黄光裕旗下鹏润地产180亿借壳中关村上市

中关村常务副总裁王军昨日介绍，此次装入上市公司的项目包括：大康国际鞋城项目、鹏润建国大酒店项目、重庆鹏润蓝海住宅项目、重庆解放碑国泰广场项目、无锡电瓶厂项目、沙河项目、金尊大厦项目、宋庄项目、崔各庄项目、张家湾项目等10个项目。而此前鹏润地产旗下备受关注的鹏润家园、国美商都等大型地产项目，因为已经售出，所以此次没有注入中关村。

其中，重庆解放碑国泰广场项目位于城市中心的黄金商业地段，建筑面积9.4万平方米，占地面积2.92万平方米，将以2008年下半年开工建设，预计将在2010年中旬达到交付标准。重庆鹏润蓝海住宅项目占地面积24.68万平方米，建筑面积64.42万平方米，首期项目预计2008年下半年达到交付标准。王军表示，这些项目将为企业带来丰厚的销售收入和租金收入及回报，再加上原中关村运营的美仑地产和哈尔滨松北区等项目，使公司的开发项目、完工项目和储备项目均非常充足。

据王军分析，拟注入资产均地处北京、重庆、无锡等中国一、二线城市中极具发展价值的黄金地段，将充分享受到销售、租金收入和物业价值的持续增长，创造广阔的业绩增长空间。而拟注入资产土地一级开发、土地综合整理和房地产二级开发的协同发展，住宅开发和商业地产的有机结合，将确保上市公司盈利能力的可持续增长。

中关村“新生”

中关村的公告称，通过此次资产重组，黄光裕兑现了股改承诺，“中关村将迎来历史性转变”。