反思鹏润的调整与变迁：谁是黄光裕等待的戈多

“戈多”还会来吗？

国美商都经历过禹晋永、吴坤岭和童渊，黄光裕也在不断吸取教训：招商是成功的第一步。

对于一个面积达56万平方米的大型商业项目，需要一个专业的商业团队。因为，翻开鹏润地产的历史，商业项目较少，商业地产人才积累更少。

于是，拥有丰富的百货经验的台湾人周东权便进入黄光裕的视野。1998年周东权曾来京筹办北京中友百货公司并担任总经理。有专业人士质疑，这是典型的“头痛医头脚痛医脚”。

2007年6月份，当周东权正式接过鹏润国际时尚交易中心的权杖，并将项目名中的“交易”二字删去，首次提出了“一站式服务商贸平台”的概念，“不光是发布、展览、展示、交易，还有围绕着买家和卖家的全方位服务。”周曾公开表示。

和童渊时代不同的还有，鹏润国际时尚中心的东西两座还有“银座”和“金座”两个很漂亮的名字，其中“金座”是以贸易为主，“银座”则以零售(奥特莱斯)为主。按照规划，鹏润时尚金座、银座共需招纳的商户约4000多家，年销售额达200亿元。

在2007年9月份，周东权便对外公布鹏润国际时尚中心将在2008年8月8日之前开幕，年底称，鹏润时尚已经确定有意向入驻的商户比重达到了60%。