重庆中央休闲区大渡口呼之欲出 与解放碑并驾齐驱

今年至2010年打基础，完成战略发展、城市建设、土地利用三规合一的重庆crd规划。通过国际招标完成对重点地区的城市设计；完成“三片一带”地区交通、电力、通讯、供热、供气、给排水、绿化等基础设施配套；完成招商引资相关组织的筹建、相关政策的设计，并开展卓有成效的招商工作。完成crd的宣传策划、概念推广和“三片一带”地区土地整理。

2010年～2015年上台阶。启动建设钓鱼嘴、重钢原址、小南海、滨江路“三片一带”娱乐项目。部分设施投入使用。其中：

钓鱼嘴地区的欢乐岛、水上乐园等主题公园以及相配套的国际会议中心、五星级水主题宾馆、中国西部汽车博览中心、巴渝古风花园别墅度假村等项目进入商业运营；龙州湾新区及南泉整体开发初见成效；重庆青少年科普活动中心、体育公园、白居寺公园、金鳌寺公园等公共项目全部建成，以主题公园、会议、文化体育休闲为主题的文化功能休闲区初步形成。

重钢地区以四川美院为中心的文化艺术街区和重钢地区的文化创意产业园区连成一片，中国西南地区规模最大、水平最高的文化创意产业集群启动；钢城主题公园、钢铁文化博物馆、巴渝民间艺术宫、马王场文化遗址保护区、马王场民俗风情街、义渡公园等重点项目进入运营，以文化保护、创意产业为主题的城市遗产保护区和创意产业集聚区初步形成。

小南海地区恢复原生态植被，完成小南海观音寺水上公园、游艇俱乐部、人头山马场、中梁山森林公园、西部野生植物－动物园、中梁山温泉娱乐城、乡野别墅度假村等重点项目建设，以水上运动、温泉休闲和马术运动为主题的生态功能休闲区初步形成。

以滨江路建设为中心的滨江综合开发进入实质性建设运营阶段，初步形成以文化为主线、以特色为依托，多层次客户群并处、多类型服务业集聚、多端价值链互联的都市休闲中心。

2015年～2020年创一流。中央休闲区的建设水平进一步提高，产业集聚效应充分体现，经济效益大幅度提高，“三片一带”重点地区申报国家旅游局aaaaa级景区，成为中国西南地区规划最先进、经济规模最大、主题公园最密集、生态环境最好的都市文化休闲功能区，建成全国知名的文化创意中心、休闲娱乐中心。

资金来源初步想法是：降低融资成本，提高资金使用效率，调动金融机构积极性。通过bot、tot、发行债券等融资方式推进项目市场化运作；通过土地平衡、收益权出让等手段完善投资补偿机制，吸引社会资金参与区域基础设施建设。