春节房源最热的房源——底商

根据萧山透明售房网的成交数据，截至2月8日，萧山透明售房网目前只有顺发·旺角城公示，销售均价为9238元/平方米。对比杭州主城、余杭及萧山三地的透明售房网数据，杭州主城区万元房已经遍地开花，萧山的房价也已经接近万元，在这样的背景下，余杭显然是无可争议的价格洼地。

从今年1月份以来，余杭有6个楼盘推出新房源，其中销售价格最低的是花城名苑，为4380元/平方米；销售均价最高的是星洲翠谷，为6700元/平方米；其余4个楼盘的销售均价在5000元~6000元/平方米。

业内人士认为，余杭房价长期以来一直都是杭州楼市价格洼地，与其居住板块分散、相关配套设施改善相对有限有关。余杭的居住板块分为临平副城、余杭组团、良渚组团、塘栖组团，在地理上跨度很大，不像萧山有连片的居住中心城区，因此相关配套设施改善起来难度较大。

不过余杭近7000套房源的供应量，以及明显的价格优势，对于一些资金有限的购房者来说，是个不小的诱惑。近日开盘的西溪山庄依云邨，成为近期杭州楼市热销楼盘，与其约5000元/平方米的销售均价不无关系。

性价比最高——华丰板块

在杭州老城区内，已很少见到单价在8000元以下的楼盘了。因此，地处下城区，一期销售均价为7380元/平方米的新源·元都新景，在1月26日推出后吸引了很多人前来购房。不少购房者称华丰为当前杭州主城区价格最低的区域之一。