小学，北京清河中学，北京二十中，华北电力学校、海淀护士学校
幼儿园：清河幼儿园，明星幼儿园
综合商场：金五星购物中心、清河商场、小白羊、大中电器城、泰乐福、超市发
邮局：有
银行：工商银行，建设银行
医院：一级甲等医院京北医院、北京999急救中心，清河医院
轨道交通：城铁13号线上地站
公共交通：紧邻八达岭高速,305、307、328、315、333、345、355、379、392、398、407、419、478、490、518、618等对多条公交直达本项目
结构：框架
外墙：砖墙
内墙：高级内墙涂料
采暖：中央空调
供电：市政
网络通讯：预留接口
消防：设火灾报警及自动灭火系统
安防：设保安监控系统
燃气：市政
空调：无
其他：无
楼层状况：地上一至二层，层高3.5米
是否可分割：是
总层数：2
地上层数：2
标准层高：3.5米
净高：2.8
客梯个数：1个
客梯品牌：高档电梯
货梯个数：1个
货梯品牌：高档电梯
扶梯个数：1个
扶梯品牌：高档电梯
地上停车位数量：80个
地上停车位租金：250元/位·月
销售阶段:现房
开盘时间:2008-06
入住时间:2008-08
建筑面积:8000平方米
是否可分割:是
竣工时间:2008-04-01
物业管理附加信息:采暖费：35元/平米
开发商:北京社团住宅合作社 物业管理公司:北京迪川宏业投资顾问有限公司
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