李嘉诚44亿出售上海世纪商贸广场 转手收益21亿港元

和记港陆表示，该公司于2005年间接购入该物业的权益，用于长期投资即物业租赁。考虑到目前中国的市场状况，公司认为此时出售该物业将给集团带来更好的机会。

和记港陆预计，此项交易将给该公司带来21亿港元的收益，并表示出售所得款项用于现有业务中以及作进一步的投资。此外，所获收益还可以提供额外资金，加强现有营运经营能力，包括扩充其流动电话配件和其他高档电子产品的设计、生产及分销业务以及作为营运资金及一般企业用途。

“适时套现很正常”

仲量联行亚太区董事陈立民告诉早报记者，目前世纪商贸广场出租情况非常好，已全部满租，租金在人民币9元-10元/平方米/天。他表示，港资公司将旗下写字楼项目出售是一种比较正常的资产调整策略，并不能代表其不看好上海的写字楼市场。“如果公司觉得再怎么经营，收益率也就如此，无法再提高了，继续持有的意义不大，而此时又正好有外资基金愿意接盘，那么双方就会一拍即合。毕竟现金流对房地产公司来说非常重要，适时套现也很正常。”

和记黄埔上海办事处就设在世纪商贸广场内。早报记者就此项交易事宜致电和记黄埔地产管理有限公司上海办事处公关负责人林凌，但她未就此发表任何看法。