三正牵手沃尔玛 助推凤岗CBD

4月30日，随着三正地产与沃尔玛在相关法律文本上交互签字的顺利完成，宣告双方围绕凤岗财富新地展开的历时一年半的艰难合作谈判圆满落幕，沃尔玛进驻凤岗商业中心区大局底定。

据合约内容，沃尔玛租赁凤岗财富新地二、三楼商业面积逾15000平方米，租期40年。主要经营项目包括日用品、服装、五金、玩具、家用电器、儿童用品、水果蔬菜、熟食、冻品、肉类、水产品等。目前财富新地大厦的立面效果已经呈现，设施设备安装调试已经开始，预计年底可达至交付条件，沃尔玛可望明年秋季正式开业。

为庆祝沃尔玛的正式加盟，5月1日，三正地产在财富新地项目现场隆重举行了项目建设开发、招商及营业情况说明会，沃尔玛正式签约新闻发布会暨三正地产贵宾招待酒会，近2000名业主、商家、客户代表及莞深两地各主流媒体应邀出席。

保客户利益——

总裁拍板追加投入2000多万

为将财富新地打造成东莞东南部的商业旗舰，三正地产除在项目的定位、规划、设计、施工等方面坚持高标准外，早在项目启动之初，对店铺招商特别是主力商家的甄选就已经制定了严格标准，一开始，世界最大零售商沃尔玛便作为首选主力商家而进入三正地产的视野。

但沃尔玛对项目交付条件之苛刻业内共知。虽然其拓展人员通过实地考察对财富新地的商圈条件高度认可，但在交付标准的坚持上却不退半步。一笔帐算下来，比起其它合作商家，满足沃尔玛的交付条件要求追加投入2000多万元，并直接导致整个项目收益减损较大。况且自开盘以来项目累计销售已达八成，沃尔玛进驻对提升销售已经意义不大。

不过三正地产的高层们也深刻地知道，沃尔玛的进驻对提升片区价值进、保障其它业主和租户的利益却有着决定性的影响力，而财富新地对凤岗城市发展的影响也使它的意义超越了一个商业楼盘应有的范畴，因此不宜也不能仅以开发商一己之得失作为衡量项目开发成败的唯一标准。于是在经过综合权衡之后，三正集团董事长兼总裁莫浩棠亲自拍板，服从凤岗城市发展及业主利益的需要，对沃尔玛提出的交付标准尽量满足。