地产大腕台湾行全记录 低调考察被指"炒楼"

各方评说

冯仑之前曾多次到台湾考察，是考察团中的“台湾通”。在这次考察中，一位台湾地产商告诉冯仑，最近海外台商回乡买楼的人在增加，原来比较犹豫的市民现在也开始买房子。“可以看出大家对未来充满期待，充满信心，这是和以前最大的不同。”

“马英九办公室”发言人罗智强告诉本报记者，他们对陆资(指大陆自有资金)来台保持欢迎的态度，但是会有相应的政策配套，至于配套怎么做，要等上任后才能具体演绎。

在台湾政治大学教授张金鹗看来，这次大陆企业来台湾考察被炒作得有点过大，其实他们只是来考察有没有投资机会，可是台湾房产界或一些人，却借大陆考察团炒作房地产，引起台湾社会对这个现象有些不满。

张金鹗认为，这也是双方沟通不良的反映。他建议，考察团回去后把这个情况跟大家做个说明，希望团员对台湾经济提出一些建议，或未来对布局台湾提一些想法，能够厘清台湾社会的担忧，以此产生正面积极的效果。

之前，市场盛传冯仑要租下台北101大楼4000坪写字楼(1坪=3.3平方米)。对此冯仑表示，根本没有这回事。他解释，4个月前，由两岸三地开发商组成的中城联盟在台湾开会，期间他们会见了台北101大厦人士，问过大厦的一些市场情况。“这是一般性的去参观、了解一下，至今并没有实际上的租或买的动作。”

台湾房产巨头远雄集团副总蔡宗易说，迄今为止，台湾资金购买大陆房产数量达“40至50万户”，而大陆资金在台获准购买的房屋却不超过五户。

“除非你是绕地投资购买，否则单是审核制就通不过。”大陆资金虽然在形式上被允许购买台屋，但操作起来困难重重，具体体现在几个方面：大陆身份抵台需实行“审核制”，必须证明是符合身份的自有资金，必须得一次性付款。且大陆身份只能在台湾停留1个月，继续申请难度极大。

一位台湾政府部门人士认为，“陆委会”新主为台联人士，一些台湾民众担心这会影响大陆的决策。因而，谈陆资来台还为时过早。

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