实况：解析街区商业案例 探讨发展特点与前景(组图)

论坛时间：2008年4月25日

论坛地点：搜房嘉宾直播室

主　　办：搜房商用物业部 中新集团

街区商业论坛现场

街区商业论坛嘉宾合影

【主持人】大家好，欢迎大家做客搜房网，非常高兴请到了四位嘉宾。今天我们谈的话题是：什么是街区商业？，今天第一位嘉宾是中国步行商业街区工作委员会韩建徽先生。

【韩建徽】大家好。

【主持人】第二位嘉宾是来自北京百瑞思房地产顾问有限公司总经理高倩女士。

【高倩】大家好。

【主持人】第三位是我们老朋友，中新集团天津资产经营公司总经理杨泽轩先生。

【杨泽轩】大家好。

【主持人】第四位也是老朋友中新集团资产经营总公司商业总监徐鹏程先生。

【徐鹏程】大家好。

【主持人】今天我们想跟大家讨论话题是：什么是街区商业？街区商业应该怎么样运作，大家知道北京这个市场发展非常迅猛，会出现很多不同水平、不同档次的业态组合，对这些新的商业可能是新的领域，也可能是新的业态组合，所以我们今天非常有幸有请到韩主任为我们介绍一下什么是街区商业？

【韩建徽】坦率的讲，不论是街区商业还是商业街区，到目前为止，全国对这个方面研究还是初始阶段，我们中国步行商业街工作委员会，在2007年对商业街区作出这样一个概念或者定义，什么是商业街区呢？我们认为它是指能够满足人们对商业的专业性，综合性和社会性需要，由众多数量的商业和服务设施按照规律组成，以带状街道为主要形态，并成网状辐射，统一管理，并具有一定规模的区域性商业集群。那么这个概念，或者说这个定义，是我们工作委员会在近年来对全国的商业街大量的调研基础之上提炼作出的。当然，我们在未来市场发展过程中，也特别希望社会各界和同行对商业街区的概念做进一步修订和完善。

【主持人】高总您这边接触应该比较多一些，作为街区商业的一个执行，您在这一块儿是怎么认定街区商业这个理念的呢？