市中心、滨江豪宅抗跌性强豪宅更具"牛"盘气质

http://shop.soufun.com 房地产门户-搜房网 2008-7-3 8:44:00 福州晚报叶成丰

本报联合易居中国福州克尔瑞机构和麦田房产市场研究部对福州各大片区新房、二手房进行全面调查，寻找各大片区最抗跌楼盘，最终结论为——

从去年9月至今，福州楼市从狂热转入调整期已经超过半年。在调整期间，价格战成为许多楼盘应对市场的主要手段之一，这让许多购房者产生疑问：房价什么时候才真正到“底”？购买什么样的楼盘更保值？

调查

仓山区：打折促销最猛

融侨观邸等品质楼盘价格仍处高位

仓山区是目前福州楼市供应量最大、竞争最为惨烈的区域，由于这里聚集了数十家福州大大小小的开发商，而且大多数项目主打中端产品，如此状况让仓山区不可避免地出现打折促销最集中的局面。从起价5000元/平方米到起价3880元/平方米再到3800元/平方米，仓山片区在短短的几个月时间，完成了价格的三级跳。对比仓山区在售11个项目今年3月与5月均价的变化，有六个项目的均价出现不同程度的下降，降价幅度一般在200~800元/平方米之间，甚至有单个项目出现了1500元/平方米的降价，打折促销的力度不可谓不大。

在大部分楼盘降价促销的同时，也有一些楼盘保持了价格的坚挺甚至是略有回升。比如由融侨集团开发的融侨观邸项目，价格始终维持在13000元/平方米左右。

两岸关系和平发展有利于大福州城市地产的开拓

福州楼市，向东看：东部新城整体规划出台(图)

七月旺火，福州楼市“昨日重现”？

5月福州二手楼市次新房主导

我省前5月：房产投资增两成卖房面积减两成

福州楼市成交有所回升住宅价格达到6553元

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