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| 出租：北京日坛上街 |
房源编号：20931534 |
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| 城 市 |
北京 |
区 县 |
朝阳 |
商 圈 |
CBD |
| 物业名称 |
日坛上街 |
物业类型 |
商铺 |
付租方式 |
季付 |
| 物业地址 |
日坛上街 |
建筑面积 |
800平米 |
| 出租单价 |
5元/平米·月 |
使用面积 |
800平米 |
| 基础设施 |
水,电,暖气,ISDN,宽带 |
装修情况 |
精装修 |
| 交通状况 |
-非常便利 |
建筑年代 |
2005年 |
| 信息来源 |
中介 |
登记日期 |
7-9 13:38 |
有效期限 |
30天 |
| 相关小区项目介绍(日坛上街) |
| 日坛上街位于国贸商圈和朝外商圈连线的黄金分割点处，北接朝阳区人民政府和建设中的怡景园高级公寓，南与日坛公园隔街相望，东到朝鲜大使馆，西临朝外市场街，地处第一使馆区的黄金地带。
日坛上街北起昆泰国际中心、怡景园、日坛晶华高级公寓，南与日坛公园相邻，东接使馆区，西侧为一条近万平方米的绿化景观带。周边1000米范围内云集四大区域：第一使馆区：美、英、法、德、日等上百家使领馆；商务区：丰联广场、联合、人寿、中保、泛利、昆泰等数十座数百万平方米高级写字楼；以及可口可乐、索尼、法国航空、日本花王等上千家跨国公司；商业区：赛特、建国、国际、凯莱、长富宫等十几家涉外高档酒店国际政要穿梭往来；行政区：外交部、司法部、朝阳区政府。
日坛上街占地面积84000平方米，建筑用地面积63000平方米，总建筑面积33万平方米，其中地上建筑面积23万平方米，地下建筑面积10万平方米，是集商业步行街、公寓、写字楼、酒店式公寓于一体的综合性、多样性的混合型社区。小区东部为一条贯穿南北的商业步行街；中部由北向南呈阶梯状错落组成的公寓区；西部由酒店式公寓和写字楼组成；在商业步行街和公寓之间是一条占地10000平方米的绿化广场，为小区增加了勃勃生机。本项目容积率为3.5，绿化率达到32%。
本项目规划中以商业步行街最具特色，它既不同于王府井、西单的大型商业步行街，也不同于东四、前门的传统商业街，它是具有“新都市主义”风格的商业步行街，充分体现本区域国际化、现代化的都市风貌。商业步行街总建筑面积7万平方米,地上建筑面积22000平方米，它摒弃过去商业街以街为主线，两边商铺对称布局的特点，采用不规则的布局方式，由二十座2-3层具有欧式古典风格的商铺组成,构成一站式购物、休闲和服务的街区；地下建筑面积48000平方米，其中地下一层16000平方米为大型商业区，配有中央空调和自动消防设施，并通过滚梯和直梯与地上步行街和地下停车场相通；地下二、三层为停车场，建筑面积32000平方米，可提供车位880个。商业步行街以紧凑的用地布局，纵向空间的合理使用，高效和人性化的交通系统体现出都市化的特征，提供一个充满景观的街道，一个尺度适宜的步行环境，建设成为特色的“欧洲小街”。
公寓部分是本项目规模最大的物业类型，在设计风格上与商业步行街协调一致，追求国际化、现代化、人性化、个性化的特点。公寓地上建筑面积10万平方米，由5栋板式高层公寓楼组成，一梯两户，户户朝阳，南北通透，宽带入户，24小时热水，并配以大型观景阳台，它以面向外籍人事和高级白领人员为主的高档住所，采用国际化标准，符合都市生活快捷、便利的特点。
酒店式公寓地上建筑面积6万平方米，采用国际流行简洁的现代建筑风格，建筑外观突出豪华感和都市感，内部装饰富丽堂皇，使其成为本项目的标志性建筑。
写字楼参照5A级智能化写字楼建设，地上建筑面积4.8万平方米，以国际流行的务实的建筑风格设计突出外观形象，通过精心的室内外空间设计，创造具有时尚感、都市感的办公环境。
建设工程规划许可证编号：2005规建字0512号 |
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