地产大腕台湾行全记录 低调考察被指"炒楼"

被指“炒楼”

当天下午，考察团到了第一站台北市区，潘石屹的第一感觉是很干净，街道和空气都很干净；人也很和善，很安静。

台北市副市长林崇一和考察团见面，听取林所做的“认识台北”简报，考察团获知台北市正在推动高新科技专用区、大型新小区开发、两岸直航机场等9大建设项目。林崇一还专业地描述,“三通”后，从台湾出发，3个小时之内基本上可到达大陆的任何一个城市。

虽然台北市府详细说明各项投资条件，不过大陆房地产业者最关心的还是房地产。他们询问，依目前台湾有关规定，陆资及港资到底有什么分别？是否可以享受相关的租税奖励？在台湾缴税之后，其余的资金是否可以汇出？

此时，台湾媒体记者越来越多，等考察团离开市府登上大巴车，才发现有7辆电视直播车，这数量甚至超过了马英九和谢长廷拜访时的数目。

当天晚宴，来了许多重要人物。潘石屹说，国民党秘书长吴敦义和我讲话时，拉着我的手，很亲切、很温暖。在交谈中，考察团成员听到最多的是“快了”、“很快就会改变了”等字眼。

当晚23点钟左右，应威京集团有关负责人邀请，北京万通地产董事局主席冯仑等几个人去考察了亚太会馆。据考察团成员透露，当时还有一批记者等着采访，这明显看出他们不在做事，这对楼价飙涨影响很大。

22日早餐后，考察团见到了台湾作家李敖，他也是富豪们点名最感兴趣的人之一。“台湾政治太乱，我反对他们在台湾投资。”在共进早餐中，李敖给考察团“泼了一盆冷水”。

接下来，考察团马不停蹄地赶到第二站桃园县，县长朱立伦亲自接待，安排参观蒋介石当年在慈湖的地下工事。据知情人士透露，希望大陆地产商对房市、商办和观光旅馆产生兴趣，而“两蒋园区”附近的观光、休闲产业，也欢迎投资金兴建五星级旅馆、主题餐厅。

这一天，意想不到的事情也发生了。

在当天的电视节目上，一位桃园县“立法委员”质问，慈湖地下工事是刚开放的军事禁区，为了保持这里的生态不受影响，政府每天只限额200人参观，并且要排队、要提前申请、填写表格。而大陆的“富豪团”凭什么不填表格、不申请、不排队，就带着60多名记者进去参观了？这迫使桃园县文化局局长出来解释说，我们事先已经申请过了。

在当天中午去第三站台中的路上，刘长乐告诉团员，这次访问引起了民进党的不满。“他们在媒体上说，我们是炒房团，要炒高台湾的房价。”标题是“建商笑，民众哭”。在铺天盖地的报道中，“陆港房地产企业家台湾考察团”不常被提及，取而代之的是“地产团”、“富豪团”甚或“炒楼团”的名称。

考察团的团员们一下都紧张起来。

实际上，22日民进党的四名“立法委员”召开记者会，指马英九政府以大陆资金作为后盾，期望以地产发展带动经济是“肥了地产商，苦了人民”的行为。其中有“立委”表示，若大量资金涌到台湾，未来难免再炒一波，“楼价上涨也将令贫者愈贫、富者愈富，加剧台湾社会m型化”。

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