特征三：
小面积
低总价零售物业受青睐
2月，零售物业成交总价超过200万元的占总成交量的6.1％，比去年同期下降35个百分点。以在中环线附近购买一套普通住宅的价格，购买一间零售物业，成为部分投资者新的选择。目前，本市普通住宅投资回报率在4％左右，一般零售物业投资回报率不低于5％，部分甚至达到7％左右。零售物业特别是地理位置较好的小面积零售物业，因其稀缺性将受到越来越多投资者的青睐。
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