李嘉诚44亿出售上海世纪商贸广场 转手收益21亿港元

根据高力国际公布的数据显示，今年一季度上海甲级写字楼平均售价在51000元/平方米左右，而以世纪商贸广场所处的位置来看，其单价明显低于市场售价。

不过，也有市场人士向早报记者表示，整栋收购价格略低于市场价亦属正常。

值得注意的是，此次交易将以美元进行。虽然“限外”政策对外币流入境内或流出境外的交易收购有着限定作用，但在此次收购中体现的不同之处是，由于双方皆为注册在“bvi”(英属维京群岛)的外资机构，因此实际上属于“离岸交易”，针对这部分的交易管制仍然无法实现。

转手收益约21亿港元

2005年，和记港陆以3亿美元的代价向母公司长实(0001.hk)及和黄(0013.hk)收购上海世纪商贸广场100%股权。

此前，和记港陆已在上海持有港陆广场和港陆黄浦中心，当时巨资购入世纪商贸广场，被业内视为进一步扩大其在上海的物业组合，也是李嘉诚对上海商用物业投资策略的一种调整。