"人本派"成北京写字楼新标准 嘉盛中心弥补CBD稀缺

写字楼凭什么甲级？地段、建筑体量、硬件设施与配套服务还是物业管理、业权统一？甲级写字楼的衡量标准之争一时闹得沸沸扬扬。

除了这些传统意义上的顶级标准以外，以人为本的设计理念及经营理念已成为新的衡量标准。以嘉盛中心为代表的“人本派”在甲级写字楼之争中占据主流，“以人为王”成北京写字楼新标准。

“人本派”能脱颖而出并非偶然。据调查，北京许多写字楼都不同程度地存在着危害公共健康的污染，如空气质量、湿度的平衡、光照、通风状况和清洁程度等。以嘉盛中心等新派甲级写字楼为例，它们在建造和设计时避免了危害公共健康的光照等污染，通过秘书服务礼宾服务等人性化措施，让写字楼健康起来，成为写字楼的未来发展模式。

作为未来健康写字楼样板，从设计上看，嘉盛中心全钢无柱式的结构极具现代感，以恢弘的外观、简洁的造型简、鲜明的轮廓，体现出新颖、现代、大胆的设计理念。

写字楼最重要的是什么？当然是能满足跨国企业的办公需求。嘉盛中心内20部进口日立高速电梯、1.8米的走廊宽度、地面铺设150毫米的钢制OA架高地板等设计体现了以客户工作效率和办公感受为上。

在“人本派”写字楼看来，环境和谐也是人性化。紧邻团结湖公园的嘉盛中心，办公环境以静谧幽雅见长。在42层360度的观景台上还能看到西山红叶、北海白塔、天安门城楼。采用中空低辐射膜玻璃幕墙配铝合金框架，舒适环保的VAV变风量空调系统，阳光透过玻璃直接洒进来，从而保障办公环境健康舒适，相比那些淹没在CBD拥挤的楼群中的大厦，嘉盛中心闹中取静、城市花园的感觉油然而生。

在嘉盛中心等甲级写字楼的推动下，不仅重新定义了现代都市甲级写字楼的新标准，而且让写字楼升级理念——“以人为本”健康理念渐入人心。在嘉盛中心，餐饮服务、健身服务、健康讲座、健康活动等健康服务成为新派甲级写字楼吸引客户的新途径。