中航国际广场：超越平凡 打造一流 与城市共同成长

一、“中航国际广场”是由江西中航地产公司在南昌打造的1号作品，是集五星级酒店和甲级写字楼为一体的综合性智能化大楼。呈双子塔状，它是按国际顶尖要求规划设计的。创新的art deco立面风格、现代古典的造型、人性化的功能设计、新材料、新工艺的使用突显了时代气息，彰示了现代商务美学标准，成就了顶级商务所需求的所有气质。它的建成必将成为南昌又一地标性景观。

一谈起项目，林爱军是滔滔不绝，如数家珍，字里行间都洋溢着对项目的自信和自豪。

记者：中航地产在南昌经过了比较长时间的前期准备，您能不能详细谈谈中航在南昌拿地及筹备的过程呢？以及中航地产这两栋写字楼的特色是什么呢？

林爱军：我们这块地是在2006年8月份拿的，刚开始是江西滕王阁房地产开发公司拿的地，以建设江西金融中心的名义拿地，中航集团下属有中航地产股份有限公司，这是一个上市公司。中航地产的战略部署远景是成为中国商业地产一流的开发商和运营商。所以江西南昌的这块商业地产项目是中航地产在全国二线城市的一个较大规模的商业项目。中航地产股份有限公司目前有几方面的业务，一是以商业地产开发为龙头、酒店物业管理作为两翼；深圳中航地产股份有限公司目前在全国十一、二个城市有商业地产项目，总建筑面积大概是在400多万平方米左右；其中包含商业地产项目、高档住宅、别墅、酒店类物业。南昌的中航国际广场是两栋塔楼形式，总建筑面积16平米，其中包含五星级的“格兰云天大酒店”，这是我们的品牌。

记者：五星级大酒店是在两栋塔楼中的哪一栋？

林爱军：第一栋，靠江那一栋的上半部分，我们公司自己持有，自己经营，品牌也是我们自有的。总共将近8000平米作为中航集团下属的江南证券和江南信托自用的办公楼，其他裙楼作为酒店商业配套，七层至二十五层作为甲级写字楼对外推出。第一栋楼大概是在今年十一月推向市场。第二栋楼估计在今年年底开始启动，目前在南昌市场，我们可能是红谷滩区域推出的独一一栋甲级写字楼。

记者：您能不能详细讲描述一下中航国际广场，比如项目有多少层，建筑风格是怎样？

林爱军：项目一、二期加起来是16万平米，一期是8.3万平方米建筑面积，地上38层，地下2层，总共40层，高度148米。规划采取的是新古典主义风格的建筑方式，采用玻璃幕墙加石材的外墙模式，在南昌这是一种比较新颖的外墙模式和建筑风格。在功能划分方面，25到38层是五星级酒店，1到5层是裙楼，7到25层是写字楼；里面有西餐厅，商务中心、高档会议室，还有游泳池，架空的屋顶活动空间和商务场所等等一系列商务配套。具体设施方面我们有两层10米高的挑空的酒店大堂和写字楼大堂，重点打造的是外立面，我们投入了四、五千万做外立面。外立面是棕红色加灰色的玻璃幕墙，是比较经典和沉稳的造型。层高是3.8米，目前南昌还没有这么高的写字楼层高。