央企集中甩卖13万平方米 商业地产挂牌价格7亿

这批项目的挂牌价格更具吸引力。以联合大厦集中转让的1.3万平方米高档写字楼为例，报价1.6亿元，每平方米均价1.2万元，而同一地段的写字楼报价均在每平方米两万元以上。建筑面积3万平方米的东莞华翔国际酒店挂牌价格1.244亿元，折合每平方米4000多元，这一价格大致相当于10年前该酒店的建造及装修成本。【延伸阅读：酒店巨头不愿放慢扩张 泡沫有助行业回归理性】

●央企急于卖房套现？

重庆嘉陵大厦，资产审核人为中国兵器装备集团；北京联合大厦，资产审核人为中国长城工业总公司；华翔国际酒店，资产审核人为中石化集团……北交所的公开资料显示，这批房产的主人全部都是"国字号"企业。联想到去年下半年以来全国一些主要城市房屋价格出现波动，央企集中处置名下地产项目的做法不免令人疑惑：它们是否担心房价下行而急于变现？对此北交所有关负责人表示，房地产价格波动主要出现在民用住宅领域，并未波及商业地产，之所以出现央企纷纷转让房产的现象，是因为国资委一直在要求央企剥离辅业，今后还会有一些央企的房地产项目在北交所挂牌。

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