项目介绍
周边配套
交通配套
建材设施
楼层状况
车位信息
相关信息
一、项目简介
1、项目位置
项目地处北京市长安街西段，距长安街仅200余米，位于金融街、西单商圈交汇处，属长安街沿线物业。项目南侧接壤北京历史最悠久的天主教堂——宣武门教堂，西侧紧临宣武门内大街，与紫禁城、中南海相距不到1. 5公里，周边各大中央机构、国企总部林立，是二环内长安街沿线仅有尊贵地段项目。
2、项目基本情况
项目是集甲级写字楼、高档商业于一体的建筑综合体，地上13层，地下4层，每层面积约为8000平方米，建筑高度59.5米，总建筑面积12万平方米。其中地下4至地下2层为停车场，地下1层至5层为大型商业区，6层至12层为高档写字楼。项目层高由3.9米至6.1米不等，1—2层将与港澳大牌商家联力合作，引入多种品牌旗舰名店，涵纳国际前沿风尚，打造名流购物殿堂。特别值得一提的是，开发商欲将5层打造成国际知名品牌室内儿童乐园，西单银座中心还将提供26席精品店，20—125平方米多元选择，10层以上还将特别赠送超大面积阳台空间。
二、产品介绍
1、项目规划：
功能：集写字楼、商场为一体的建筑综合体，同时结合各功能的使用特点，配备了屋顶花园、高端餐饮以及充足的停车位。
写字楼：建筑面积约60000平米，地上五层至地上局部十三层，呈“回”字形围合状，每层采用大开间设计，南北两个核心筒，18部垂直升降梯，其中南侧核心筒8部，北侧核心筒10部。首层分别在大厦南、西两侧设有的出入口，南侧出入口与商业共用。写字楼首层大堂层高6米，二层大堂层高5.4米，10层层高5.1米。标准层每层建筑面积约8000平米，层高3.9米，十一至十三层每层建筑面积约3500平米。标准层每层预留四个套内行政洗手间。
商业：建筑面积36500平米，地下一层至地上四层，大厦东南西北四个方向均设有独立的出入口，地下二层与地铁四号线直接连通。
停车：地下停车场位于大厦地下二层至地下四层，其中地下四层为人防车位，总规划停车位600个。
园林：项目南侧6000平米城市绿化广场，五层1000平米屋顶花园，加之周边地上绿化水景小品，统一规划设计、呼应成趣，同时考虑写字楼、商业人群驻足、观赏、休闲。
金融：中国人民银行、银监会、保监会、证监会、建设银行总行、工商银行总行、华夏银行总行营业部、中信银行总行营业部、中国银行、光大银行、民生银行、招商银行、远洋大厦、凯晨中心、平安大厦
商业：金融街商圈、西单商圈、宣武门商圈、前门商圈
行政：中南海国务院、紫禁城、天安门广场、人民大会堂、全国政协、北京市委市政府、国家商务部、最高人民检察院、民政部、信息产业部、国土资源部、新华通讯社
文化：故宫博物馆、国家大剧院、北京音乐厅、毛主席纪念堂、中国国家博物馆、宣武门天主堂（南堂）、北京中国会、长安俱乐部、中山公园、劳动人民文化宫
邮局：国家邮政局、中国移动、中国联通等19家邮政电信服务网点
综合商场：沃尔玛、美美时代广场、西单赛特商城、君太百货、百盛购物中心等十几家大型商场
餐饮：四川饭店、全聚德、沙锅居、能仁居、正隆斋、一品居、北平楼酒楼等
公园：中山公园、太庙、宣武公园、西便门古城墙花园、万寿公园等
幼儿园：北新华街幼儿园
中小学：北京八中、鲁迅中学、北京市第二试验小学等
医院：复兴医院、国际爱婴医院等提供医疗保证
娱乐场所：如民族文化宫大剧院、国家大剧院、北京音乐厅、京城四大俱乐部之一的中国会、武体育场、时代广场电影院、及正在建设的西单影视城等
其他：信息产业部、国家邮政局、教育部、国家海洋局、国家广电总局等政务要地，中山公园、太庙、宣武公园、西便门古城墙花园、万寿公园等
轨道交通：轨道交通方面是地铁1号线西单站、2号线宣武门站、4号线宣武门站的交汇处，地铁4号线宣武门站与大厦B2层规划直接联通
公共交通：地面交通方面包括长安街、宣武门内大街、金融大街、西单北大街等一级城市主干道连接项目东南西北各个方向，公交：102、105、109、15、47、603、604、626、808、826、特2、特4、特7
结构：框架
外墙：玻璃幕墙
内墙：高级内墙涂料
采暖：中央空调
供电：供配电系统：双路独立10KV电源供电，南侧变压器容量1250KVA，北侧变压器容量2000KVA，并自备2台柴油发电机组 (每台1000kVA)
网络通讯：预留接口或宽带
消防：设火灾报警及自动灭火系统
安防：保安监控系统
燃气：市政
空调：4台合资名牌制冷机组，风机盘管加新风机组的中央空调系统。每层预留独立IT机房24小时冷冻水条件
其他：电梯：16部合資客梯，4部消防梯，5部扶梯，轿箱内设空调出风口。北侧梯速2.5为/秒，南侧梯速1.75米/秒
楼层状况：地下一层至地上五层为商业部分，层高3.9米-6.1米
是否可分割：是
总层数：6
地上层数：5
地下层数：1
可出租层数：6 (更新时间：2011-08-01)
标准层高：4.5米
净高：3.8
客梯个数：16个
客梯品牌：合资
货梯个数：2个
货梯品牌：合资
扶梯个数：5个
扶梯品牌：合资
电梯补充说明：电梯：16部合資客梯，4部消防梯，5部扶梯
地下停车位数量：603个
地下停车位租金：950元/位·月
销售阶段:现房
容积率:3.80
绿化率:30%
开盘时间:2009-12
入住时间:2010-03
建筑面积:120000平方米
是否可分割:是
竣工时间:2009-12-01
开发商:北京浩洋房地产开发有限公司
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