星河湾“破冰” 折算后均价降至1.5万多元/m2

万科降了，合生降了，奥园降了……在阵阵降价声中，之前一直高调宣称不降价的星河湾也难守阵地开始“破冰”降价，推行“买洋房送价值60万的星河湾公寓和20万的地下车库（50年使用权）”，也可在房款中直接减80万，即等于将目前2万元的均价降到1.5万多。

本月27日，星河湾五期星苑将推出第五、六栋近百套新货，主推户型仍是190平方米四房两厅单位。装修标准3500元，相比之前4000多元的装修标准而言，没有了金箔贴饰等。为推新货，开发商决定购买五期星苑洋房，将附送一套价值60万的星河湾公寓、20万的地下车库（50年使用权）和2.88万的星河湾酒店消费卡。同时，也可将这80万直接从房款中抵消。

新货价格现在没有出街，但现场销售人员透露，肯定会低于目前20000元/平方米的均价。以此计算，一套190平方米的洋房大约380万，减去80万元附送费后总价为300万，均价也降至1.5万多元/平方米，日前开始接受诚意登记。

今年三月开始，广州楼市大部分楼盘开始降价销售，但作为华南板块指标性楼盘，广州星河湾一直高调声称，其五期组团“星苑”去年国庆以2.1万元/平方米均价开盘后，一直没有降价卖楼，目前也不会考虑降价卖楼。两个月后的五一小黄金周期间，星河湾曾推出少量1.7万元的特价单位，之后均价又回复到20000元。

此次星河湾大手笔送公寓营销是否能将成绩提高，将受到业界普遍关注。

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