武汉出租房交17%的税 商业房征税将引发租价上涨

部分小商户利润将减一成

武汉顺驰置业云林街店店长李红告诉记者，“租金税”如果真的强制执行，肯定会对商业租房市场产生一定影响，特别是小型经营户的利润会下降不少，导致退租事件增多。

在武汉港花鸟市场C区开餐馆的佟添给记者算了一笔账：他每月的营业额虽然有1万元左右，但每月房租是550元，水电费用200元，原料、人工成本4000余元，物品折旧损耗2000元，每月只能赚个3000多元，如果房租增加，会让他的利润减少一成多。

在武汉世贸广场写字楼办公的陈小姐介绍，春节后业主方已经涨了一次租金了，现在公司每月光房租都要4万多元，“如果再涨，我们就只有搬家了”。

李红认为，租金如果上涨，将加速中小企业向城区的住宅楼转移，住宅的租金可能会出现上涨，尤其是月租在2500元以下的房子。此外，新政策对我市目前开发正旺的商业地产也将产生一定影响。

市房地产开发协会有关人士还认为，近两年武汉三镇都出现了集写字楼、商业店面、住宅等为一体的商业综合体，吸引了不少投资者，新政策如执行，将增加出租者的成本，对打击投机、炒房有一定作用。