李嘉诚44亿出售上海世纪商贸广场 转手收益21亿港元

记者昨日获悉，李嘉诚旗下的香港上市公司“和记港陆”近日公告称，已于5月16日与美国投资基金“亚太置地(asiapacificlandlimited)”旗下公司“hawkwindinvestmentslimit-ed”签订协议，以44.38亿元人民币(约合49.57亿港元)出售位于上海长乐路的“世纪商贸广场”写字楼物业。2005年，和记港陆以3亿美元的代价购入该物业，转手之间预计收益为21亿港元。

受这一消息影响，和记港陆股票昨日在香港受到投资者追捧，股价盘中创两年半以来最大涨幅，收盘劲升7.143%至0.750港元。

售价低于周边市场价

和记港陆公告称，该公司旗下全资附属子公司与“亚太置地”旗下公司“hawkwindinvestmentslimited”签订协议，将和记港陆持有的“cityisland”集团100%股权全部出售，作价44.38亿元人民币(49.57亿港元)。

“cityisland”集团多家全资子公司共同持有世纪商贸广场100%股份，也就是说，和记港陆已将世纪商贸广场售出。

和记港陆集团主席霍建宁为和记黄埔有限公司集团董事总经理，和记港陆亦为李嘉诚旗下以从事物业销售和投资为主的公司。世纪商贸广场位于上海市长乐路989号，近常熟路，是一幢40层高、总建筑面积为9.83万平方米(包括204个车位)的甲级写字楼。以此来计算，世纪商贸广场成交价约45000元/平方米。