牛牛盘点：不求最好但求最贵沪成交价最高写字楼

http://shop.soufun.com 房地产门户-搜房网 2008-7-8 13:39:00 搜房网整合朱璟睿

摘要：5月，李嘉诚44亿卖掉世纪商贸；随后大摩11亿叫卖锦麟天地，还准备抛售华山路一公寓，最后花旗也有了大宗抛售计划……其实对于他们这些靠转手倒卖来赚钱的机构，如此疯狂的叫卖只能说明时机来到了其认为的高位，或说价格潜力已尽。所以牛牛特来盘点目前处于沪上“价格最高位”的写字楼，以此见证上海写字楼最高身价。

金茂大厦

金茂集团——>方兴地产

物业地址：陆家嘴

成交总价：110亿元

转手净赚：未知

2008年6月5日晚上，作为中化集团在香港的上市公司方兴地产（0817.hk），发布公告宣布，以人民币110亿元的代价，收购金茂集团的100%权益，从而将过去十几年中上海公认的地标建筑金茂大厦收入囊中。实际收购总代价达110亿元。

点评：请读者记住方兴地产这个名字，因为中化集团在“下放”金茂股份之前，已经将其名下的位于上海北外滩滨江最重要岸段——汇山码头的中段、东段、西段的3个商业地产项目的50%权益注入方兴地产，所以，方兴地产将是黄浦江两岸顶级商圈中最重要的大房东之一。如此大排场地进驻上海，吃下最贵的金茂大厦，自然也不在话下。

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