北京CBD东扩建设后,新区域将用10年时间进行发展,仅政府层面的公共基础设施就将达到70个亿。东扩后的区域将继续保持CBD的产业定位,着重发展总部经济、国际金融、高端商务,将CBD发展成为现代化高端商务区。在这个过程中需要大量的办公、商业、娱乐、居住、休闲场所,为东扩的推进提供必要的硬件基础。而“HOPSCA”作为第六代商业模式正好适合这一发展趋势,必将成为未来北京东部区域发展的领跑模式。
“HOPSCA”应城市需求而生
城市规划专家表示,“HOPSCA”这种商业模式最适宜在城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域兴建,如城市CBD、城市的副中心或规划中的城市未来发展新区,因为这些区域拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络,但是自身又处于相对独立的位置,因此适合发展这种涵盖多种物业类型的项目。
位于东四环的林达海渔广场,正是基于CBD对于“HOPSCA”模式的需求而建设的20万平方米的城市综合体。
有着丰富海外生活经验的李晓林表示,“HOPSCA”作为当今地产模式的最高形式,它是伴随着城市功能的综合化、规模大型化和空间与流线组织复合化而顺应成长的一种全新的复合地产。
“HOPSCA”于1986年最先诞生于巴黎的拉德芳斯,是一个集酒店、办公楼、生态公园、购物、会所、高尚住宅于一体的城市综合体。
