反思鹏润的调整与变迁：谁是黄光裕等待的戈多

但真实情况到底如何呢？

2008年4月中旬的一个下午，鹏润国际时尚中心正在进行外立面的装修。记者以商户的身份来到鹏润国际时尚中心的招商中心——总部基地2区10号楼一层，只有一位接线员在场，墙壁上电视里轮番地播放着项目的简介。

“具体租金多少还需要等上面的通知，开业时间也押后到2009年春节。”被接线员叫下来的招商经理曹凤霞介绍说。

她于今年2月加盟，之前在爱家家居从事招商工作达10多年，这次，她是5层男装招商经理之一。但《新地标》获悉，“变化”还远不止此。原定“金座”和“银座”的定位也发生了“对调”。

和曹凤霞们一起等待的还有周东权。4月10日，原中海地产苏州有限公司副总经理王军已空降鹏润地产，补空缺达1年之久的ceo之职。他将负责鹏润时尚国际中心和鹏润地产在北京之外的项目，由黄光裕直接领导。

“租金和具体的开业时间会在4月底前定调。”鹏润国际时尚中心副总经理叶国梁表示。他来自台湾，曾为中国红街项目的招商总监。

“连租金都未定，招商情况会好到哪里去？”一位业内人士质疑。因为，至少从周东权上台的近一年时间里，鹏润国际时尚中心原定的开业时间又押后了。

未来，王军是否和童渊一样会强势介入鹏润国际时尚中心的招商运营呢？这个命运多舛的项目仍然充满着变数。在经历了四大掌门人，耗时近年4时间里，黄光裕付出的不仅仅是真金白银，更有巨大的机会成本。

“在老板没想清楚要做什么的时候，我们宁愿等。”鹏润国际时尚中心一位不愿透露姓名的高管表示。

在地处西南四环且周边缺乏成熟商业氛围的地方开发超大体量商业项目，也许本身就是一个美丽的错误。

如同剧本《等待戈多》一样，“戈多”这一角色是否真的存在？。

关键词：地产 置业 时尚中心 国美 黄光裕 鹏润地产 王军

下一篇：广州6大百货揽金17910万3天收益胜过7天