当商场爱上了地产房地产与商场进入“蜜月期”

http://shop.soufun.com 房地产门户-搜房网 2008-5-8 10:30:00 华商晨报

人们要到最近的一个商业区———铁百商圈去购物，乘坐公交车还需半个多小时车程；要是去太原街，则需要至少1个小时。【延伸阅读：三大变化改商业格局时尚个性成主流】

“这里有仙女湖公园，环境还不错，但就是买东西太不方便。旁边除了有几个菜市场、小超市外，并没有档次更高的大商场。”张女士告诉记者。

也正是这种巨大的需求吸引了商家的目光。“兴隆大家庭直接在我们项目注资，并采取连锁经营模式，经营业态以零售业百货为主。”宏发地产销售总监高健回忆起与兴隆大家庭合作的情景时说，“当初在考察合作对象时，公司也是将目光放在了有经验、辐射范围广的商家上。同时，商家最终选择落户仙女湖，也是考虑到了这里的实际消费能力。仙女湖地区项目众多，消费潜力巨大，各种业态的逐步完善，将带动周边楼盘价值的提升。”

事实上，铁西区仙女湖地区只是一个缩影。领先国际内有百联商场、兴隆大家庭新光店、新玛特铁西店等，商家扩展的脚步正在加速。沈阳房地产与商场的联姻正进入“蜜月期”。

打“组合拳”欲实现双赢

“当初我们以租赁形式引进百联，现在百联已将场地买下，并完全由自己来经营。此外，百联还将商场中的一部分出租给家乐福超市。”领先国际销售负责人余建飞告诉记者，刚刚在领先国际内开业的百联商场，也是项目开发商为提升楼盘整体的配套实力，而引入进来的。自从商场营业后，每天的客流量都很大。

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