小区商铺投资技巧三类小区商铺各有优势

小区内商铺

目前平均投资回报率：4%~6%；

适合投资对象：资金相对较少的投资者；

商铺特点：目前未成熟的小区（即小区尚未完全入住）商铺的售价一般在7500~12000元/平方米左右。成熟的小区商铺则在10000~20000元左右。

投资注意：

1、小区的管理问题以及小区居住人口数目，因为小区内商铺一般是为满足小区居民需要。

2、小区周边是否已经有成型的商业系统。如果周边已经有较成熟的商业配套，那么商铺营运就较困难，租金收入也不会高。

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