综合市场商铺投资案例万通新世界商品交易市场

 一、万通新世界商品交易市场介绍

北京万通新世界商品交易市场座落在北京市西城区阜成门立交桥西南角，与北京著名的金融一条街相邻，是北京新崛起的繁华商业区之一。

万通市场周围交通便利，十余条公交线路及环线地铁均可直达。上千平米的停车场可容纳近百辆机动车停放。市场营业面积达22000平方米，日均客流量达5万人次，节假日高达十余万人次。场内共设有1600个经营席位，经营品种达五万余种，是一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、置业为一体的多功能商业场所。市场内除了18部自动扶梯、中央空调、电子监控、自动喷淋、烟感报警等一应俱全的安全服务设施外，还备有2000平方米的库房及两部货梯，每天为商家提供24小时的仓储服务。

万通商场开业至今以其便利的交通环境、批零一体的经营方式、物美价廉的经营特色，成为京城百姓家喻户晓的购物首选之地。

万通商场在1996年项目之初就曾经出售过，所以目前有部分商铺属于小业主，大部分属于开发商。据万通商城的隋总经理介绍，万通商城的摊位按每平方米出售，最高每平方米5万元，最低每平方米2.7万元，一共有1162个摊位出售。买到摊位的业主可拥有摊位产权40年，摊位的经营等全部由业主决定。隋总经理认为，摊位转租为售后，商户全部成了业主，短期利益变为了长期利益，有利于杜绝假货横行的现象。