开店前十点考虑开店前要注重商店周围居住人口的研究。有什么样的人，就需要什么样的消费，投资者也需看“菜”吃“饭”。一些眼光如炬的投资经营者，在这方面多从以下十点去研究，有意开店者不妨留心一下：
一、 周边社区、小区总人口以及人群的变化情况，过路客、边际顾客等人口因素。
二、人口构成 人口构成。社区既有城市人，又有外地来的新上海人，还有国外来沪居民，哪一种人群居多，将会影响生意好坏。
三、人口密度 例如，商圈周围要区分主要商圈、次要商圈、边际商圈的人口。
四、性别结构 男性女性比例不同，经营的品种自然也要不同。
五、购买能力 我们开店要看清周围人群的购买能力，只有做出正确的判断才能进货和定价。
六、所在地成年人就业情况 就业率高低关系到购买力大校六、年龄构成。店内装潢风格与此大有关系。
七、研究民族结构。 不同民族生活习惯不同。店家研究越细，目标市场定位就会越准确。
八、户数结构 双职工独生子女、三四代同堂、老夫老妻等，有针对性的产品要因人而异。
九、生育情况 要多为家长们考虑，经济又全面地算好孩子身上的账。
