投资报告 海外投资者对收购中国投资物业热情高涨

全球最大的商业地产服务公司世邦魏理仕今天发布的一份最新投资报告显示，尽管政府对外资进入的门槛不断抬高，但海外投资者对收购中国的投资物业依然热情高涨。

这份名为《2008年第一季度亚洲房地产投资报告》显示，受全球信贷危机、资本市场动荡和全球经济增长趋缓等因素的影响，2008年第一季度亚洲房地产投资活动在一些城市逐渐放缓。由于持续的信贷紧缩，一些以投机为主要目的的投资者纷纷退出了亚洲地区的投资市场，但在很多市场上，核心及超核心投资者依然非常活跃。具有经济实力的投资者依然对投资市场的前景保持乐观。

报告指出，尽管政府对外资进入的门槛不断抬高，海外投资者对收购中国的投资物业依然热情高涨。由于能使投资者避免耗时的境内审批流程，具备境外资产结构的物业在市场上具有非常大的优势。房地产行业紧缩的信贷状况和对外资进入的限制也使得一些本地的开发商转向国际机构以寻求其他的融资渠道。同时，本地公司之间的并购活动也有上升趋势，主要是较大规模的开发商寻求收购具有高价值开发土地储备的较小规模的开发商。